Rietdekkershof 25
Bekijk kaart- 122 m²
- 5 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 augustus 2026 aangeboden door Vodoz makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Nieuw-Dordrecht-Centrum in Nieuw-Dordrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Rolluiken, Toilet.
Beschrijving
Ben je klaar voor een frisse start met je gezin, of zoek je als starter een instapklare woning waar je de komende jaren helemaal op je plek zit? Stop met scrollen en lees vooral even verder, want Rietdekkershof 25 in Nieuw-Dordrecht tikt werkelijk álle vakjes aan!
Lekker Ruim Wonen (binnen én buiten)
Zodra je deze hoekwoning binnenstapt, voel je het meteen: hier is ruimte om te leven! Door de flinke dakkapel boven wordt de zolder ineens een volwaardige, lichte kamer – perfect als extra slaapkamer, werkplek of speelzolder voor de kids. En met een perceel van maar liefst 261 m² kun je in de tuin eindeloos genieten. Denk aan gezellige zomeravonden onder de overkapping, borrelen met vrienden terwijl de kinderen over het gazon rennen, of gewoon na het werk even bijkomen in de tuin. Je hoeft je zeker geen zorgen te maken over plek tekort hier.
Verduurzaamd & Comfortabel
Waar moet je tegenwoordig eigenlijk niet op letten? Juist, duurzaamheid! De huidige bewoners hebben daarin meegedacht: zonnepanelen op het dak (zeg maar dag tegen die hoge energierekening!) en een airco in de woonkamer en op zolder voor een koele zomer.
Je komt binnen in de hal. Hier vind je de garderobes, trapopgang, trapkast, het toilet en de meterkast. Vervolgens kom je in de woonkamer met eetgedeelte. Door de grote raampartijen is er veel licht inval. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vervolgens kom je in de bijkeuken. Achter de grote kastenwand vind je de wasmachine aansluiting en voldoende opbergruimte.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich het ketelhok, hier is de cv-ketel geplaatst (Intergas HR 2015). Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en een airco.
De tuin is gelegen op het noord-westen. De tuin is volledig omheind en bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning en via een achterom.
Of je nu altijd al een eigen werkplek hebt gewild, hobby’s hebt die wat ruimte vragen, of gewoon behoefte hebt aan extra opberging; de hobbyruimte in de tuin staat al op je te wachten. De hobbyruimte is voorzien van een houtkachel, elektra en internetaansluiting.
Naast de hobbyruimte is er nog een afgesloten berging aanwezig.
De tuin beschikt over een ruime overkapping.
- Bouwjaar: 1974
- CV-ketel van Intergas HR 2015
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing met horren.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- 10 zonnepanelen
- 2 Airco’s aanwezig.
- Onderhoudsarm
- Instapklaar
Kindvriendelijke Omgeving
Nieuw-Dordrecht staat bekend om die fijne dorpssfeer waar iedereen elkaar nog kent. In dit hofje speelt de jeugd rustig op straat, fietsen ze samen naar school en zijn er genoeg speelmaatjes in de buurt. Vooral jonge gezinnen en starters zullen zich hier helemaal op hun plek voelen. Je stapt zo het groen in, speeltuinen en scholen zijn vlakbij en je zit overal snel met de fiets of auto.
Dus ben jij op zoek naar je eerste of volgende gezinswoning? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en dat heerlijke gevoel van thuiskomen.? Neem contact met ons op en wie weet begin jij binnenkort aan een nieuw hoofdstuk op Rietdekkershof 25!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 287.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.357
- Aangeboden sinds
- 12-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 299 m²
- Inhoud
- 425 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rietdekkershof
-
Klazienaveenschestraat 6, Nieuw-Dordrecht Bushalte5 min. | 351 m
-
Vastenow 28, Nieuw-Dordrecht Bushalte7 min. | 526 m
-
Boekweitveld, Nieuw-Dordrecht Bushalte12 min. | 954 m
-
Provinciale Weg, Nieuw-Dordrecht Bushalte13 min. | 1011 m
-
Vastenow 55, Nieuw-Dordrecht Bushalte14 min. | 1149 m
-
Edisonstraat, Emmen Bushalte19 min. | 1555 m
-
James Cookstraat, Emmen Bushalte19 min. | 1576 m
-
Vastenow 148, Emmen Bushalte23 min. | 1849 m
-
Openbare Basisschool Dordse Til School9 min. | 668 m
-
CoopCompact Supermarkt5 min. | 344 m
-
Boon's Dagmarkt Supermarkt5 min. | 348 m
-
K&W Tools Store24 min. | 1964 m
-
Cafetaria 't Kruuspunt Fastfood3 min. | 244 m
-
Routiers Restaurants Emmen Restaurant15 min. | 1242 m
-
2handfitness Sportschool19 min. | 1521 m
-
Huisartsenpraktijk Nieuw Dordrecht Doctor16 min. | 1289 m
Geen resultaten in deze categorie.
