- 135 m²
- 4 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Deze goed onderhouden en sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de rustige en groene wijk Limmel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin, een garage en diverse comfortabele voorzieningen, waaronder vloerverwarming en rolluiken.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
De moderne, open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en stijlvolle granieten werkbladen. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische bar met extra opbergruimte. Via de keuken heeft u direct uitzicht op de tuin en toegang tot het terras via de tuindeur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier zijn tevens de cv-installatie en de boiler opgesteld.
De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de isolatie en privacy.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met zowel een zij- als achterom. Achter op het perceel bevindt zich een ruime garage met elektrische rolpoort. De garage is voorzien van een keukenblok en een krachtstroomaansluiting, waardoor deze uitstekend geschikt is als hobbyruimte, werkplaats of voor extra opslag.
Eerste verdieping:
Via de ruime trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingericht als derde slaapkamer. Deze sfeervolle ruimte beschikt over een Velux dakraam, waardoor er volop daglicht binnenvalt, en is daarnaast voorzien van een extra wastafelmeubel.
Algemene informatie:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Pelletkachel in de woonkamer
- Volledig voorzien van rolluiken
- Luxe keuken met granieten werkblad
- Geschikt voor expats
- Bepaalde tijd is bespreekbaar
- Huurprijs is inclusief servicekosten (€95,-)
Extra informatie:
De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Limmel, een groene woonomgeving met een prettige combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het bruisende stadscentrum van Maastricht en het MUMC+ op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen (A2 en A79) zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig en snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met verschillende wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.995 per maand
- Inclusief: Servicekosten
- Prijs per m²
- € 15
- Aangeboden sinds
- 23-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Contractvorm
- Tijdelijke verhuur
- Huurperiode
- Maximaal 24 maanden
- Borg
-
€ 3.800
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (135 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Single
Huurvoorwaarden
- Doelgroep
- Werkende
Voorzieningen in de buurt
-
Integraal Kindcentrum De Geluksvogel School6 min. | 471 m
-
Kindcentrum Mosasaurus School20 min. | 1642 m
-
Kemenadeplein, Maastricht Bushalte8 min. | 627 m
-
Meerssenerweg, Maastricht Bushalte8 min. | 639 m
-
Willem Alexanderweg / Balijeweg, Maastricht Bushalte9 min. | 676 m
-
Meerssenerweg / Mosa, Maastricht Bushalte12 min. | 954 m
-
Meerssenerweg / Miradorplein, Maastricht Bushalte12 min. | 984 m
-
Balijeweg/Ankerkade, Maastricht Bushalte14 min. | 1151 m
-
Kasteel Erensteinstraat, Maastricht Bushalte15 min. | 1166 m
-
Miradorplein, Maastricht Bushalte15 min. | 1174 m
-
Sluisdijk/Stuw, Maastricht Bushalte17 min. | 1360 m
-
Franciscus Romanusweg, Maastricht Bushalte17 min. | 1376 m
-
Jeruzalemweg, Maastricht Bushalte18 min. | 1458 m
-
Korvetweg, Maastricht Bushalte19 min. | 1538 m
