- 120 m²
- 6 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Gouda;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Kort Haarlem in Gouda;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Open haard, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Royaal zeer goed onderhouden woonhuis op 195 m² eigen grond, gelegen aan de gewilde Joubertstraat. Stijlvolle en ruime 30-er jaren woning met meerdere kenmerkende details, uitgebouwde woonkamer over gehele breedte van de woning en vrij uitzicht.
Zonnige achtertuin van circa 16 meter diep op het zuidwesten, 5 slaap (werk) kamers, mooie strakke keuken in een L-opstelling (2020) en recent gerenoveerde badkamer (2024).
Zeer goed onderhouden woning wat blijkt uit het feit dat het huis gedurende de afgelopen jaren
meerdere malen is opgekapt en verbeterd. Ook is rekening gehouden met verduurzaming.
Gelegen in centrale woonomgeving op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 8 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
(voor afmetingen en schematische indeling bekijkt u onze uitgebreide plattegronden)
Begane grond:
Groene voortuin, stijlvolle entree met statige voordeur, hal/gang (met moderne elektra, 12 groepen en meerdere aardlekschakelaars.
Granito vloer, trapopgang, toiletruimte en toegang tot grote living: woonkamer en keuken.
Lichte woonkamer met aan de voorzijde karakteristieke erker met fijn groen uitzicht in de Joubertstraat. De woonkamer is voorzien van een open haard, recent nog gebruikt.
De living heeft een hoog plafond en is aan de tuinzijde gevelbreed uitgebouwd
De vloer is belegd met hout.
De luxe (woon) keuken is aan de achterzijde in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals:
- 4 pits inductie kook plaat
- vaatwasser
- afzuigkap
- combi oven
- koelkast
- vriezer
De begane grond beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde van het huis.
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Trap en overloop belegd met vloerbedekking.
Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde, is iets kleiner en heeft een flinke (losstaande) kast.
De derde en grootste slaapkamer is aan de achterzijde met kast en schuifpui naar
het dakterras van 11 m².
Aan deze gevel is een zonnescherm geplaatst.
De moderne luxe en in 2024 gerenoveerde badkamer heeft een brede inloop douchecabine, prachtig dubbele wastafelmeubel met “waskommen”, een hangend toilet en elektrische design wandradiator.
Opvallend lichtrijke verdieping met een royale woning brede dakkapel aan de achterzijde.
Ook de trap naar de 2e verdieping en de overloop is belegd met vloerbedekking.
Op deze verdieping is airconditioning.
De overloop loopt door naar “het torentje”, een kamer met daarin de CV (2019) ketel, Intergas (eigendom), laatste onderhoud 14 maart 2026 en de omvormer van de 9 zonnepanelen.
De 4e slaapkamer met het brede dakkapel ligt aan de achterzijde van de woning.
In deze kamer treft u ook de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
De 5e slaapkamer aan de voorzijde met maar liefst 3 dakramen.
Ook kunt u vanuit deze etage de vliering bereiken, met een losse trap
Verzorgde voortuin voorzien van vaste beplanting en looppad naar voordeur.
Groene 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
Aan de achterzijde is de vrijstaande berging en achterom naar de goed verharde poort. Deze kindvriendelijke poort is breed en keurig onderhouden.
Bouwjaar: 1939
Gebruiksoppervlakte wonen: 120m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 11m2
Externe bergruimte: 8,50 m2
Bruto woonoppervlakte: 161m2
Inhoud 423 m3
Uitstekend onderhouden met meerdere aanpassingen en renovaties:
- 2020: woonkamer, keuken en 1e verdieping
- 2022: 2e verdieping
- 2022: zonnepanelen
- 2022: airconditioning
- 2024: badkamer en hal
-2026: renovatie granito vloer hal
Schilderwerk, gefaseerd, 2022, 2023,2024 en 2025
Schutting in achtertuin 2026
Zonnescherm op begane grond en op 1e etage
Centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, het historische centrum van Gouda, natuurgebieden het Goudse Hout, de Krimpenerwaard en de Reeuwijkse Plassen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.208
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Inhoud
- 423 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Open haard
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (80 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
GSG Leo Vroman (Mavo) School3 min. | 205 m
-
ISK Gouda Dutoit School3 min. | 243 m
-
Prinses Julianaschool School4 min. | 310 m
-
(V)SO Instituut De Piloot School5 min. | 357 m
-
Antoniuscollege Gouda School6 min. | 461 m
-
OBS Wereldwijs School7 min. | 506 m
-
GSG Leo Vroman (Brugklas) School8 min. | 602 m
-
Graaf Jan van Nassauschool School10 min. | 821 m
-
Schoolvereniging voor Neutraal Bijzonder Onderwijs voor Gouda en omgeving School14 min. | 1148 m
-
rk basisschool St. Aloysius School17 min. | 1343 m
-
(V)SO De Meander School19 min. | 1541 m
-
Coornhert Gymnasium School21 min. | 1677 m
-
RK Basisschool De Bijenkorf School21 min. | 1722 m
-
Quadrant Kinderdagverblijf22 min. | 1811 m
-
GSG Leo Vroman (Havo / Atheneum) School24 min. | 1954 m
-
SBAO RK Speciale Basisschool De Oostvogel School24 min. | 1982 m
-
Hertzogstraat, Gouda Bushalte3 min. | 238 m
-
Dunantsingel, Gouda Bushalte6 min. | 450 m
-
Bothastraat, Gouda Bushalte8 min. | 648 m
-
de Kortestraat, Gouda Bushalte10 min. | 782 m
-
Centrum, Gouda Bushalte12 min. | 929 m
-
Doelenbrug, Gouda Bushalte13 min. | 1015 m
-
Stolwijkersluis, Gouda Bushalte16 min. | 1324 m
-
Doorslag, Gouda Bushalte17 min. | 1354 m
-
Nieuwe Veerstal, Gouda Bushalte19 min. | 1497 m
-
Estafetteweg, Gouda Bushalte20 min. | 1593 m
