- 87 m²
- 4 kamers
- 1905
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1905 en ligt in de buurt Vogelenzang in Vogelenzang;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Twee-onder-een-kap met verrassend veel tuin en volop mogelijkheden!
Aan een rustige laan, midden in het groene en landelijke Vogelenzang, ligt deze bijzondere Twee-onder-een-kap op twee percelen met in totaal circa 206 m² eigen grond. Een sfeervol huis met een eigen karakter, een verrassend royale tuin en vooral: volop mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel biedt de woning uitstekende kansen om uit te bouwen en het woonoppervlak naar eigen wens te vergroten.
De woning is via een achterom bereikbaar, waar tevens de parkeerplaats op eigen terrein is gelegen. Via de entree aan de achterzijde kom je binnen. Op de begane grond bevinden zich de nette keuken en de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eenvoudig uitgevoerde badkamer, centraal gelegen op de verdieping.
Een van de grootste verrassingen van deze woning is de royale buitenruimte. De zonnige achtertuin is circa 22 meter diep en 5,6 meter breed en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of heerlijk buiten te zitten met familie en vrienden. De omvang van de tuin maakt deze woning bovendien bijzonder interessant voor wie droomt van meer woonruimte en de mogelijkheden ziet om de woning verder uit te bouwen. De tuin is ingericht met fruitbomen.
Ligging
Op korte afstand vind je een supermarkt, een basisschool en kinderopvang maar ook de dorpscentra van Heemstede, Bennebroek of Hillegom liggen op korte afstand. Deze woning ligt tevens centraal ten opzichte van de steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. In deze groene woonomgeving kan je optimaal genieten van het ultieme buitenleven. Zo liggen dichtbij diverse mooie wandel- en natuurgebieden waaronder de Amsterdamse Waterleidingduinen en Leyduin. Op de fiets ben je zo op het strand van Langevelderslag of Zandvoort. Tevens liggen diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabijheid van deze gezinswoning. Voor het N.S.-station kun je uitwijken naar Hillegom of naar Heemstede-Aerdenhout.
Indeling
Begane grond:
parkeerplek op eigen grond, entree, hal, toilet, eenvoudige keuken, woonkamer met trapkast. Buiten vinden we 2 bergingen, 1 van steen (hier hangt de CV-ketel) de ander van hout, tuin is 22 meter lang en 5,6m breed.
Eerste verdieping:
royale slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterkant, de eenvoudige badkamer is in het midden van de verdieping gelegen v.v. inloopdouche en wastafel.
Vliering:
Er is geen vlizotrap, bereikbaar middels losstaande trap.
Bijzonderheden:
- Bijzondere hoekwoning gelegen op twee percelen van in totaal circa 206 m² eigen grond;
- Ruime, zonnige achtertuin van circa 22 meter diep en 5,6 meter breed;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Veel mogelijkheden om de woning uit te bouwen en het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel;
- Praktische vliering;
- Gelegen aan een rustige laan in het groene en landelijke Vogelenzang;
- Op korte afstand van winkels, basisschool en kinderopvang;
- Nabij diverse natuur- en recreatiegebieden, waaronder de Amsterdamse Waterleidingduinen en Leyduin;
- Op fietsafstand van het strand en de duinen;
- Goede verbinding met onder andere Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag;
- NS-stations van Hillegom en Heemstede-Aerdenhout zijn goed bereikbaar;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.460
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 338 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 124 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Graaf Florislaan
-
Dorp, Vogelenzang Bushalte4 min. | 274 m
-
Henk Lensenlaan, Vogelenzang Bushalte10 min. | 828 m
-
Bekslaan, Vogelenzang Bushalte13 min. | 1075 m
-
GGZ inGeest, Hillegom Bushalte18 min. | 1416 m
-
Duinoord, Bennebroek Bushalte19 min. | 1557 m
-
Bethlehemlaan, Hillegom Bushalte22 min. | 1778 m
-
Bennebroekerlaan, Bennebroek Bushalte24 min. | 1981 m
-
Basisschool De Paradijsvogel School9 min. | 739 m
-
Willinkschool School20 min. | 1617 m
-
Sparrenbosschool School24 min. | 1959 m
-
Haarboetiek Annelies Store4 min. | 256 m
-
Coop Convenience Store4 min. | 295 m
-
Zwarteweg Bennebroek Winkelcentrum23 min. | 1897 m
-
Bloemsierkunst Jaap de Groot Store24 min. | 1937 m
-
Buurtgemak van den Hoven Convenience Store24 min. | 1945 m
-
Zonnestudio Elsol Store24 min. | 1952 m
-
W. Lommerse Convenience Store24 min. | 1975 m
-
Lommerse Wijnen & Delicatessen Convenience Store24 min. | 1980 m
-
BeerZ keurslager Convenience Store24 min. | 1988 m
-
Cox groente & fruit Convenience Store25 min. | 1993 m
-
de Wachtkamer Restaurant17 min. | 1342 m
-
Café Graaf Floris Coffee Shop18 min. | 1433 m
-
Brasserie Cheers Restaurant20 min. | 1648 m
-
Centenbrug Fastfood23 min. | 1873 m
-
Buitenplaats Plantage Restaurant24 min. | 1946 m
-
Bodyhealing Sportschool3 min. | 170 m
-
Tennisschool Haarlemmermeer TSH Sportcentrum4 min. | 262 m
-
Sportpark Vogelenzang Sportcentrum11 min. | 869 m
-
SV Vogelenzang Sportcentrum11 min. | 871 m
-
TV Vogelenzang Sportcentrum12 min. | 939 m
-
Oohm Sportschool19 min. | 1527 m
-
Timelezz Sportschool23 min. | 1906 m
-
Fysiotherapie Bennebroek Apotheek20 min. | 1658 m
-
De Geestgronden Park12 min. | 974 m
-
Geestgronden, Bennebroek Park15 min. | 1193 m
-
Landgoed 't Huis te Vogelenzang Natuurgebied19 min. | 1529 m
-
Vogelenzangse Bos Bennebroek Park20 min. | 1610 m
€ 475.000
Beschikbaar In overleg