Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Soestdijksekade 442

Bekijk kaart
2574 BW Den Haag (Rustenburg)
€ 285.000 k.k.
  • 80 m²
  • 4 kamers
  • 1929

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 30 september 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag.

Beschrijving

Gelegen aan de brede en boomrijke Soestdijksekade, biedt dit sfeervolle 4-kamer top-appartement het beste van het Haagse stadsleven. Met het prachtige vrije uitzicht over het water, de karakteristieke jaren '30 ensuite-indeling en de ligging op de bovenste woonlaag, geniet je hier van verrassend veel licht en privacy. Daarnaast ligt recreatiegebied het “Het Zuiderpark” op zeer korte (loop)afstand.

Het appartement beschikt over een uitstekende en logische indeling met een royale woon-/eetkamer (ensuite), twee comfortabele slaapkamers en een achterbalkon. Je hebt bovendien geen omkijk en naar buitenschilderwerk dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen die rondom zijn voorzien van dubbel glas Dit is dé kans om te wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de sfeer van een authentieke Haagse portiekwoning!
Locatie

De Soestdijksekade ligt in een centrale en populaire woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de speciaalzaken en supermarkten aan de Dierenselaan of de wekelijkse markt op het Herman Costerplein. Het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek voor sport, ontspanning en evenementen. Daarnaast ben je met de fiets of het openbaar verwoningenvervoer (tram 4, 6 en bus 25 stoppen nabij) binnen no-time in het bruisende centrum van Den Haag of op de hoofdstations.

Open portiek naar de eerste etage, voordeur, entree woning met de meterkast (4 gr. + a.l.s.), bergruimte en binnentrap naar de tweede etage.
Tweede etage: lichte en centrale overloop met toegang tot de diverse ruimtes, vaste kast en toiletruimte; woon-/eetkamer ensuite (ca. 5.33 x 3.34 en 5.11 x2,93), voorzien van een sfeervolle en diepe erker met vrij uitzicht over de kade en het water. De woonkamer is middels de originele schuifseparatie met vaste kasten verbonden met de eet-/slaapkamer; keuken (ca. 2.76 x 1.81) in lichte kleurstelling uitgerust voorzien van een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie, vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon (ca.4.10 x 1.01) gelegen op het noorden; achterzijkamer (ca. ca. 3.55 x 2.16), nette badkamer met een douche, vaste wastafel en een daklicht voor extra natuurlijke lichtinval; ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde (ca. 3.71 x 3.34) voorzien airconditioning en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

balkon gelegen aan de achterzijde, noord georiënteerd (ca. 4m2)

• Gebruiksoppervlakte wonen: 80m2
• Gelegen op de 2e etage (top-etage): geen bovenburen!
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Prachtig vrij uitzicht over de kade en het water
• Karakteristieke jaren '30 ensuite-separatie
• Twee comfortabele slaapkamers
• Gelegen op erfpacht , canon € 179,03 per half jaar + € 17,-- beheerkosten
• Bouwjaar 1929
• Energielabel F
• VvE actief, bijdrage € 150,-- per maand
• 1/3e aandeel, reservefonds per 04-09-26 € 19.685,13
• Verwarming middels C.V.-ketel
• Slaapkamer voorzien van airconditioning
• Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.562
Aangeboden sinds
30-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
F

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Rustenburg?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Soestdijksekade

  • Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation
    5 min. | 412 m
  • Zuiderpark, Den Haag Bushalte
    7 min. | 563 m
  • Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte
    8 min. | 654 m
  • Monnickendamplein, Den Haag Bushalte
    8 min. | 660 m
  • Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte
    10 min. | 778 m
  • Dierenselaan, Den Haag Treinstation
    12 min. | 977 m
  • Kamperfoeliestraat, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1046 m
  • Valkenboslaan, Den Haag Treinstation
    14 min. | 1111 m
  • Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation
    15 min. | 1187 m
  • Laan van Eik en Duinen, Den Haag Treinstation
    16 min. | 1269 m
  • Almeloplein, Den Haag Bushalte
    16 min. | 1271 m

Wilburg Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 285.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Wilburg Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 285.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning