Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Blockhuijsstraat 14

Bekijk kaart
6235 AX Ulestraten (Ulestraten)
€ 425.000 k.k.
  • 139 m²
  • 5 kamers
  • 1977

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 16 augustus 2026 aangeboden door Piet Stohr Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Ulestraten in Ulestraten.

Beschrijving

Bezichtigingen: maandagmiddag 24-8 en dinsdagochtend 25-8. Uitsluitend op afspraak. Bel Piet!

Een heerlijke plek om thuis te komen: ruim, sfeervol en klaar voor de toekomst.

Welkom aan de Blockhuijsstraat 14 in Ulestraten! Achter de voordeur van deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning vind je een fijne combinatie van sfeer, comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², een perceel van 314 m² en een slimme indeling, is dit een woning die met je meegroeit. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig in een fijne woonomgeving, met de voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn Maastricht, Meerssen, Beek en de uitvalswegen richting de regio snel bereikbaar. De prachtige Zuid-Limburgse omgeving met haar natuur, wandelroutes en fietsmogelijkheden ligt letterlijk om de hoek.

Begane grond:
De woning heeft een warme uitstraling en biedt volop ruimte voor het dagelijkse leven. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of vrienden en familie te ontvangen. Door de prettige lichtinval en de ruime opzet voelt de woonkamer direct comfortabel aan. De aanwezige vloerverwarming in combinatie met de airconditioning zorgt voor een zeer hoog comfort en realiseer je lage energiekosten.

De uitgebouwde keuken met moderne witte keukencombinatie en spoeleiland nodigt uit om uitgebreid te koken, gezellig aan de aansluitende eetkamertafel te ontbijten of na een lange dag samen aan tafel bij te praten. Met de aanwezige apparatuur en de ruime opzet is dit een plek waar wonen en genieten vanzelf samenkomen.

Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage die is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte, atelier, speelkamer of extra leefruimte. Daarnaast biedt deze ruimte mooie mogelijkheden wanneer je de woning in de toekomst levensloopbestendig wilt maken.

Ook buiten is het prettig toeven. De onderhoudsarme, betegelde achtertuin geeft je de mogelijkheid om lekker buiten te zitten zonder veel tijd kwijt te zijn aan onderhoud. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een eigentijdse uitstraling. Hier is van 2 slaapkamers 1 grote masterbedroom gemaakt en hier kunnen met een eenvoudige ingreep weer 4 slaapkamers gerealiseerd worden. Alles is praktisch ingericht, waardoor de woning direct geschikt is voor een gezin, maar ook voor mensen die graag extra ruimte om zich heen hebben.

2e verdieping:
Er is een handige bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
Qua comfort en duurzaamheid zit deze woning goed: er is dak- en vloerisolatie aanwezig, de kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Diverse kamers met diverse rolluiken en een zonnescherm Het energielabel C is geldig tot 12 december 2030.
• Royale woning met circa 139 m² woonoppervlakte;
• Sfeervolle woonkamer met veel leefruimte;
• Moderne uitgebouwde keuken met spoeleiland;
• Airconditioning voor de woonkamer en keuken;
• Drie slaapkamers en moderne badkamer;
• Multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden;
• Kans om de woning levensloopbestendig in te richten;
• Onderhoudsarme tuin met achterom;
• Goede isolatie en dubbele beglazing;
• Rustige ligging in het gezellige Ulestraten.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom binnen, ervaar de ruimte en laat je verrassen door de mogelijkheden van Blockhuijsstraat 14! Dat kan maandagmiddag 24-8 en dinsdagochtend 25-8 op afspraak.

Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.058
Aangeboden sinds
16-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
580 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, Gehuurd)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Blockhuijsstraat

  • Groot Berghem, Ulestraten Bushalte
    4 min. | 332 m
  • Vliek, Ulestraten Bushalte
    9 min. | 694 m
  • Kerk, Ulestraten Bushalte
    9 min. | 723 m
  • Putstraat, Ulestraten Bushalte
    19 min. | 1502 m

Piet Stohr Makelaardij

Contact met de makelaar
+31433218111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Piet Stohr Makelaardij

Contact met de makelaar
+31433218111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning