Van Leeuwenhoekstraat 5 0070

Beschrijving

STOER WONEN MET UITZICHT OVER HAARLEM

Stoer, stijlvol en instapklaar!
Dit fijne 2-kamerappartement op de 7e etage is modern en functioneel opgeknapt. De combinatie van veel licht, een eigentijdse open keuken, een zonnig balkon en het vrije uitzicht maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.

DE INDELING

Via de centrale afgeslote entree met bellenplateau bereik je de lift.

7e etage: Entree,
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder apart toilet ruimte met zwevend toilet.

De lichte woon-/eetkamer heeft veel lichtinval en een fraaie laminaatvloer. De open keuken is uitgevoerd in een trendy, eigentijdse kleur en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, inductiekookplaat en combimagnetron.

De ruime slaapkamer biedt volop plaats voor een comfortabel bed en een royale kledingkast. In de slaapkamer bevindt zich een praktische kast met de elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer en-suite bereikbaar, met inloopdouche en wastafel met meubel.

Beneden in het souterrain van het gebouw bevindt zich nog een eigen berging. Verder is er een gezamenlijke fietsenstalling.

BUITENLEVEN

Het balkon ligt op het westen en is een heerlijke plek om na een werkdag nog van de middag- en avondzon te genieten. Het vrije uitzicht reikt over Heemstede en Aerdenhout richting de duinen en Bloemendaal.

FIJNE LIGGING

Winkels en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij, bushalte voor de ingang van het complex. Het trein station Heemstede-Aerdenhout ligt op circa 10 minuten lopen en ook het centrum van Haarlem is gemakkelijk bereikbaar.

Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. In de omgeving kun je bovendien gratis parkeren.

GOED OM TE WETEN

• 2-kamerappartement op de 7e etage
• Woonoppervlakte ca. 50 m²
• Energielabel C
• Moderne open keuken met diverse apparatuur
• Balkon op het westen
• Vrij uitzicht richting Heemstede, Aerdenhout, duinen en Bloemendaal
• Lift aanwezig
• Ruime inpandige berging
• Eigen berging op de begane grond
• VvE-bijdrage € 304,70 per maand, inclusief voorschot stookkosten en water
• Gratis parkeren in de omgeving

Kortom;
Een instapklaar appartement met licht, comfort en een uitzicht dat iedere dag weer bijzonder is.

English translation:

BOLD LIVING WITH A VIEW OVER HAARLEM

Bold, stylish, and move-in ready!
This delightful 2-room apartment on the 7th floor has been renovated in a modern and functional style. With an abundance of natural light, a contemporary open-plan kitchen, a sunny balcony, and an unobstructed view, this is a wonderful place to come home to.

LAYOUT

Access the building via a secure central entrance with an intercom system, then take the elevator to the 7th floor.

No. 70: Entrance, small hallway.
All rooms are accessible from the hallway, including a separate restroom with a wall-mounted toilet.

The bright living/dining area is filled with natural light and features attractive laminate flooring. The open-plan kitchen is finished in a trendy, contemporary color and comes equipped with various appliances, including a fridge/freezer, an induction cooktop, and a combination microwave oven.

The spacious bedroom offers plenty of room for a comfortable bed and a large wardrobe. It also contains a practical utility cupboard housing the electric water heater and the connection for a washing machine. From the bedroom, you have access to a modern en-suite bathroom, complete with a walk-in shower and a vanity unit with a sink.

There is a private storage unit located in the building’s basement, as well as a communal bicycle storage area.

OUTDOOR SPACE

The west-facing balcony is a lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun after a long day. It offers an unobstructed view that stretches across Heemstede and Aerdenhout, reaching toward the dunes and Bloemendaal.

EXCELLENT LOCATION

Shops and public transport are close by, with a bus stop located right in front of the complex entrance. Heemstede-Aerdenhout train station is about a 10-minute walk away, and the center of Haarlem is also easily accessible.

Major arterial roads provide quick access toward Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Additionally, there is free parking available in the surrounding area.

GOOD TO KNOW

• 2-room apartment on the 7th floor
• Living area approx. 50 m²
• Energy label C
• Modern open-plan kitchen equipped with various appliances
• West-facing balcony
• Unobstructed view toward Heemstede, Aerdenhout, the dunes, and Bloemendaal
• Elevator available
• Spacious internal storage room
• Private storage unit on the ground floor
• Owners' association (VvE) contribution: €304.70 per month, including an advance payment for heating costs and water
• Free parking in the vicinity

In short:
A move-in-ready apartment offering light, comfort, and a view that is truly special every single day.