Te huur: Huis Kastanjestraat in Utrecht

Beschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “Het Kleine Wijk” met veel groen en speelgelegenheid. Dit fijne en praktische gezinshuis in jaren dertig stijl voldoet aan alle eisen van deze moderne tijd en heeft onder andere drie slaapkamers, riante zolderverdieping die desgewenst gebruikt kan worden als riante slaapkamer, voor- en achtertuin en vrij uitzicht op het tegenover gelegen parkje.

De woonwijk is ruimtelijk opgezet en de architectuur is dorps en karakteristiek. Naast de binnenstad, die nog geen 10 minuten fietsen is, zijn ook de uitvalswegen (A27, A12, A2) goed te bereiken. Voorzieningen als supermarkt, bakker, slager, winkelcentrum, sportgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Even verderop bevindt zich het Julianapark en de woning ligt vlak bij de Vecht, hierdoor is het buitengebied snel te bereiken.

Begane grond: Entree/hal met houtenvloer, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en toegang tot de zonnige tuin met houten schuur en achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers die desgewenst ook als werkkamer gebruikt kunnen worden en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en bidet, trapopgang naar 2e Verdieping: riante zolderverdieping voorzien van een slaapkamer en wasmachine-aansluiting. Naar verwachting wordt rond februari 2027 een dakkapel op deze verdieping geplaatst, die nóg meer licht en ruimte zal geven.

Tuin: achtertuin en voortuin
Achtertuin: 33 M(6,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Voortuin: 13 M(2,5meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte: vrijstaande houten berging

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

• Minimale huurperiode 12 maanden
• Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
• Huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Woningdeling is niet toegestaan
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
• Volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloer en HR++ glas)
• Verwarming via stadsverwarming
• Energielabel A+
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat (vergunning)

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten