Pipeluurseweg 8 02

Beschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen zorgeloos genieten van uw eigen vakanties en het genereren van een stabiel rendement Deze moderne, vrijstaande vakantiewoning object BH02 op EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen biedt de ideale kans voor de hybride belegger. De woning is direct klaar voor verhuur en eigen gebruik en is gesitueerd op een royaal, groen perceel met een prachtig zonneterras dat optimale privacy biedt. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en een eigentijdse open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Met twee volwaardige slaapkamers waaronder een master bedroom met een kamerhoge schuifkastenwand en hoge ramen biedt de woning optimaal comfort voor maximaal vier personen. De moderne badkamer met inloopdouche en het frisse toilet maken het plaatje compleet. Dankzij de professionele verhuurorganisatie van het park worden marketing en beheer volledig voor u uit handen genomen, waardoor uw exploitatielasten stabiel worden gedekt uit de huuropbrengsten. Let op deze vakantiewoning heeft een strikt recreatieve bestemming permanente bewoning is wettelijk niet toegestaan.

De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De ruimte is drempelloos afgewerkt met een moderne met houtstructuur en een hoog, schuin plafond dat een heerlijk ruimtelijk effect creert. Dankzij de openslaande deuren naar het terras loopt binnen moeiteloos over in buiten, wat een optimaal vakantiegevoel en maximaal comfort voor u en uw gasten garandeert. De moderne open keuken staat in directe verbinding met het leefgedeelte en is strak uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een contrasterend donker werkblad. Deze functionele keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De open indeling zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd gezellig in contact blijft met uw gezelschap in de woonkamer, wat bijdraagt aan een uitstekende verhuurervaring.

De praktisch ingerichte tweede slaapkamer is voorzien van twee comfortabele losse eenpersoonsbedden en een hoge kledingkast. Een smal, kamerhoog raam zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de omliggende natuur. Deze volwaardige extra slaapruimte verhoogt de maximale capaciteit van de woning naar vier personen, wat een cruciale factor is voor een hogere bezettingsgraad op de verhuurmarkt en een stabiele dekking van uw lopende exploitatielasten. De moderne en volledig betegelde badkamer is ontworpen met het oog op comfort en onderhoudsgemak. De ruimte beschikt over een strak wit wasmeubel met brede opbergladen, een grote spiegel en een comfortabele inloopdouche met een glazen wand en een hoogwaardige rvsthermostaatkraan. Een design handdoekradiator zorgt voor heerlijke warmte en snel drogende handdoeken tijdens het verblijf, wat bijdraagt aan een luxe en frisse uitstraling voor uw gasten.

EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen is een toplocatie voor water en natuurliefhebbers en biedt een uitgebreid scala aan faciliteiten die garant staan voor een hoge bezettingsgraad en een uitstekend verhuurrendement. Het park beschikt over een eigen jachthaven waar gasten een bootje kunnen aanmeren of huren om direct de IJssel of de schitterende Gelderse IJsselvallei op te varen. Daarnaast beschikt het park over een heerlijk zandstrand aan de recreatieplas, ideaal voor zonnebaden en zwemmen tijdens warme zomerdagen. Voor de sportieve gasten zijn er diverse sportvelden en speelplaatsen voor kinderen aanwezig. Na een active dag kunt u genieten van een culinaire maaltijd in het sfeervolle restaurant op het park, of een snelle snack halen bij de snackbar. Het park beschikt tevens over een wellnesscomplex voor de nodige ontspanning en een handige parkshop voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de professionele verhuur en beheerorganisatie van EuroParcs hoeft u zich als hybride belegger geen zorgen te maken over het onderhoud, de sleuteloverdracht of de schoonmaak alles wordt van A tot Z voor u geregeld, zodat uw investering optimaal rendeert terwijl uw lopende exploitatielasten stabiel gedekt blijven. De omgeving van Olburgen biedt een perfecte mix van cultuur, historie en adembenemende natuur, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor recreanten. Het park ligt op de grens van de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de glooiende heuvels van de Achterhoek, ideaal voor urenlange fiets en wandeltochten. Breng een bezoek aan de nabijgelegen Hanzesteden Zutphen en Doesburg, waar u kunt dwalen door historische straatjes, musea kunt bezoeken of kunt genieten op gezellige terrasjes. Ook het kleinste stadje van Nederland, Bronkhorst, ligt om de hoek en is een absolute toeristische trekpleister. Deze veelzijdige regio trekt het hele jaar door recreanten, wat zorgt voor een stabiel verhuurpotentieel.