Te huur: Appartement Kade in Roosendaal

Beschrijving

Algemene omschrijving van deze woning

Op de BEGANE GROND gelegen appartement in een prachtig en perfect afgewerkt nieuwbouwcomplex. Het betreft een kleinschalig complex met 6 appartementen, gelegen aan de bruisende KADE te Roosendaal. Het complex maakt onderdeel uit van een tweede complex welke zijn toegang heeft aan de Frans Halslaan.

Het complex en tevens alle appartementen zijn met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De prachtige afwerkingen zorgen voor een stijlvolle uitstraling van het gehele complex.

Het gebouw springt er werkelijk tussenuit met zijn eigentijdse karakter. Het appartement kijkt uit over de levendige Kadestraat terwijl u aan de achterzijde heerlijk rustig verblijft en uitkijkt over het fraai aangelegde binnenterrein.

Het appartement en tevens het gehele complex is optimaal geïsoleerd en door zijn hoogwaardige afwerkingen zijn de energielasten vrijwel nihil. Er zijn per appartement voldoende zonnepanelen aanwezig voor het voeden van de warmtepompen in de woningen. Het complex is volgens de laatste duurzaamheidsnormen gebouwd, waardoor hoge energieafrekeningen verleden tijd zijn!

Een complete, moderne keuken en een afgewerkte badkamer en toiletruimte zorgen ervoor dat u in een gespreid bedje terecht komt. De huidige huurder heeft eventueel een vloer en raambekleding ter overname.

Ligging:

Het appartement is gelegen aan de Kade in het centrum van Roosendaal. Aan de voorzijde kijkt u uit over de levendige Kadestraat en aan de achterzijde verblijft u heerlijk rustig met uitzicht over het fraai aangelegde binnenterrein. Op loopafstand zijn alle gezellige restaurants en cafés van Roosendaal bereikbaar. Ook supermarkten, basisscholen en overige winkels zijn in de korte nabijheid te vinden.

De uitvalswegen richting Breda (25 km), Rotterdam (50 km), Antwerpen (50 km) zijn binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling van het appartement:

BEGANE GROND:
Op de begane grond is de algemene entree gesitueerd. U kunt het complex vanuit de Kade betreden maar ook vanuit het binnenterrein via de achterzijde van het complex.

Er is een gezamenlijke entree op de begane grond van het complex. Via het trappenhuis zijn de verdiepingen bereikbaar. Bij de entree bevinden zich tevens de deurbellen en brievenbussen.

Via de algemene entree is er een doorloop naar het binnenterrein aan de achterzijde. Daarnaast zijn de voordeuren van de twee begane grond appartementen, de trapopgang naar de verdiepingen en de centrale meterkast van het complex in de entree te gesitueerd.

Het appartement aan de KADE 24 is gelegen op de BEGANE GROND. Dit appartement leent zich hierdoor ook voor minder validen of voor huurders die levensloopbestendig willen wonen.

U betreedt het appartement in de hal van het appartement. Via de hal zijn alle leefruimtes bereikbaar.

De woonkamer (16,8 m2) staat in open verbinding met de keuken en is gelegen aan de voorzijde van het complex met uitkijk over de Kade.

De keuken is voorzien van een complete inrichting en heeft moderne uitstraling. De benodigde inbouwapparatuur zijn aanwezig waaronder o.a. een inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast zijn er diverse kastjes aanwezig voor opslag.

De badkamer (4,4 m2) is gelegen tussen de slaapkamers en woonkamer in met toegang vanuit de hal. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

De techniekruimte is voorzien van de warmtepomp en ventilatie installatie. De warmtepomp wordt aangestuurd door de zonnepanelen welke gelegen zijn op het dak van het complex. Alle appartementen in het complex zijn voorzien van een eigen warmtepompinstallatie.

Voorbij de techniekruimte is slaapkamer gelegen.
Een riante slaapkamer (14.4 m2) gelegen aan de achterzijde met uitkijk over het binnenterrein. In de slaapkamer is een handig nis gemaakt voor het plaatsen van een kledingkast. Via de slaapkamer is het eigen terras aan de achterzijde van het appartement bereikbaar.

Aan de achterzijde is een eigen terras ter breedte van het appartement aanwezig waar u heerlijk rustig kunt verblijven. Ondanks de centrale ligging van het complex, kunt u rustig relaxen op uw eigen terrasje.

Externe ruimte:

Er is een gezamenlijke fietsenschuur aanwezig op het terrein.
Alle bewoners van het complex mogen hiervan gebruik van maken om een fiets binnen te stallen.

Parkeerplaats:

Op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex zijn in totaal 6 parkeerplaatsen aanwezig. Deze kosten zijn €50,- per maand.

Extra informatie:

- Het appartement wordt KAAL verhuurd. U dient zelf voor de stoffering in het appartement te zorgen. U dient hierbij rekening te houden met de warmte-isolatie van de vloer t.a.v. de vloerverwarming.

- Het appartement is enkel voorzien van ZIGGO-aansluitingen (coax). U kunt enkel tv-internet diensten van Ziggo afnemen of van gerelateerde leveranciers.

- De servicekosten (VvE-bijdrage) zullen ca. € 50,00 p/maand bedragen.
- In deze servicekosten vallen o.a.
- Glasverzekering
- Energieverbruik algemene ruimtes
- Schoonmaak ramen voor zover deze voor huurder niet bereikbaar zijn
- Schoonmaak parkeerterrein
- Voordeel en schoonmaak van de zonnepanelen