Slijkeinde 15 A

Beschrijving

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA ****** DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE.

Stijlvol wonen in het hart van Den Haag, met het comfort en de luxe van een volledig gerenoveerde woning én een eigen tuin? Welkom aan het Slijkeinde 15A!

Dit luxe stadsappartement is in 2025 volledig gerenoveerd en combineert een eigentijdse afwerking met moderne, energiezuinige installaties. De woning beschikt over een royale open leefruimte met luxe keuken, een stijlvolle badkamer, een afzonderlijke slaap-/werkkamer en een eigen achtertuin van circa 38 m² op het noordwesten.

Aan comfort is volop aandacht besteed. Zo beschikt de woning over vloerverwarming in alle vertrekken, een Daikin Altherma 3 R-warmtepomp, Meranti hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas en energielabel A++. Moderne stalen binnendeuren en zorgvuldig op elkaar afgestemde materialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling.

En dat alles op een centrale locatie, op circa tien minuten lopen van de Haagse binnenstad, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de entreehal, waar tevens ruimte is voor het plaatsen van fietsen.

Vanuit de hal bereikt u de royale, open leefruimte waarin wonen, koken en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De moderne afwerking en de stijlvolle stalen binnendeuren geven het interieur een eigentijds karakter.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling.

Luxe open keuken:
De open keuken vormt een belangrijk onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. De keuken beschikt over:

• Vier zones inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging
• Combi-oven met magnetronfunctie
• Inbouwvaatwasser
• Koel-vriescombinatie
• RVS spoelbak

De keuken sluit naadloos aan op de open woonkamer en biedt alle voorzieningen voor comfortabel dagelijks gebruik en uitgebreid koken.

Badkamer:
De luxe badkamer is met zorg ontworpen, waarbij de verschillende materialen, kleuren en sanitaire voorzieningen door een binnenhuisarchitect op elkaar zijn afgestemd.

De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel met twee wastafels en bijbehorende spiegel, een royale regendouche met glazen douchewand en een zwart wandcloset.

De combinatie van moderne sanitaire voorzieningen en een zorgvuldig gekozen afwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling.

Slaapkamer / werkkamer:
De afzonderlijke slaap-/werkkamer biedt een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als slaapkamer, thuiskantoor of combinatie van beide.
Een schuifpui geeft vanuit deze kamer direct toegang tot de achtertuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en sluit qua afwerking aan op de rest van het appartement.

Technische ruimte:
De woning beschikt over een afzonderlijke technische ruimte waarin de warmwatervoorziening, mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn ondergebracht.

Hierdoor zijn de technische voorzieningen praktisch en gescheiden van de belangrijkste woonvertrekken opgesteld.

Buitenruimte:
Eigen achtertuin van circa 38 m²
Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van dit stadsappartement is de eigen achtertuin, gelegen op het noordwesten.

De tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Denk aan een comfortabele loungeset,
groenvoorzieningen en een gezellige plek om buiten te eten of te ontspannen.

Ligging en omgeving:
Slijkeinde 15A ligt in het centrum van Den Haag, op korte afstand van de levendige binnenstad.

Binnen circa tien minuten lopen bereikt u het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca, terrassen en culturele voorzieningen.

Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich onder andere Albert Heijn en supermarkt De Boer op circa vijf minuten loopafstand.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gunstig. Een tramhalte bevindt zich op circa vijf minuten lopen. Met de tram bereikt u Den Haag Centraal in ongeveer tien minuten.

Een dagje naar zee? Het strand van Scheveningen is volgens de opgegeven reistijd met het openbaar vervoer in circa twintig minuten bereikbaar.

Hier woont u op een centrale locatie, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van een comfortabele en modern afgewerkte woonomgeving met eigen tuin.

Bijzonderheden:

• Gelegen in het centrum van Den Haag
• Oorspronkelijk bouwjaar 1925
• Volledig gerenoveerd in 2025
• Circa 70 m² woonoppervlakte
• Eigen achtertuin van circa 38 m² op het noordwesten
• Energielabel A++
• Gasloze woning
• Daikin Altherma 3 R-warmtepomp
• Vloerverwarming in alle vertrekken
• Meranti hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas
• Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
• Luxe badkamer, ontworpen met aandacht voor materiaal- en kleurgebruik
• Afzonderlijke slaap-/werkkamer met schuifpui naar de tuin
• Moderne stalen binnendeuren
• Afzonderlijke technische ruimte
• Mechanische ventilatie
• Vernieuwde elektra, afvoeren en riolering tot aan de straat
• Glasvezel beschikbaar tot aan de voordeur
• Op circa tien minuten lopen van de Haagse binnenstad
• As-Is-Where is Clausule (beleggings object)
• Project notaris Nationale Notaris.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.