- 276 m²
- 7 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door De Woonclub;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 276 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Nieuwvliet in Nieuwvliet.
Beschrijving
Wonen met ruimte, mogelijkheden én de Zeeuwse kust binnen handbereik
Bent u op zoek naar een bijzonder ruim woonhuis op een unieke locatie, op korte afstand van strand, zee en natuur? Dan is deze royale vrijstaande split-levelwoning aan de Sint Bavodijk 39 in Nieuwvliet absoluut een bezichtiging waard.
Met een woonoppervlakte van circa 276 m² en een perceel van 535 m² biedt deze woning een zee aan ruimte. De speelse indeling, verdeeld over meerdere niveaus, maakt het huis bijzonder veelzijdig. Er zijn meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en keukens aanwezig, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een groot gezin, meergeneratiewonen, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken aan huis, voor zover passend binnen de geldende regelgeving.
De verschillende woonlagen bieden volop privacy en comfort, terwijl de woning als geheel een sfeervol en ruimtelijk karakter behoudt. Daarnaast beschikt het woonhuis over een souterrain, balkon, diverse bergingen en een fraai uitzicht over de omliggende polders.
De ligging is een absolute plus. Nieuwvliet staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige kustlandschap. Binnen enkele minuten bereikt u de brede zandstranden van Nieuwvliet-Bad, waar u het hele jaar door kunt genieten van zee, strand en natuur. Ook de gezellige kustplaatsen Cadzand, Groede en Breskens bevinden zich op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
De woning is gelegen op erfpachtgrond van Waterschap Scheldestromen. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 1.300,-. Momenteel wordt onderzocht of de erfpachtgrond kan worden aangekocht.
Bijzonderheden
- Vrijstaand woonhuis met speelse split-levelindeling.
- Circa 276 m² woonoppervlakte.
- Perceel van 535 m².
- Meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en keukens.
- Souterrain, balkon en diverse bergingen.
- Veel mogelijkheden voor comfortabel en ruim wonen.
- Gelegen nabij strand, duinen en natuur.
- Erfpachtgrond van Waterschap Scheldestromen met een jaarlijkse canon van circa € 1.300,-.
- Mogelijkheid tot aankoop van de erfpachtgrond wordt momenteel onderzocht.
De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.156
- Aangeboden sinds
- 15-10-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 276 m²
- Perceeloppervlakte
- 535 m²
- Inhoud
- 942 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Dijkwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Landelijk gebied
- Nabij de zee
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal woonlagen
- 7
Buitenruimtes
- Grootte
- 264 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- zijtuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler, Gas boiler
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2016, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sint Bavodijk
-
Dorp, Nieuwvliet Bushalte10 min. | 763 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Mechanisatie Bedrijf Mabelis Winkelcentrum10 min. | 798 m
-
Restaurant De Vijf Weeghen Restaurant9 min. | 666 m
-
Bistro Chez Pierre Restaurant10 min. | 751 m
-
Grand Café Restaurant Nieuwvliet Restaurant11 min. | 834 m
-
Bij48 Restaurant11 min. | 883 m
-
Piazza Nieuwvliet Restaurant20 min. | 1645 m
-
Piazza Italian Kitchen - Camping Zonneweelde Restaurant20 min. | 1657 m
-
Boerenhoeve Nieuwvliet Sportcentrum20 min. | 1600 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Speelboerderij Pierewiet Nieuwvliet Park7 min. | 500 m
