- 101 m²
- 4 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 mei 2026 aangeboden door VHM Makelaars Aiking;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Gezellige jaren 30 woning in de wijk Noordveen op vijf minuten fietsen van het centrum van de oude Hanzestad Zutphen. Dit huis beschikt over veel originele kenmerken, zoals glas-in-loodramen, maar is tegelijkertijd gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder meer een energielabel Klasse A (recent) en voorzien van zonnepanelen. Zo biedt deze eengezinswoning met drie slaapkamers en een separate kleine kantoorruimte het beste van twee werelden!
Indeling
Vanuit de voortuin leidt de voordeur naar een hal met typische jaren 30 kenmerken. Deze hal biedt weer toegang tot de trap naar boven, de trap naar de kelder, een toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer over de gehele lengte van de benedenverdieping is voorzien van een klassieke houten vloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Beide raampartijen, aan de voor- en achterzijde, hebben prachtige glas-in-loodaccenten en er is een gezellige zithoek met een houtkachel en een aparte eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers, een kleine kantoorruimte en een luxe badkamer, voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met twee wastafels, en een designradiator.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolder met brede dakkapel, waardoor een plezierige verblijfsruimte of slaapkamer ontstaat.
Kelder
Onder het huis bevindt zich een ruime provisiekelder die vanuit de hal toegankelijk is met een vaste trap.
Buiten
De gezellige stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het oosten en heeft een fietsenschuur, met toegang tot een achterpad en een sfeervolle veranda waar het zeer goed toeven is op mooie zomeravonden, maar die dankzij de overkapping ook kan worden gebruikt als het weer iets minder is. Ook is er een houtopslag gerealiseerd.
Kenmerken
Sfeervolle jaren 30 woning met veel uitstraling in de populaire wijk Noordveen.
Het beste van twee werelden: originele kenmerken én verduurzaamd met onder meer een recent A-label en voorzien van achtien zonnepanelen.
In de nabijheid van het prachtige middeleeuwse stadscentrum van Zutphen en alle mogelijke faciliteiten. NS-station Zutphen ligt op 10 minuten fietsen.
Gezellige achtertuin met een overdekte veranda.
Keurige staat van onderhoud.
Zutphen
Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een prachtige middeleeuwse binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.911
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 382 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (66 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HR 25/CW4 (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Vrije school De Zonnewende School5 min. | 405 m
-
RK Basisschool JF Kennedy School9 min. | 668 m
-
Dalton Kindcentrum Jan Ligthart School9 min. | 699 m
-
ISK Zutphen School13 min. | 1029 m
-
(V)SO De Alk School19 min. | 1518 m
-
Eligant Lyceum School21 min. | 1715 m
-
Bijbelgetrouw Kindcentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang) School22 min. | 1761 m
-
Praktijkonderwijs Zutphen School23 min. | 1864 m
-
Vrijeschool Zutphen Berkenlaan School23 min. | 1894 m
-
SBO Het Mozaiek School24 min. | 1958 m
-
SO Anne Flokstraschool School24 min. | 1958 m
-
Koetje Boe Kinderdagverblijf24 min. | 1979 m
-
Van der Capellenlaan, Zutphen Bushalte10 min. | 757 m
-
Weg naar Laren, Zutphen Bushalte10 min. | 815 m
-
Prins Bernhardlaan, Zutphen Bushalte11 min. | 866 m
-
Kerkpad, Warnsveld Bushalte14 min. | 1113 m
-
Coehoornsingel, Zutphen Bushalte14 min. | 1143 m
-
Oude Begraafplaats, Zutphen Bushalte16 min. | 1309 m
-
s-Heerensteen, Zutphen Bushalte17 min. | 1337 m
-
Martinuskerk, Warnsveld Bushalte18 min. | 1460 m
-
Watertoren, Zutphen Bushalte19 min. | 1549 m
-
Berkelsingel, Zutphen Bushalte22 min. | 1754 m
