Delflandseweg 269

Beschrijving

Op een zeer centrale plek nabij zowel het centrum van Schiedam, uitvalswegen en het openbaar vervoer mogen wij dit heerlijke twee kamer appartement te koop aan bieden.

Deze fijne woning heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken met kookeiland van maar liefst 39 m². Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer, keurige badkamer met separate toiletruimte, riant balkon en een berging box in de onderbouw van het complex.

Het appartement is gelegen in een fijn complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging zijn de winkels, voor uw dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer, op loopafstand gelegen en indien u gebruik wenst te maken van leuke cafeetjes en restaurantjes dan is ook het centrum van Schiedam op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met uw eigen ogen zou willen bekijken. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond:
Middels de afgesloten entree voorzien van bellentableau met videofoon en brievenbussen heeft u toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als lift wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de vijfde verdieping.

Vijfde etage:
Via de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de centrale ontvangsthal van de woning, van waaruit u de diverse ruimtes kunt bereiken.

De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 39 m². Deze lichte ruimte is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en middels de loopdeur heeft u toegang tot het riante balkon van bijna 10m². De open keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een rechte opstelling en een kookeiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en recirculatiekap.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 12m². Deze fijne ruimte is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting. Separaat is er een in 2022 vernieuwde toiletruimte met moderne betegeling voorzien van wandcloset en fonteintje.

In de centrale hal van de woning zijn drie vaste kasten aanwezig voor voldoende opbergruimte en bij de woning wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.

Bijzonderheden

• Centraal gelegen twee kamer appartement;
• Woonoppervlakte 69 m² (gemeten conform meetinstructie);
• Verwarming middels blokverwarming;
• Grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Riant balkon op het noordoosten;
• Eigen berging box in de onderbouw;
• Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw voor het gehele complex;
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
• Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 256,88 per maand (betaling per kwartaal);
• Voorschot stookkosten en warm water € 181,79 per maand (betaling per kwartaal);
• Gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 1 juli 2051 en de jaarlijkse canon bedraagt € 967,30;
• Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
• Nabij openbaar vervoer als bus, metro en trein en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.