- 100 m²
- 4 kamers
- 1999
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 oktober 2026 aangeboden door Duijndam makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1999 en ligt in de buurt Parc Sandur in Emmen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Droom je van rust, ruimte en water om je heen, gecombineerd met modern wooncomfort en absolute duurzaamheid?
Op het prachtige Recreatiepark Parc Sandur staat deze instapklare, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 756 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m², een ligging direct aan vis- en vaarwater en een recent complete modernisering, is dit de ultieme plek om te ontspannen.
Duurzaam, onderhoudsarm en volledig gemoderniseerd
Deze woning is in de afgelopen jaren grondig aan de tand gevoeld en verduurzaamd:
• Energielabel A+ en volledig geïsoleerd
• 22 zonnepanelen (2024) en een nieuwe cv-ketel (2025)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2026)
• Buiutengevels begin 2026 nieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Sfeervolle verwarming via de cv-ketel of de aanwezige pelletkachel
• Nieuwe, riante serre/aanbouw gerealiseerd in 2025
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, trapopgang en een vernieuwd toilet (2025) met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de prachtige nieuwe serre (2025), waar u het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de tuin en het uitzicht. De open, complete keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele 2-persoons slaapkamer én de vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel, designradiator en comfortabele infraroodverwarming. Van buitenom is er toegang tot de aangebouwde berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling.
Overloop met toegang tot een tweede toilet en extra bergruimte. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een grote, praktische kastenwand. Daarnaast bevindt zich hier een gezellige kinderslaapkamer, wat het totaal op 3 slaapkamers brengt.
Buitenleven & Locatie
Vanuit de serre stapt u via de openslaande deuren zo het nieuw aangelegde terras op. Hier geniet u van een vrij en rustgevend uitzicht over het water, dat direct aansluit op de Grote Rietplas. Gooi uw hengel uit vanaf uw eigen kavel of stap op de boot voor een mooie vaartocht!
Het park Parc Sandur biedt een breed scala aan voorzieningen in het Parc Centrum, waaronder diverse restaurants, een overdekt zwembad, supermarkt en verschillende sportvoorzieningen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 100 m²
• Perceeloppervlakte: 756 m²
• Geschikt voor 6 personen
• Uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie
• Permanente bewoning niet toegestaan maar wordt momenteel gedoogd door Gemeente Emmen
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Bent u op zoek naar een zorgeloze en duurzame recreatiewoning op een toplocatie aan het water? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.500
- Aangeboden sinds
- 06-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 756 m²
- Inhoud
- 366 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Ligging
-
- Aan een park
- Aan het water
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Zonneboiler
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 4 m²
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Parc Sandur?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sandurdreef
-
Ericasestraat 15, Emmen Bushalte20 min. | 1641 m
-
Rhodonietdreef, Emmen Bushalte22 min. | 1788 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Fourniturenhuis Store8 min. | 615 m
-
De Markt Supermarkt12 min. | 956 m
-
Zandkop Store24 min. | 1971 m
-
Buffetrestaurant Sandur Restaurant11 min. | 841 m
-
De Brigantijn Restaurant11 min. | 859 m
-
Restaurant Beach House Restaurant11 min. | 862 m
-
Schipperscafé Pub11 min. | 886 m
-
Parc Plaza Restaurant11 min. | 892 m
-
Snackbar Sandur Fastfood11 min. | 897 m
-
Snackbar Snack & Go Fastfood11 min. | 910 m
-
The Pizza Company Restaurant11 min. | 910 m
-
Horeca Sandur Restaurant21 min. | 1694 m
-
Sporthal / Indoor Tennisbanen Sportcentrum11 min. | 886 m
-
Levels Emmen Sportschool11 min. | 912 m
-
Sport Parc Sandur Sportschool12 min. | 946 m
-
Zwembad Parc Sandur Sportcentrum12 min. | 948 m
-
Squashbanen Sportcentrum12 min. | 963 m
-
Fitnesszaal Parc Sandur Sportcentrum13 min. | 1001 m
-
Homeopathie Praktijk Emmen & Klazienaveen Doctor18 min. | 1478 m
-
Hondentoilet Park2 min. | 107 m
-
Woonparc Sandur Park12 min. | 930 m
-
Grote Rietplas, Parc Sandur, Emmen Park16 min. | 1310 m
€ 250.000
Beschikbaar In overleg