- 469 m²
- 11 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 mei 2026 aangeboden door Krikken Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 469 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Noetsele I in Nijverdal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kelder, Douche, Toilet.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een niet doorsnee object met talloze mogelijkheden op een unieke locatie; dan is dit uw kans!
Gesitueerd direct aan Sallandse Heuvelrug, met aan voorzijde vrij uitzicht op bos en op loopafstand van het centrum. Een gemoderniseerd, verduurzaamd, volumineus woonhuis met o.a. sfeervolle living, heel grote woonkeuken met aangrenzende veranda. Ook slaap- en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevindt zich een complete wooneenheid met eigen opgang vanuit hal. Met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en balkon.
In het souterrain bevindt zich een prachtige huisbar: zowel inpandig als van buiten te bereiken.
Aan de achterzijde bevindt zich de enorme overkapping met een maximum aan privacy en met uitzicht op besloten, zonnige tuin.
Achter op het royale perceel is de voormalige bedrijfsruimte verbouwd. Twee prachtige complete woonruimten en een extra kantoor op de eerste woonlaag (ook daar een veranda en een overkapping). In het souterrain zijn een aantal multifunctionele ruimten. Er is een heel ruime garage / werkplaats / opslagruimte.
Belangrijk: het is onmogelijk een complete omschrijving te geven van dit unieke object. Mijn advies is te kijken naar de tekeningen om een indruk te krijgen van de diverse ruimten en de grootte van het geheel. Uitvoerige informatie is uiteraard op aanvraag beschikbaar.
Enkele kenmerken:
- Geschikt voor meergezins-bewoning
- Eventueel geschikt voor B&B accommodatie
- Praktijk / kantoor aan huis
- Verduurzaamd: ruim 14.000 Wp zonnepanelen, glasisolatie, airco-units
- Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Tal van tuindeuren naar de diverse terrassen, veranda’s
- Woning: woonoppervlakte 200 m², gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
- Bijgebouw: woonoppervlakte 269 m², overig inpandig 102 m², gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
- Inhoud woning 780 m³, inhoud bijgebouw 1.215 m³
- Perceeloppervlakte 806 m²
super interessant, multifunctioneel object
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.079
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 469 m²
- Perceeloppervlakte
- 806 m²
- Inhoud
- 1.997 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In het centrum
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kelder
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (180 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Energielabel
- A++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix School10 min. | 780 m
-
Buitencentrum, Hellendoorn Bushalte11 min. | 877 m
-
Molenweg, Nijverdal Bushalte12 min. | 974 m
-
Centrum, Nijverdal Bushalte15 min. | 1225 m
-
Gemeentehuis, Nijverdal Bushalte16 min. | 1253 m
-
Nijverdal, Nijverdal Treinstation17 min. | 1363 m
-
Station, Nijverdal Bushalte17 min. | 1369 m
