Te huur: Appartement Warmondstraat 199 2 in Amsterdam

Beschrijving

BEL BLIJFT ACHTERWEGEGEN, BEANTWOORD GRAAG VIA DE ADVERTENTIE EN PLAN UW AFSPRAAK DIRECT
NIET BESCHIKBAAR VOOR DELING

In het zuiden van Amsterdam, naast Hoofddorpplein, bieden wij dit ongevoerde, heldere appartement in een charmante en rustige straat aan. Binnen 10 minuten lopen bent u in het populaire Vondelpark en ook vlakbij station Lelylaan. Er zijn veel winkels, restaurants en afhaalgelegenheden om de hoek.

Gelegen op de 2e verdieping van een typisch pand uit de jaren '30, vindt u dit mooie 1+ slaapkamer appartement met veel daglicht door de grote raampartijen aan de voorkant. Dit fraaie appartement is voorzien van laminaatvloeren, een volledig uitgeruste keuken en een balkon aan de achterkant op het oosten.

Indeling:
Gemeenschappelijke ingang, trap naar de tweede verdieping, hal met toilet en toegang tot alle ruimtes, lichte woonkamer met veel ramen en zijkamer (perfect voor eet- of studeerhoek), aparte keuken uitgerust met: vaatwasser, gasfornuis, koelkast en oven, slaapkamer aan de achterkant met toegang tot het grote balkon op het oosten, eenvoudige badkamer met bad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, het appartement beschikt over veel ingebouwde kasten/opbergruimte.

Omgeving:
De Warmondstraat staat bekend als een rustige en groene straat in Amsterdam Zuid. Het appartement is gelegen in het eerste deel van de Warmondstraat, vlakbij het Hoofddorpplein. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten, winkels en speciaalzaken. Ook aan gezellige restaurants in deze leuke buurt geen gebrek: Stadscafé van Mechelen, Norma, Bar Bonnie, Ron Gastrobar en restaurant Blauw behoren tot de vele voordelen van wonen in deze buurt.
Diverse basisscholen en middelbare scholen evenals kinderopvang zijn in de buurt. Voor sport en recreatie kunt u het nabijgelegen Rembrandtpark of het Vondelpark bezoeken. De bereikbaarheid is uitstekend: er is voldoende openbaar vervoer in de omgeving. Parkeren is geen probleem; er is altijd plek voor de deur. De A10 ringweg (afslag 106) is nog geen minuut rijden en Schiphol is tien minuten met de auto.
Kortom: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

DETAILS:

• Ongeveer 62 m2 (niet gemeten volgens NEN-2580 norm)
• 1+ slaapkamers
• Ongemeubileerd
• Bad
• Zeer energiezuinig met dubbele beglazing, resulterend in een energielabel A
• Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij alle winkels, tram, restaurants, Vondelpark
• Balkon op het oosten
• Parkeren door gemeentelijke vergunningensysteem

HUURVOORWAARDEN:

• Huurprijs € 1.995,- excl. nutsvoorzieningen per maand (incl. € 75,- servicekosten)
• Beschikbaar per 1 maart voor een minimale huurovereenkomst van 12 maanden
• Niet roken, geen huisdieren toegestaan
• 2 maanden borg
• Niet beschikbaar voor delen
• Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder
• Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur

Dit vastgoed is vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.