Te huur: Appartement Katendrechtse Lagedijk 57 A in Rotterdam

Beschrijving

Aan de levendige Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam-Zuid bevindt zich dit knusse en goed onderhouden 2-kamer beneden appartement met een royale tuin. De woning ligt in een wijk met karakter en een echte Rotterdamse sfeer, waar het dagelijks leven bruist van de energie. De Katendrechtse Lagedijk biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en lokale speciaalzaken – alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk om de hoek. Dankzij de dubbele woonlaag voelt het appartement bijzonder ruim aan en biedt het veel wooncomfort voor bijvoorbeeld een stel. Een van de grote pluspunten is het ruime privéterras aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten tijdens de warmere maanden. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen in de directe omgeving bereikt u het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten. Ook Station Rotterdam Zuid is goed bereikbaar. Voor recreatie ligt het Zuiderpark op korte afstand – ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse scholen, sportvoorzieningen en andere stedelijke gemakken, wat deze locatie niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk maakt. Kortom: een fraai appartement met terras, centraal gelegen in een levendige Rotterdamse wijk – perfect voor wie comfortabel en stedelijk wil wonen!

INDELING: U betreedt de woning via de portiekdeur op straatniveau, met entree in de gemeenschappelijke hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer van circa 20 m². De separate keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, gelegen op het noordwesten – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde vindt u de slaapkamer van circa 12 m², met directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens in de hal.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een aparte kast.

BIJZONDERHEDEN:

• Goede OV bereikbaarheid
• Centrale ligging
• Ruime tuin!

HUURPRIJS:

• Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie
• Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:

• Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
• Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
  -Huisvestingsvergunning niet verplicht
• Geen huisdieren toegestaan
• Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

This well-maintained 1-bedroom ground floor apartment with a generous garden is located on the vibrant Katendrechtse Lagedijk in Rotterdam South. The area has a distinctive character and a true Rotterdam spirit, bustling with energy and daily life. Katendrechtse Lagedijk offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and local specialty stores – everything you need is literally just around the corner. Thanks to the apartment’s double-level layout, it feels especially spacious and offers plenty of comfort, ideal for a couple. One of the main highlights is the large private terrace at the rear, perfect for relaxing or enjoying outdoor meals during the warmer months. In terms of accessibility, this location is excellent: with multiple tram and bus connections nearby, you can reach Rotterdam city center within 15 minutes. Rotterdam Zuid train station is also easily accessible. For leisure, Zuiderpark is just a short distance away – ideal for a walk, picnic, or sporting activity. You'll also find schools, sports facilities, and other urban amenities in the vicinity, making this a practical and attractive place to live. In short: a well-kept apartment with garden, centrally located in a lively Rotterdam neighborhood – perfect for those who want to live comfortably in the city.

Layout: You enter the building via the main entrance at street level, with access to the shared hallway. From there, you reach the apartment’s front door. Upon entering, you step into the central hallway which gives access to all rooms. At the front of the apartment is a bright living room of approx. 20 m². The separate kitchen is equipped with a cooktop, extractor hood, and refrigerator. From the kitchen, you have access to the spacious northwest-facing garden, a perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. At the rear of the apartment is the bedroom of approx. 12 m², with direct access to the bathroom, which includes a shower and sink. The toilet is separate and also accessible from the hallway.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, and double glazing. Heating is provided by central heating, and the washing machine connection is located in a separate utility closet.

Key Features:

• Excellent public transport connections
• Central location
• Spacious garden!

Rental Price:

• Excluding gas, water, electricity, internet, and television
• Including advance payment for any applicable service charges

Rental Conditions:

• Suitable for a maximum of 1 person or a family
• Minimum rental period: 1 year, then indefinite
• Security deposit equal to one month’s total rent
• No housing permit required
• No pets allowed
• Parking permit: please check (******) for more information

Required Documents:
Please refer to the “rental conditions” tab for a list of required documents to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.