Molenstraat 22
Bekijk kaart- 103 m²
- 4 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Roijmans Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Hapert Zuid-West in Hapert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Fijne plek om je eigen droomhuis te realiseren!
NU SUPERSCHERP GEPRIJSD! Hartelijk welkom bij Molenstraat 22 in Hapert – een unieke kans!
Wonen op een fijne plek met rust, ruimte én natuur binnen handbereik? Deze woning biedt het allemaal! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage ligt op een zonnig perceel met de Hapertse Molen binnen handbereik met volop groen en speel faciliteiten.
Hoewel de woning keurig is onderhouden, leent zij zich uitstekend voor een modernisering naar eigen smaak. Laat je inspireren door de omgeving en maak van deze solide basis jouw droomhuis.
Ben jij klaar om deze fraaie locatie om te toveren tot een eigentijdse woonplek? Loop dan binnen op de kijkdagen!
Begane grond:
Ruime hal met vernieuwde meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein.
Gezellige L-vormige woonkamer van circa 32 m² die meer dan voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eet- en zithoek. De haardpartij maakt de kamer bijzonder sfeervol.
Halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron.
Vanuit de keuken is er direct toegang tot de lichte tuinkamer. Deze kamer is voor diverse doeleinden geschikt zoals thuiswerkplek of speelkamer. Schuifpui naar het riant terras!
De begane grond is afgewerkt met natuursteen vloeren in de hal en keuken, de woonkamer en tuinkamer zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De wanden en plafonds zijn bezet in stucwerk. Het plafond in de woonkamer ziet er mooi uit met rondom strakke sierlijsten. Aan de achterzijde zijn de keuken en tuinkamer voorzien van rolluiken.
Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond, vaste kledingkastenwand met schuifdeuren, aparte kast boven de hal en een deur naar het riante balkon aan de voorzijde.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en betimmerd plafond. De raampartij is voorzien van een hor en rolluik!
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met afsluitbare inloopdouche, hangtoilet en wastafel in badkamermeubel. Rolluik aanwezig.
De tweede badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van aansluitingen wasapparatuur en betegelde douche.
Zolder:
Vlizotrap naar ruime bergzolder met gloednieuwe opstelling Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW5 van 2025
Tuin:
Fraaie voortuin die plaats biedt aan een auto, ideaal om elektrisch te laden. Toegang naar de garage. De garage is voorzien van roldeur, wastafel, elektra en verlichting.
De fraaie 100% privacy biedende achtertuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, bestaande uit terras, borders, planten en bomen.
Aandachtspunten:
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde rolluiken en een zonnescherm over de volle breedte.
- Combi ketel is van 2025.
- Afvoer inloopdouche is verstopt, ontstopping is mogelijk als de vloerplaat is verwijderd.
- Keukenapparatuur is niet op werking getest.
- Ben jij klaar om deze fraaie locatie om te toveren tot een eigentijdse woonplek? Loop dan binnen op de kijkdagen!
Wonen in Hapert:
Hapert is een leuk dorp met bossen en heide (Cartierheide) en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.
Tenslotte:
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bij verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen en wordt verkocht “as-is”. Bij vragen kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.
Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure:
******
Knop ‘Documentatie’: inloggen met je email in de dataroom waar alle stukken te vinden zijn.
Knop ‘Breng een bod uit’: het biedingsformulier invullen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.874
- Aangeboden sinds
- 07-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 505 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 68 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Molenstraat
-
Markt, Hapert Bushalte10 min. | 763 m
-
Abdijstraat, Hapert Bushalte12 min. | 952 m
-
Oude Provincialeweg, Hapert Bushalte14 min. | 1159 m
-
De Hoeven, Hapert Bushalte21 min. | 1719 m
-
Basisschool Het Palet School11 min. | 838 m
-
Tapijtland Hapert Store5 min. | 360 m
-
Lidl Supermarkt6 min. | 473 m
-
Oogwereld Van den Borne Store6 min. | 486 m
-
Voet en Goed Store7 min. | 504 m
-
Kapsalon Kapsones Store7 min. | 516 m
-
Jumbo Supermarkt8 min. | 587 m
-
DA Store8 min. | 597 m
-
Bakkerij P. v.d. Voort Hapert Store8 min. | 661 m
-
Trekpleister Store8 min. | 664 m
-
Novy 't Bazarke Store9 min. | 709 m
-
Bloemenatelier Ad Basten Store9 min. | 743 m
-
Hermans Tweewielers Store10 min. | 803 m
-
Lemmens Verf, Advies & Wonen Store12 min. | 928 m
-
Bakkerij van Heeswijk Store12 min. | 978 m
-
Basten Bloemenatelier Store13 min. | 999 m
-
Bakkerij Jansen Store13 min. | 1041 m
-
Volkswagen Van Mossel Hapert Store15 min. | 1206 m
-
't Pleintje Pub5 min. | 376 m
-
Sphinx Restaurant6 min. | 452 m
-
Lunch & Diner 38 Restaurant7 min. | 535 m
-
DiVino Restaurant7 min. | 535 m
-
Divino Restaurant & Wijnbar Restaurant7 min. | 544 m
-
HappyFood Hapert Fastfood8 min. | 633 m
-
Cafetaria de nieuwe markt Restaurant8 min. | 633 m
-
Het Smulhuis Restaurant10 min. | 828 m
-
Bamboo Inn Restaurant11 min. | 911 m
-
Cafetarijoll Fastfood12 min. | 979 m
-
Brasserie Poort van Brabant Restaurant14 min. | 1130 m
-
Fysio-en Sportcenter Hapert Sportschool5 min. | 360 m
-
Fitness Hapert Fitness Station7 min. | 526 m
-
Kinderyoga en coaching Krachtkidz Sportschool8 min. | 625 m
-
Sporthal Eureka Hapert Sportcentrum9 min. | 742 m
-
Norwell Fitness Station10 min. | 789 m
-
Resultaten Fabriek Sportschool23 min. | 1871 m
-
Trekpleister Apotheek8 min. | 664 m
-
Apotheek Hapert Apotheek15 min. | 1186 m
-
Huisartsenpraktijk De Kuil Doctor17 min. | 1342 m
-
Huisartspraktijk Pütz W H H Doctor17 min. | 1370 m
-
Burgemeester Wouterspark Park12 min. | 927 m
-
Ecozone Park24 min. | 1923 m
