Te huur: Appartement Elandsgracht 13 C in Amsterdam

Beschrijving

** LUXE EN RUIM WONEN IN HARTJE JORDAAN AAN DE ELANDSGRACHT

Deze royale en sfeervolle woning van circa 150 m² is gelegen aan de karakteristieke Elandsgracht, midden in de geliefde Jordaan van Amsterdam. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een hoogwaardige en comfortabele woonomgeving, met een ruim balkon, luxe keuken en twee moderne badkamers.

De woning is niet beschikbaar voor woningdelers.

OMSCHRIJVING / INDELING
De woning is gelegen op de derde verdieping en is verdeeld over twee woonlagen.
Via de entree wordt de eerste woonlaag bereikt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die dankzij de openslaande deuren directe toegang biedt tot het balkon van circa 11 m². Het balkon vormt een fijne buitenruimte en is een mooie aanvulling op de royale leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de riante keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar.
Op de tweede woonlaag bevinden zich de slaapvertrekken en twee badkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een separate badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafel en spiegel.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, wasmeubel met spiegel en verlichting en een separate douche. De combinatie van de royale leefruimtes, hoogwaardige voorzieningen en praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor comfortabel gezinswonen.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning ligt midden in de Jordaan, één van de meest geliefde en karakteristieke wijken van Amsterdam. De directe omgeving biedt een grote diversiteit aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken, terwijl ook de bekende Negen Straatjes en het centrum van Amsterdam op korte afstand liggen.
Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per fiets. Het centrum, Amsterdam Centraal en diverse uitvalswegen zijn vanuit de woning eenvoudig te bereiken. Tegelijkertijd biedt de Jordaan een levendige maar sfeervolle woonomgeving met de kenmerkende Amsterdamse grachten en historische gevels binnen handbereik.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Balkon: ca. 11 m²

HUURCONDITIES

• Huurprijs: € 3.450,00 per maand.
• Servicekosten: n.v.t.
• Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
• Huurperiode: onbepaalde tijd.
• Startdatum: per direct
• Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
• Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN

• Energielabel A
• Bouwjaar: 1905

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.