Ockenburgh

Beschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, lichte woonkamer met aanbouw en heerlijke zonnige achtertuin, in het geliefde en kindvriendelijke Westwijk

Op zoek naar een woning waar u zo kunt intrekken, met ruimte voor het hele gezin en groen voor de deur? Dan is deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1997 echt de moeite waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aangenaam zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over energielabel B en ligt in een rustige, groene straat met een brede groenstrook aan de voorzijde. Loop met ons mee naar binnen.

Begane grond
U komt binnen via de entree met een fraaie houten vloer die in een groot deel van de woning doorloopt. Hier vindt u de meterkast, een moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een handige bergkast onder de trap.

Vanuit de hal stapt u de woonkamer in en hier valt meteen het ruimtelijke gevoel op. Dankzij de aanbouw is de woonkamer uitgegroeid tot een royale leefruimte van circa 37 m², die van voor tot achter doorloopt. Door de brede schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen en heeft u vanuit de zithoek direct zicht op en toegang tot de tuin. De warme houten vloer geeft de ruimte een sfeervolle, huiselijke uitstraling en er is volop plek voor zowel een ruime zit- als eethoek.

Aan de voorzijde ligt de nette, halfopen keuken in een hoekopstelling, uitgevoerd met lichte fronten, strakke grepen en een onderhoudsvriendelijk granieten werkblad met bijpassende achterwand. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De vaatwasser en afzuigkap zijn in 2025 vernieuwd en de koel-vriescombinatie dateert uit 2023 zodat u op dat vlak voorlopig vooruit kunt. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel licht en uitzicht op het groen aan de straat.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de badkamer.

De ruime master bedroom aan de voorzijde (circa 15 m²) is een heerlijke ouderslaapkamer met een sfeervolle accentwand en een complete inbouwkast met spiegelschuifdeuren, die voor veel bergruimte zorgt. De tweede slaapkamer aan de achterzijde (circa 12 m²) is eveneens een volwaardige kamer en is op dit moment in gebruik als werk- en thuiskantoor, met een fijn uitzicht op het groen.

De moderne badkamer is fris en strak afgewerkt met witte en antracietkleurige tegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegelkast en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de woning nog eens met twee slaapkamers wordt uitgebreid. Hier vindt u een derde en vierde slaapkamer, beide ideaal als kinderkamer, logeerkamer, hobby- of werkruimte. Onder de schuine kappen zit aan weerszijden handige, afgesloten bergruimte verstopt.

De overloop op deze verdieping is bovendien functioneel ingericht als technische- en wasruimte, met een opstelplaats voor de wasmachine en de cv-opstelling. De cv-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A) is nog jong: deze is in november 2024 geplaatst en wordt onderhouden door een erkend bedrijf. Een prettige geruststelling voor de komende jaren.

Tuin en berging
De achtertuin is een echte verrassing en een fijne plek om tot rust te komen. De zonnige tuin is met liefde aangelegd met aangeplante borders, sierheesters en een ruim terras, ideaal om in de zomer buiten te eten of languit te genieten van de zon. Achterin staat een houten berging met een in 2018 vernieuwd dak, handig voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Een groene, verzorgde buitenruimte waar u zich direct thuis voelt.

Wonen in Westwijk
De woning ligt in het geliefde Westwijk, een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even de natuur in te gaan.

Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. Daarnaast bereikt u binnen tien minuten het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, het Cobra Museum en de Stadsschouwburg. Voor gezinnen en internationale families zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, terwijl ook de Internationale School Amstelveen en de British School goed bereikbaar zijn.

Bereikbaarheid
De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de A9 en A10 op korte afstand bent u snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol of Hoofddorp. Ook met het openbaar vervoer zit u hier goed: buslijn 357 naar Amsterdam en 199 naar Schiphol zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam en omliggende plaatsen. Parkeren kan bovendien gewoon voor de deur en is gratis, zonder vergunning.

Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning uit 1997, gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte circa 119 m², inhoud circa 396 m³
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Lichte, doorgetrokken woonkamer met aanbouw en brede schuifpui naar de tuin
- Nette keuken met granieten werkblad; vaatwasser en afzuigkap vernieuwd in 2025
- Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet op de begane grond
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen met HR+ beglazing in de gehele woning
- Dak- en gevelisolatie, mechanische ventilatie en glasvezelinternet aanwezig
- Dak van schuur (circa 6 m²) vernieuwd in 2018
- Zonnige, verzorgde achtertuin met berging en achterom
- Rustige, kindvriendelijke en groene ligging in Westwijk
- Parkeren op openbaar terrein, gratis, geen vergunning nodig