- 144 m²
- 6 kamers
- 1927
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 mei 2026 aangeboden door Klaverbladmakelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Noord-Oost west in Drachten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen.
Beschrijving
Kant en klaar en gebouwd op de toekomst.
Gasloos, verwarmen met een pelletkachel en als backup een warmtepomp.
Deze woning gebouwd in ca 1927 wordt volgend jaar 100 jaar. Maar dat is hem/haar zeker niet aan te zien. Hij heeft enkele jaren terug een enorme facelift gehad en intern is hij volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd voor de komende jaren en de nieuwe eigenaar.
Wellicht dat je wilt sauzen of verven maar meer is hier denk ik niet nodig.
- Vloerverwarming op de begane grond
- Radiatoren op de verdieping
- En airco's op elke verdieping die kunnen koelen en verwarmen
- Energielabel A+
- Pelletkachel in de garage die de gehele woning verwarmd
- Super nette keuken met inbouwapparatuur
- Strakke badkamer en toilet
- Garage met carport ervoor
- Een studio of wat je er mee wilt boven de garage van ca. 40 m2
- De studio is meegenomen in de m2 woonoppervlakte
- Overkapping voor de garage met glazen schuifdeuren
De indeling is als volgt:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang.
Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, keuken en woonkamer. De heerlijke lichte keuken is voorzien van een fraaie apparatenwand met een combi-oven, stoomoven, grote koelkast, vriezer en volop kastruimte. Het aanrecht van gegoten beton beschikt over een barretje waar u gezellig de dag kunt doornemen. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een in het plafond weggewerkte afzuigkap en een vaatwasser. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel natuurlijk licht.
De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Tussen de eetkamer en woonkamer staat een houtkachel, heerlijk voor de koudere dagen. De woonkamer aan de voorzijde heeft eveneens grote ramen, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht én sfeervol aanvoelt.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toilet, badkamer en voorraadkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De voorste en achterste slaapkamer beschikken over inbouwkasten met schuifdeuren. Daarnaast zijn de kozijnen op deze verdieping uitgevoerd in kunststof, evenals de dakkapel van de derde slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderberging.
Via de tuin komt u bij de garage met daarboven een studio. De studio kan worden meegerekend als woonoppervlakte, omdat deze volledig is geïsoleerd en zelfstandig wordt verwarmd.
De garage is netjes betegeld en bereikbaar met de auto via de steeg naast de buren. Hierop rust een recht van overpad, uitsluitend bestemd voor de eigenaar van de woning. In de garage is een fraaie kastenwand gerealiseerd waarin de wasmachine, droger en extra kastruimte zijn weggewerkt. Voor de garage bevindt zich een carport op eigen grond.
In de garage staat een grote pelletkachel die de gehele woning van warmte voorziet. Daarnaast is er een grote boiler van 800 liter aanwezig, die door middel van de pelletkachel wordt verwarmd en zorgt voor warm water. Mocht de pelletkachel tijdelijk niet functioneren, dan kan de hybride warmtepomp dit volledig overnemen.
Aan de tuinzijde van de garage bevindt zich een fraaie overkapping van circa 23 m² met glazen schuifpanelen, zodat u ook op koudere dagen heerlijk buiten kunt genieten.
Naast de woning bevindt zich een afsluitbare steeg, ideaal om eenvoudig de achtertuin en bijkeuken te bereiken.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze prachtige woning met bijzondere garage en studio zelf bekijken? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Meek it possible.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.368
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 400 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Zonnepanelen
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (278 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Houtkachel
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garage met carport
Voorzieningen in de buurt
-
OSG Singelland School5 min. | 337 m
-
Het Drachtster Lyceum School6 min. | 446 m
-
De Swetten School7 min. | 527 m
-
VSO De Zwaai School7 min. | 531 m
-
It Ambyld School8 min. | 638 m
-
(V)SO de Ambelt School15 min. | 1197 m
-
SO It Heechhof School15 min. | 1199 m
-
Het Mozaiek School18 min. | 1421 m
-
OBS De Kameleon School18 min. | 1421 m
-
Eben Haezer School18 min. | 1470 m
-
Basisschool De Wiekslag School18 min. | 1494 m
-
Gomarus College School24 min. | 1974 m
-
Noorderbuurt, Drachten Bushalte6 min. | 475 m
-
Stationsweg, Drachten Bushalte12 min. | 916 m
-
Langewijk, Drachten Bushalte14 min. | 1116 m
-
Ringweg, Drachten Bushalte15 min. | 1192 m
-
Zuidkade, Drachten Bushalte17 min. | 1340 m
-
De Knobben, Drachten Bushalte17 min. | 1398 m
-
Schuttersveld, Drachten Bushalte18 min. | 1420 m
-
Van Knobelsdorffplein, Drachten Bushalte20 min. | 1640 m
