- 110 m²
- 4 kamers
- 1954
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Maasstreek Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Mariaveld in Susteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
RUIMTE, KARAKTER EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!
Op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren?
Dan is deze degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Marialaan 19 in Susteren absoluut een bezichtiging waard!
Deze woning beschikt over een royaal perceel van maar liefst 625 m², een sfeervolle woonkamer en suite met authentieke details, een serre, drie slaapkamers, een grote garage van circa 43 m², een carport en diverse bergingen. Een bijzonder compleet geheel op een rustige en geliefde locatie.
De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis voor de toekomst. Met enige modernisering en een eigentijdse invulling creëert u hier een heerlijk thuis dat volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak en woonwensen.
Ook voor liefhebbers van hobbyruimte, klussen of werken aan huis is dit een bijzonder interessante woning. De royale garage en aangrenzende bergingen bieden volop mogelijkheden. Bovendien is de extra diepe carport uitermate geschikt voor het stallen van een grote caravan of camper.
De ligging is eveneens aantrekkelijk. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder het treinstation, een basisschool, supermarkt en winkels, bevinden zich op korte afstand. Ook fraaie natuur- en wandelgebieden liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen A2 zijn steden en andere bestemmingen bovendien uitstekend bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING
Souterrain
Provisiekelder (8 m²) met tegelvloer.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met tegelvloer en een fraaie, authentieke trappenpartij. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer en suite (26 m²), voorzien van originele schuifdeuren met glas-in-lood en twee karakteristieke schouwen. Elementen die de woning een bijzondere uitstraling en authentiek karakter geven.
De gesloten keuken (10 m²) beschikt over een eenvoudige keukenopstelling.
Aansluitend bevinden zich een portaal, een toilet met fonteintje, de badkamer (5 m²), met ligbad, douche en wastafel, en de serre (9 m²).
De achtertuin is royaal van formaat, voornamelijk op het westen gelegen en biedt volop ruimte, vrijheid en privacy. Achter op het perceel bevinden zich de grote garage met smeerput, de carport en diverse bergingen. Deze zijn allemaal uitstekend bereikbaar via de oprit.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) heeft een oppervlakte van 26 m². Deze is eenvoudig weer tot 2 volwaardige slaapkamers terug te brengen. De overige twee kamers zijn circa 10 m² en 4 m² groot.
De verdieping biedt daarnaast interessante mogelijkheden om een tweede badkamer te realiseren, waardoor het wooncomfort verder kan worden vergroot.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping (circa 21 m²), ideaal als extra bergruimte.
ALGEMEEN:
• Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 625 m².
• Degelijk gebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, modernisering noodzakelijk.
• Woonoppervlakte circa 109 m².
• Sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren, glas-in-lood en schouwen.
• Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer.
• Grote garage van circa 43 m² met aansluitende bergingen.
• Extra diepe carport, geschikt voor een grote caravan of camper.
• Ruime, zonnige achtertuin met veel privacy.
• Nefit HR-combiketel (2019).
• Energielabel F.
• Bouwjaar 1954.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.536
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 625 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 96 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR Combi (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 66 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Marialaan
-
Raadhuisplein, Susteren Bushalte8 min. | 661 m
-
Susteren, Susteren Treinstation14 min. | 1097 m
-
Station Arriva, Susteren Bushalte14 min. | 1149 m
-
Basisschool In 't Park School3 min. | 174 m
-
Openbare Basisschool De Springdonk School10 min. | 823 m
-
Kapsalon Guido Store5 min. | 336 m
-
Bokken Store8 min. | 600 m
-
Huizinga Store9 min. | 665 m
-
Bloemsierkunst Glasbergen Store11 min. | 842 m
-
Bouwhandel Peters Store11 min. | 879 m
-
Huub Store11 min. | 907 m
-
Alice Store12 min. | 917 m
-
Haarmode Flair Store12 min. | 942 m
-
PLUS Supermarkt12 min. | 951 m
-
Jos Puts Store12 min. | 955 m
-
Marij Lemmens Store12 min. | 968 m
-
Kruidvat Store12 min. | 984 m
-
Veur Eederein Store14 min. | 1085 m
-
Rijwielcentrum Susteren Store16 min. | 1251 m
-
Snackpoint Susteren Coffee Shop3 min. | 182 m
-
Icepoint Susteren Coffee Shop3 min. | 203 m
-
Grieks Restaurant Parthenon Restaurant5 min. | 388 m
-
Parthenon Restaurant5 min. | 399 m
-
Gasterij Huizinga Pub8 min. | 612 m
-
Bie Alois Restaurant8 min. | 639 m
-
Senya's broodjes Fastfood11 min. | 847 m
-
Restaria Ria Restaurant12 min. | 934 m
-
't Gemood Pub12 min. | 968 m
-
Chinees Indisch Restaurant Azië Restaurant12 min. | 971 m
-
Nieuw Azie Restaurant12 min. | 981 m
-
Café de Tunnelbar Coffee Shop12 min. | 994 m
-
Repair Café Susteren Coffee Shop14 min. | 1086 m
-
Aya Sofya Fastfood17 min. | 1351 m
-
IJssalon De Graasboer Coffee Shop17 min. | 1406 m
-
Café d'n Hook Pub18 min. | 1469 m
-
Catering Weijzen Restaurant19 min. | 1510 m
-
Koffiehuis het IJzerenbos Coffee Shop21 min. | 1695 m
-
Sporthal Reinoudhal Sportcentrum4 min. | 266 m
-
Reinoudhal Sportschool4 min. | 271 m
-
Kundalini Yoga Susteren Sportschool15 min. | 1217 m
-
Rs/Keybeck Sportcentrum16 min. | 1256 m
-
Sportinstituut Hofman Sportschool16 min. | 1277 m
-
Sportcentrum Susteren | Tennis, Padel, Squash & Fitness Sportschool16 min. | 1324 m
-
Veld 4 Sportcentrum17 min. | 1349 m
-
Sportclub Susteren Sportcentrum19 min. | 1516 m
-
Veld 1 Sportcentrum19 min. | 1529 m
-
Veld 2 Sportcentrum19 min. | 1545 m
-
Veld 3 Sportcentrum21 min. | 1664 m
-
PZL, Persoonsgerichte Zorg Kliniek1 min. | 77 m
-
Actief Fysiotherapie Kliniek9 min. | 665 m
-
Huisartsenpraktijk Reinoud Doctor10 min. | 773 m
-
Service Apotheek Susteren Apotheek10 min. | 810 m
-
Medisch Centrum Susteren Ziekenhuis10 min. | 823 m
-
Huisartsenpraktijk Wijnhoven Doctor12 min. | 972 m
-
Huisartsenpraktijk Macco Doctor17 min. | 1365 m
-
Fysiotherapie Kim Jessen Kliniek21 min. | 1666 m
-
Speeltuin Òs Parkje Heide-Susteren Park10 min. | 751 m
-
Gulickspark Park11 min. | 874 m
€ 279.000
Beschikbaar In overleg