Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nyeveltstraat 13

Bekijk kaart
3454 EW De Meern (De Meern-Zuid)
€ 445.000 k.k.
  • 79 m²
  • 3 kamers
  • 1955

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 november 2026 aangeboden door Groenendael Makelaardij;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt De Meern-Zuid in De Meern;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Hoekwoning met vrij uitzicht door de straat en een diepe, goed verzorgde tuin.

Hoekwoning met vrij uitzicht en een diepe, verzorgde tuin
Aan de Nyeveltstraat 13 in De Meern staat deze hoekwoning met vrij zicht door de straat en een diepe, goed onderhouden tuin. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Verder is er een aparte ruimte voor de wasmachine en biedt de hoge bergzolder extra opbergruimte.

De Nyeveltstraat ligt in een rustige woonomgeving met winkels, supermarkten, basisscholen, sportvereningenin en kinderopvang in de directe omgeving

Voor een wandeling of fietstocht kun je terecht in het Máximapark. Zoek je wat meer levendigheid, dan kun je naar het centrum van De Meern. Voor een ruimer winkelaanbod ligt Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Ook de Utrechtse binnenstad is goed bereikbaar op de fiets, en met de auto of het openbaar vervoer. Verder ban je snel op de A2 of A12.

Via de voordeur kom je in de hal met een apart toilet, een kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. Die is circa zeven meter diep en heeft ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Er is ruimte voor een zithoek aan de voorkant en een eethoek bij de keuken.
De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Ze is opgesteld in een hoek en heeft een deur naar buiten.
De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof.

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier bereik je twee slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een bergkast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een brede ingebouwde kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De badkamer heeft een ligbad, een kwartronde douchebak met douchescherm, een wastafelmeubel en een wandcloset. In de wasruimte is plek voor een wasmachine en is een wastafel aanwezig. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je via een vlizotrap de zolder. Met een hoogte van circa 2,34 meter biedt de zolder volop ruimte om spullen op te bergen. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.

De verzorgde achtertuin is circa 13 meter diep.
Direct aan de woning ligt een betegeld terras met ruimte voor een buitentafel. Verderop is er een tweede zitplek op grind, tussen borders met hortensia’s en groenblijvende struiken. De hoge beplanting geeft de tuin een beschut karakter. Achter in de tuin staat een stenen berging met een pannendak, handig voor het opbergen van tuingereedschap en tuinkussens. Langs de zijkant van de woning loopt een bestraat pad naar de overkapping.

  • Woonkamer van circa 7 meter diep met ramen aan de voor- en achterzijde.
  • Open hoekkeuken aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin
  • Twee slaapkamers op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een brede ingebouwde kast.
  • Electrische rolluiken aan de achterzijde
  • Electrische zonwering aan de voorzijde
  • zonwerking op de verdieping aan de voorzijde
  • Zonnepanelen aan de voor- en achterzijde
  • Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en wandcloset.
  • Aparte wasruimte met een wastafel en plek voor een wasmachine.
  • Extra bergkast op de overloop van de eerste verdieping.
  • Hoge bergzolder van circa 2,34 meter, bereikbaar via een vlizotrap. Op zolder bevindt zich de cv-ketel.
  • De vloer van de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Een bevestiging per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Door Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.633
Aangeboden sinds
12-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Warm water
CV-ketel, Zonnecollector
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
10 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nyeveltstraat

  • Meernbrug, De Meern Bushalte
    3 min. | 218 m
  • Boekbinderslaan, De Meern Bushalte
    8 min. | 601 m
  • Laan 1954, De Meern Bushalte
    8 min. | 617 m
  • Zuiderbreedte Bushalte
    13 min. | 1056 m
  • Busstation De Meern Oost, De Meern Bushalte
    15 min. | 1173 m
  • Zuid, De Meern Bushalte
    16 min. | 1288 m
  • De Balije, De Meern Bushalte
    16 min. | 1327 m
  • Noorderbreedte Bushalte
    17 min. | 1357 m
  • De Woerd, De Meern Bushalte
    18 min. | 1472 m
  • Veldzigt Noord, De Meern Bushalte
    20 min. | 1639 m
  • Molensteijn, De Meern Bushalte
    22 min. | 1772 m

Groenendael Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 445.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Groenendael Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 445.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning