Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Steijnstraat 13

Bekijk kaart
8917 BV Leeuwarden (Transvaalwijk)
€ 235.000 k.k.
  • 94 m²
  • 4 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Miedema Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Transvaalwijk in Leeuwarden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers én een zonnige stadstuin? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de Steijnstraat 13 zeker een bezichtiging waard. De woning combineert de charme van een jaren '20 woning met het comfort van nu. Zo beschikt de woning over een moderne keuken, een lichte doorzonwoonkamer, een praktische bijkeuken en een fijne stadstuin op het westen. Dit alles op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het historische centrum van Leeuwarden.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree met trapopgang kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Direct valt de royale lengte van de woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek bij de openslaande deuren naar de tuin. De open boekenkast zorgt voor een speelse scheiding tussen beide leefgedeelten zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke, tijdloze opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als slaap- of werkkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.

Goed om te weten:

  • Karakteristieke tussenwoning
  • Verrassend ruime doorzonwoonkamer
  • Moderne keuken
  • Praktische bijkeuken
  • Drie slaapkamers
  • Badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet
  • Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen
  • Gelegen op korte afstand van het centrum van Leeuwarden
  • Ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen
  • Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen

Wonen in Leeuwarden
De Steijnstraat ligt in de geliefde Transvaalwijk, een karakteristieke buurt net buiten het centrum van Leeuwarden. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.500
Aangeboden sinds
07-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
330 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
15 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (Gas, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Steijnstraat

  • Dirk Zeperweg, Leeuwarden Bushalte
    6 min. | 434 m
  • Hoek Spanjaardslaan, Leeuwarden Bushalte
    6 min. | 460 m
  • Noorderbrug, Leeuwarden Bushalte
    7 min. | 576 m
  • Boterhoek, Leeuwarden Bushalte
    9 min. | 724 m
  • Wissesdwinger, Leeuwarden Bushalte
    9 min. | 745 m
  • Harlingersingel, Leeuwarden Bushalte
    10 min. | 757 m
  • Sint Bonifatiuspark, Leeuwarden Bushalte
    11 min. | 843 m
  • NHL Stenden, Leeuwarden Bushalte
    13 min. | 1063 m
  • Hoeksterpoort, Leeuwarden Bushalte
    16 min. | 1264 m
  • Harmonie, Leeuwarden Bushalte
    16 min. | 1270 m
  • Wollegaast, Leeuwarden Bushalte
    16 min. | 1323 m
  • Nieuwe Hoek, Leeuwarden Bushalte
    17 min. | 1392 m

Miedema Makelaars

Contact met de makelaar
+31518451314 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Miedema Makelaars

Contact met de makelaar
+31518451314 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning