- 83 m²
- 4 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Wolvers;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Edelstenenbuurt in Alphen aan den Rijn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Royaal 4-kamerappartement met woningbreed balkon gelegen op de bovenste verdieping
Royaal 4-kamerappartement met woningbreed balkon gelegen op de bovenste verdieping
ALLE kozijnen en deuren zijn recent vervangen voor kunststof!
VRAAGPRIJS € 275.000,- KK
Dit ruime appartement op de bovenste (11e) verdieping heeft fantastisch uitzicht aan de galerijkant.
Het appartementencomplex heeft een centrale ligging met alle belangrijke voorzieningen dicht bij huis.
Indeling :
Begane grond Op de begane grond treft u de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond met een formaat van 2.20 x 2.27.
11e verdieping
Aangekomen op de 11e verdieping loopt u via de galerij naar de voordeur. Vanaf de galerij kijkt u fantastisch weg richting de Zegerplas. Bij binnenkomst van het appartement komt u in het tochtportaal met vervolgens een lange gang naar de verschillende vertrekken. Vanuit deze gang zijn alle ruimten van dit appartement te bereiken, te weten: de meterkast, de woonkamer, de keuken, drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer is circa 6 meter lang en 3.50 meter breed en heeft daarom voldoende ruimte voor zowel een fijne zithoek, als een royale eethoek. Via de openslaande deur kunt u het balkon bereiken welke is gelegen op het westen. Vanwege de ligging op de bovenste verdieping kijkt u mooi weg over Alphen aan den Rijn.
Keuken
De (gesloten) keuken kunt u helemaal naar eigen idee inrichten. Het balkon kunt u zowel via de keuken als de woonkamer betreden.
De toiletruimte en de badkamer zijn separaat van elkaar. De toiletruimte betreft een staand toilet met fonteintje en de badkamer beschikt over een douchehoek en wastafel.
De 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de gang en is ook van mooi formaat. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastruimte (zit nu dicht) . De 3e slaapkamer ligt tussen de keuken en de woonkamer in. Deze kamer is ideaal als kantoor, kastenkamer of kinderkamer te gebruiken.
Bijzonderheden:
• Vanuit de VVE zijn alle kozijnen en deuren en voorzet panelen, zijn geïsoleerd en recent vervangen voor kunststof!
• Actieve VVE!
• De notaris is al gekozen, we werken met een project notaris. Kroes notarissen Alphen aan den Rijn is hiervoor aangewezen.
V.v.E. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt circa € 411,97 per maand voor de woning en berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex en voor o.a. de opstalverzekering. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 100,- per maand voor collectief C.V.-gebruik. De stukken van de V.V.E. kunt u opvragen, na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.
Op korte afstand vindt u winkelcentrum ‘De Ridderhof’ met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatiegebied ‘Zegersloot’ met verschillende wandel- en fietspaden, horecagelegenheden en watersport voorzieningen zijn snel te bereiken. De bereikbaarheid van de Saffierstraat is gunstig met een bushalte richting Schiphol en ook de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden zijn snel te bereiken. Tot slot treft u het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand aan.
Vraag via kantoor of ****** een bezichtiging aan of kom naar ons open huis. Tot ziens!
Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule en wordt geleverd in de huidige staat (“as is”). De eigenaar heeft de woning zelf niet bewoond; het betreft een voormalige huurwoning. En tevens werken we standaard met ouderdoms-asbestclausule in onze koopaktes.
Aan deze tekst, plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.313
- Aangeboden sinds
- 14-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 264 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 412 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 11
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Edelstenenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Saffierstraat
-
Saffierstraat, Alphen aan den Rijn Bushalte5 min. | 415 m
-
Ridderhof, Alphen aan den Rijn Bushalte6 min. | 466 m
-
Flat Meerzicht, Alphen aan den Rijn Bushalte8 min. | 643 m
-
Troubadourweg, Alphen aan den Rijn Bushalte9 min. | 695 m
-
Ericapark, Alphen aan den Rijn Bushalte11 min. | 864 m
-
Zegerplas, Alphen aan den Rijn Bushalte11 min. | 902 m
-
Sportlaan, Alphen aan den Rijn Bushalte12 min. | 986 m
-
Diepenbrockweg, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1111 m
-
Giessenburg, Alphen aan den Rijn Bushalte15 min. | 1200 m
-
Aardster, Alphen aan den Rijn Bushalte16 min. | 1299 m
-
Islamitische Basisschool An Noer School9 min. | 692 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Stromen School10 min. | 762 m
-
Scala College Kees Mustersstraat School12 min. | 925 m
-
(V)SO De Lelie School14 min. | 1132 m
-
Samenwerkingsschool Vivace School18 min. | 1430 m
-
Katholieke Basisschool Het Spectrum School18 min. | 1430 m
-
Vrije School Ridderspoor School18 min. | 1484 m
-
(V)SO Auris De Taaltuin School20 min. | 1583 m
-
SBAO Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School21 min. | 1728 m
-
De Hobbitburcht - Spectrum School22 min. | 1820 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Mare School23 min. | 1828 m
-
Wibra Store8 min. | 663 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 671 m
-
Hair by Peter Dollee Store9 min. | 676 m
-
Hoogvliet Supermarkt9 min. | 690 m
-
Atlantic slagerij Store9 min. | 704 m
-
Frans Vergunst Convenience Store9 min. | 747 m
-
Kruidvat Store10 min. | 758 m
-
De Echte Bakker Store10 min. | 778 m
-
Ali Baba Supermarkt10 min. | 793 m
-
Visplaza Convenience Store10 min. | 795 m
-
Ali Baba Supermarkt Supermarkt10 min. | 796 m
-
Winkelcentrum De Ridderhof Winkelcentrum10 min. | 796 m
-
AH Ridderhof Supermarkt10 min. | 799 m
-
Etos Store10 min. | 801 m
-
Action Store10 min. | 829 m
-
Hai Dang Nagelstudio Store11 min. | 847 m
-
BrainWash Store11 min. | 860 m
-
Bakkerij Assalam Store11 min. | 863 m
-
Van Leeuwen Winkelcentrum11 min. | 866 m
-
Albert Heijn Supermarkt11 min. | 867 m
-
De Verrassing Van Alphen Restaurant8 min. | 615 m
-
Kwalitaria Fastfood9 min. | 680 m
-
Amir’s Pizzeria en Grillroom Restaurant9 min. | 681 m
-
Kwalitaria Ridderhof - Alphen aan den Rijn Coffee Shop9 min. | 682 m
-
Lelina Lunch & Dinner Restaurant9 min. | 703 m
-
Döner Paradijs Restaurant9 min. | 721 m
-
Ülker Döner Restaurant9 min. | 721 m
-
The Original Chinese Palace Restaurant12 min. | 924 m
-
Bij Hen Restaurant12 min. | 960 m
-
Pancake farm Pannekoe Restaurant13 min. | 1035 m
-
Pannenkoe Restaurant13 min. | 1036 m
-
Wet 'n Wild Restaurant13 min. | 1041 m
-
Mister BBQ/Spareribs Bezorgservice Restaurant17 min. | 1386 m
-
Big Snack Fastfood17 min. | 1399 m
-
Sunset Beachbar Alphen Pub21 min. | 1679 m
-
Ferry Nice - Onder de Pannen Restaurant21 min. | 1705 m
-
LWO de Meerkoet Coffee Shop21 min. | 1738 m
-
Café De Heul Coffee Shop23 min. | 1891 m
-
Picco Bello Alphen Restaurant24 min. | 1944 m
-
Toko Soerabaja Restaurant24 min. | 1955 m
-
Klimpark Alphen Sportcentrum12 min. | 960 m
-
Wet 'n Wild Sportcentrum13 min. | 1042 m
-
Zwembad Aquarijn Sportcentrum15 min. | 1191 m
-
Urban Athletes Park Fitness Station15 min. | 1199 m
-
Basic-Fit Gym Alphen aan den Rijn Sportlaan Sportschool15 min. | 1230 m
-
Basic-Fit Sportschool15 min. | 1237 m
-
Sportpark De Bijlen Sportcentrum18 min. | 1433 m
-
Oefentherapie Alphen Sportschool18 min. | 1449 m
-
Skatepark Heempark Sportcentrum20 min. | 1584 m
-
Praktijk de Vijf Elementen Sportschool23 min. | 1901 m
-
Fysiotherapie Acupunctuur en Haptonomie Tuinenburg Doctor5 min. | 395 m
-
Huisartsenpraktijk Lupine Ziekenhuis8 min. | 633 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 756 m
-
De Hospicegroep Alphen Ziekenhuis11 min. | 848 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 853 m
-
Apotheek Ridderveld Apotheek14 min. | 1082 m
-
Rayer Healthcare Ziekenhuis21 min. | 1726 m
-
Tandheelkundig Centrum Koraalzwam Ziekenhuis24 min. | 1927 m
-
Huisartsenpost Alphen Doctor24 min. | 1949 m
-
Dagnacht Apotheek Apotheek24 min. | 1982 m
-
Natuureiland Pampus Park13 min. | 1066 m
-
hondenstrand Park16 min. | 1270 m
-
Heempark Park17 min. | 1402 m
-
Speeltuin Bloesemtuin Park20 min. | 1595 m
-
Speeltuin Ravestein Park24 min. | 1911 m
-
Speeltuin Schelfhorst Park24 min. | 1935 m
-
Koolmeesstraat Park24 min. | 1988 m
€ 275.000
Beschikbaar In overleg