Van Kinsbergenstraat 4
Bekijk kaart- 130 m²
- 5 kamers
- 2023
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2023 en ligt in de buurt Van Kinsbergenstraat en omgeving in Dordrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Bij interesse voor een bezichtiging graag via de ****** mail reageren aub. Alvast dank!
Ruime en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden en een top energielabel A++!
Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning met vier slaapkamers, veel wooncomfort en een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Van Kinsbergenstraat 4 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 111 m² en is voorzien van een geweldig zuinig energielabel A++. Dankzij de stadsverwarming, met vloerverwarming op iedere verdieping en de mogelijkheid om iedere kamer afzonderlijk te verwarmen, is het wooncomfort hier optimaal.
De woning beschikt over vier heerlijk formaat slaapkamers, een nette keuken met composiet werkblad en een badkamer met inloopdouche. De gehele woning is voorzien van een PVC-klikvloer en de ramen zijn uitgerust met muggenhorren.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt achterin over een berging met overkapping en een achterom. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische parallelopstelling.
Ook de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Naast de vierde slaapkamer bevindt zich hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger én een klein keukenblok met spoelbak. Deze ruimte is niet alleen praktisch, maar kan bijvoorbeeld ook goed van pas komen wanneer u vanuit huis werkt.
Indeling
Begane grond
Hal / Entree
U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast (7 groepen en glasvezelaansluiting), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Toilet
Het toiletruimte is voorzien van lichtgrijze vloertegels, witte wandtegels en een fonteintje.
Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een PVC-klikvloer en biedt dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de achtertuin. De prettige lichtinval en de verbinding met de tuin zorgen voor een fijne leefruimte.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische parallelopstelling. De keuken is uitgevoerd in het wit en voorzien van een beige composiet werkblad. Aan de linkerzijde bevinden zich de inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de rechterzijde zijn de hoge kasten geplaatst met onder andere een combioven/magnetron, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-klikvloer.
Slaapkamer 1
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een PVC-klikvloer en muggenhor.
Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Ook deze kamer is voorzien van een PVC-klikvloer en muggenhor.
Slaapkamer 3
De derde slaapkamer op deze verdieping ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een PVC-klikvloer en muggenhor.
Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping
Overloop
De tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte.
Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer op de bovenste etage vormt een fijne extra slaap- of werkkamer en is wederom voorzien van een PVC-klikvloer en muggenhor.
Wasruimte
Naast de vierde slaapkamer bevindt zich een separate ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een klein keukenblok met spoelbak aanwezig. Een praktische ruimte die bijvoorbeeld ook uitstekend gebruikt kan worden wanneer u vanuit huis werkt!
Tuin
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ingericht met een combinatie van gras, tegels, grind en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping. De tuin beschikt tevens over een achterom. De berging en schuttingen zijn wit geschilderd.
Voortuin
De voortuin is gelegen op het noorden en is deels betegeld. Daarnaast is de tuin voorzien van een grasgedeelte en enkele boompjes, waardoor er een prettige groene uitstraling ontstaat.
Bijzonderheden
• Bijna 130m2 grote eengezinswoning
• Superzuinig energielabel A++
• Stadsverwarming
• Vloerverwarming op iedere verdieping, iedere kamer afzonderlijk te bedienen
• Twee zonnepanelen
• Keuken met beige composiet werkblad
• Achtertuin gelegen op het zuiden met berging met overkapping
• Wasruimte op de tweede verdieping met extra keukenblok met spoelbak
• Transportdatum maart 2027
De Maakelaar B.V. is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.115
- Aangeboden sinds
- 25-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 458 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 31 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Van Kinsbergenstraat en omgeving?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Kinsbergenstraat
-
Admiraalsplein-Oost, Dordrecht Bushalte3 min. | 200 m
-
Van Kinsbergenstraat, Dordrecht Bushalte3 min. | 241 m
-
Abel Tasmanstraat, Dordrecht Bushalte4 min. | 255 m
-
Admiraal de Ruyterweg, Dordrecht Bushalte8 min. | 623 m
-
Karel Doormanweg, Dordrecht Bushalte9 min. | 705 m
-
De Savornin Lohmanweg, Dordrecht Bushalte9 min. | 712 m
-
Watersteyn, Dordrecht Bushalte10 min. | 789 m
-
Kilkade, Dordrecht Bushalte12 min. | 942 m
-
Talmaweg, Dordrecht Bushalte12 min. | 945 m
-
Kreekweg, Dordrecht Bushalte12 min. | 978 m
-
Henri Polakstraat, Dordrecht Bushalte12 min. | 981 m
-
Cort van der Lindenstraat, Dordrecht Bushalte12 min. | 986 m
-
De Albatros School6 min. | 469 m
-
VSO Het Passer College Hillevliet School11 min. | 898 m
-
(V)SO De Stroom School12 min. | 937 m
-
Katholieke Basisschool Don Bosco School12 min. | 946 m
-
Kennedyschool School18 min. | 1471 m
-
De Fontein School20 min. | 1597 m
-
Openbare Basisschool Mondriaan School20 min. | 1615 m
-
Ikra School22 min. | 1756 m
-
Stedelijk Dalton Lyceum ISK Eulerlaan School24 min. | 1975 m
-
Promo Supermarkt Dordrecht Supermarkt4 min. | 267 m
-
Kogucik Supermarkt Convenience Store4 min. | 270 m
-
Albert Heijn Van der Poel Dordrecht Supermarkt4 min. | 310 m
-
Kruidvat Store4 min. | 314 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 328 m
-
Avantage Supermarket Supermarkt5 min. | 375 m
-
Avantage Supermarkt Convenience Store5 min. | 382 m
-
Bike Totaal Store5 min. | 397 m
-
Sun 4 All Store5 min. | 397 m
-
Toko Y-von Convenience Store5 min. | 405 m
-
Zeeman Store5 min. | 406 m
-
Scheveningse Vishal Convenience Store6 min. | 422 m
-
Vegro Thuiszorgwinkel Store6 min. | 458 m
-
XTrend Store10 min. | 762 m
-
Autobedrijf De Beer Dordrecht Store10 min. | 786 m
-
Van Mossel Store10 min. | 789 m
-
Hedin Automotive BMW & MINI Store10 min. | 798 m
-
Autohero Store11 min. | 866 m
-
Trekpleister Store11 min. | 871 m
-
Hedin Automotive Store11 min. | 876 m
-
Avantage Döner & Bakkerij Restaurant5 min. | 354 m
-
Dordrecht Haven Coffee Shop5 min. | 360 m
-
Vermoen's Taria Fastfood5 min. | 378 m
-
Scheveningse Vishal Restaurant6 min. | 421 m
-
Otantik çigköfte Fastfood6 min. | 424 m
-
Toko Kaminah Exotic - Surinaams, Javaans en Indonesische Eethuis, Afhaal, Toko en Catering Restaurant11 min. | 852 m
-
Kaminah Exotic Restaurant11 min. | 860 m
-
Hayai Sushi Fastfood11 min. | 870 m
-
De Beren Restaurant11 min. | 874 m
-
Grillroom SÖZ Döner Fastfood11 min. | 885 m
-
Mei Mei Restaurant12 min. | 994 m
-
Cafetaria Crabbehof Fastfood12 min. | 994 m
-
Domino's Pizza Dordrecht Van Oldenbarneveltplein Restaurant13 min. | 1029 m
-
Domino's Fastfood13 min. | 1030 m
-
Saint Tropez Fastfood13 min. | 1064 m
-
Grand Salon Crabbehof Restaurant14 min. | 1143 m
-
De Hoff'nar Restaurant17 min. | 1386 m
-
Eetcafé de Wilhelminaboom Coffee Shop19 min. | 1571 m
-
Goed Af Pub20 min. | 1588 m
-
Chicken Avrasya Fastfood23 min. | 1856 m
-
Hoogeveen Gym Dordrecht Sportschool11 min. | 873 m
-
Freedom fighters Gym Sportschool12 min. | 947 m
-
Cruyff Court Wielwijk Sportcentrum15 min. | 1170 m
-
Retzef Krav Maga Sportschool15 min. | 1230 m
-
RetZef Sportcentrum15 min. | 1235 m
-
Ringer Sportplaza Sportschool16 min. | 1308 m
-
Gym The Ringer B.V. Sportschool16 min. | 1323 m
-
Sportpark Patersweg Sportcentrum17 min. | 1392 m
-
Deetos-Snelhal Sportcentrum18 min. | 1446 m
-
Vereniging Dordrechtse manege Sportcentrum20 min. | 1649 m
-
Gymzaal Spirea Sportcentrum22 min. | 1777 m
-
Thialf LTC jeugd Sportcentrum25 min. | 1999 m
-
Huisartsenpraktijk Admiraalsplein Doctor4 min. | 266 m
-
Admiraal Alphega Apotheek6 min. | 466 m
-
Service Apotheek Crabbehof Apotheek10 min. | 807 m
-
Boumanhuis Kliniek11 min. | 889 m
-
Huisartsenpraktijk Warya Doctor13 min. | 1074 m
-
Huisartspraktijk van Hillo Doctor14 min. | 1098 m
-
Albert Schweitzer ziekenhuis locatie Amstelwijck Ziekenhuis17 min. | 1347 m
-
Huisartsenpraktijk Drs. I. Faqiri Doctor19 min. | 1574 m
-
Apotheek Spirea Apotheek23 min. | 1829 m
-
HDC PoliDirect Dordrecht Doctor23 min. | 1837 m
-
MC Zuidhoven Doctor23 min. | 1849 m
-
Dhr. R.J.Kuiper Doctor23 min. | 1868 m
-
Wielwijkpark Park5 min. | 361 m
-
Park Tromptuinen Park5 min. | 368 m
-
Speelotheek Pip & Zo Park11 min. | 847 m
-
Hans Petri Kunstlandschap Park14 min. | 1105 m
-
Jaap Burgerpark Park17 min. | 1402 m
