Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Bisschop Hoensbroeckstraat 25 in Venlo

Bekijk kaart
5914 BP ('t Zand)
€ 1.539 per maand
  • 110 m²
  • 4 kamers
  • 96 m²

Beschrijving

In de Teuniswijk, het gebied gelegen tussen de Bisschop Hoensbroeckstraat, Veldenseweg en de Hogeweg in Venlo-Noord ligt deze A++++ tussengelegen woonhuis slaapkamers. De Teuniswijk ligt slecht op een paar minuten fietsen van het Tref Center Venlo (met verschillende grote winkels voor elektronica, bouwmaterialen, voedselwaren, huishoudproducten, meubels e.d.) of 10 minuten fietsen van de binnenstad van Venlo. Opstappunten voor de bus richting of vanuit de stad Venlo liggen op slechts 1 minuut van de woningen. Vanuit de ontsluiting Nijmeegseweg (N271) is de bereikbaarheid via de A67 zeer goed.

Deze huurwoning is energieneutraal gebouwd en heeft geen gasaansluiting. Deze huurwoning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, en weerstandsverwarming op de zolder. Deze huurwoning heeft kunststof kozijnen met HR+++ glas en een warmte-terugwin ventilatiesysteem (WTW). Doordat er meer energie wordt opgewerkt dan wordt verbruikt voor bouwgebonden gebruik heeft u als huurder zeer lage energielasten. De huurder betaalt alleen energiekosten voor verlichting en eigen apparatuur, zoals kookplaat, televisie, wasmachine, e.d.

Indeling Type B (tussenwoning):
Op de begane grond vindt u een separaat toilet met fontein en zwevend wandcloset in de hal, de meterkast en de woonkamer van maar liefst 32m2 met een aan de voorzijde gelegen open NUVA keuken met inbouw inductiekookplaat en afzuigkap.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van ongeveer 6m2, 10m2 en 14m2. De betegelde badkamer heeft een douche, een vaste extra brede wastafel en een tweede toilet.
Via de vaste trap is de ruime zolder van 24m2 te bereiken. Hier bevinden zich de installaties van de woning. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine.

De gehele begane grond en 1e etage is voorzien van een doorlopende pvc-vloer. De zolder heeft een laminaatvloer.

De achtertuin heeft een houten buitenberging van 5m2 en een vrije achterom. In de buurt van de huurwoning liggen voldoende parkeerplaatsen. De achtertuin is deels betegeld en mooi aangelegd.

Huurgegevens:

  • De kale huurprijs bedraagt € 1539,- per maand.
    – De warborgsom is gelijk aan 1maandhuur.
    – U dient over voldoende gezamenlijk (bruto-)inkomen te beschikken (minimaal 3,5x de huur als bruto-inkomen) uit een vast dienstverband voor onbepaalde tijd. Eventuele toeslagen van de belastingdienst worden NIET aangemerkt als inkomen.
  • Uitsluitend beschikbaar per 1 oktober.
    – De minimale huurtermijn is 2 jaar.

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******

Overdracht

Huurprijs
€ 1.539 per maand
Prijs per m²
€ 14
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-10-2026
Borg
€ 1.539
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
420 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Ligging
Aan een rustige weg

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++++

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in 't Zand?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Bisschop Hoensbroeckstraat

  • Veldenseweg, Venlo Bushalte
    3 min. | 182 m
  • Karbinderstraat, Venlo Bushalte
    6 min. | 477 m
  • Buys Ballotstraat, Venlo Bushalte
    9 min. | 717 m
  • Meeuwbeemd, Venlo Bushalte
    10 min. | 818 m
  • Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte
    11 min. | 875 m
  • Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte
    11 min. | 913 m
  • Hogeweg, Venlo Bushalte
    13 min. | 1036 m
  • Sint Urbanusweg, Venlo Bushalte
    13 min. | 1064 m
  • Winkelveldstraat, Venlo Bushalte
    15 min. | 1174 m
  • Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte
    15 min. | 1238 m

Woonhuis Limburg

Contact met de makelaar
+31438521587 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Woonhuis Limburg

Contact met de makelaar
+31438521587 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning