Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ketel 1

Bekijk kaart
8321 RE Urk (Urkerhard)
€ 449.000 k.k.
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1985

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door Hoekstra Assurantie & Makelaardij;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Urkerhard in Urk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ketel 1, Urk – ruimte, een centrale ligging en volop mogelijkheden

Op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging én de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Aan de Ketel 1 staat deze ruime hoekwoning uit 1985, gelegen op een mooi perceel van 212 m². De woning bevindt zich op een centrale plek tussen het oude en nieuwe gedeelte van Urk en biedt een verrassend ruime basis voor de nieuwe bewoners.

Ruimte die je direct voelt
Bij binnenkomst valt de ruime opzet van de begane grond direct op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een ruime keuken. Een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven, maar ook voor lange avonden met familie en vrienden.

De woning is door de jaren heen met veel liefde bewoond en dat voel je. Tegelijkertijd zijn de afwerking en verschillende elementen inmiddels wat gedateerd. Dat betekent vooral dat er kansen liggen. Met een eigentijdse modernisering en een frisse inrichting kan deze woning worden omgetoverd tot een comfortabel en sfeervol huis dat helemaal aansluit bij jouw eigen woonwensen.

Vier slaapkamers en verrassend veel ruimte
Ook op de verdiepingen is de ruimte goed benut. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een grote vierde slaapkamer. Of je deze ruimte nu gebruikt voor de kinderen, als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte: mogelijkheden zijn er volop.

Op het gebied van isolatie is er al een goede basis. De begane grond is voorzien van dubbel glas, terwijl op de verdiepingen nog grotendeels enkel glas aanwezig is. Ook hier liggen dus mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen en het wooncomfort te verhogen.

Genieten van de tuin
Rondom de woning ligt een ruime tuin, passend bij de hoekligging. Vooral de achtertuin is een fijne plek: deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Er is ruimte voor een terras, speelplek voor de kinderen of juist een heerlijke groene tuin om in alle rust te ontspannen.

Een goede basis voor de toekomst
De woning is voorzien van zonnepanelen en recent is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Daarmee zijn al belangrijke stappen gezet, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte overblijft om de woning verder naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.

Ketel 1 is daarmee vooral een woning voor iemand die verder kijkt dan de huidige afwerking. De ruimte, het perceel, de ligging en de mogelijkheden vormen samen een mooie basis. Met wat liefde, aandacht en een eigentijdse aanpak kan hier een heerlijk thuis ontstaan.

Zie jij de mogelijkheden? Dan nodigen we je graag uit om Ketel 1 zelf te komen ervaren!

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning uit 1985;
• Gelegen op een perceel van 212 m²;
• Centrale ligging tussen het oude en nieuwe gedeelte van Urk;
• Verrassend ruime begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde;
• Vier slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer op zolder;
• Ruime tuin rondom de woning;
• Achtertuin gelegen op het zuiden;
• Begane grond voorzien van dubbel glas;
• Verdiepingen grotendeels voorzien van enkel glas;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Recent voorzien van een nieuwe cv-ketel;
• Energielabel: C
• Volop mogelijkheden voor modernisering en verdere verduurzaming.

Richtprijs: € 449.000,-- k.k.
Gunning voorbehouden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.904
Aangeboden sinds
20-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
436 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
66 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Breed winkelaanbod

Wie woont er in Urkerhard?

Gemiddelde leeftijd 35 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ketel

  • Vlaak, Urk Bushalte
    5 min. | 385 m
  • Winkelcentrum, Urk Bushalte
    8 min. | 615 m
  • Rotholm, Urk Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Lange Dam, Urk Bushalte
    12 min. | 978 m
  • Ransuil, Urk Bushalte
    15 min. | 1205 m
  • Meep, Urk Bushalte
    19 min. | 1542 m
  • Vlieter, Urk Bushalte
    20 min. | 1580 m
  • Singel, Urk Bushalte
    22 min. | 1809 m
  • De Noord, Urk Bushalte
    23 min. | 1851 m

Hoekstra Assurantie & Makelaardij

Contact met de makelaar
+31527681396 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hoekstra Assurantie & Makelaardij

Contact met de makelaar
+31527681396 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning