Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Stadsgracht 23

Bekijk kaart
3752 XD Bunschoten-Spakenburg (Bunschoten)
€ 439.000 k.k.
  • 124 m²
  • 5 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 september 2026 aangeboden door Meerwaerde Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Bunschoten in Bunschoten-Spakenburg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wie wil er nu niet op de Stadsgracht wonen?

Een woning met wel héél veel potentie. Dit huis is jarenlang met veel liefde bewoond en dat zie je. Nu is het tijd voor een flinke vernieuwing, zodat de volgende eigenaar hier weer jarenlang met net zoveel plezier kan wonen.

Want de randvoorwaarden voor heerlijk wonen zijn hier absoluut aanwezig. Wat dacht je van een diepe achtertuin op het zuiden, flink wat woonruimte én een heerlijk vrije ligging? Dit is echt een parel in wording.

De keukenuitbouw zorgt nu al voor extra ruimte op de begane grond en met een woningbreedte van maar liefst 5,8 meter voelt het huis ook op de verdiepingen lekker ruim aan. Maar vooral beneden liggen mooie kansen. Stel je eens voor wat er gebeurt wanneer je de keuken openbreekt richting de woonkamer: je creëert een royale, open leefruimte zonder dat je daarvoor nog verder hoeft uit te bouwen.

Dat is precies de kracht van deze woning. De ruimte en de basis zijn er al, aan jou om er met een nieuwe indeling en afwerking helemaal je eigen huis van te maken. Modern, sfeervol, eigenwijs of juist rustig en tijdloos; hier kun je echt jouw eigen paleis creëren.

Ook de ligging is er eentje om van te genieten. Je woont hier heerlijk vrij en wanneer je richting het centrum van Spakenburg fietst, pak je misschien wel één van de mooiste routes van het dorp: dwars langs de Stadsweiden richting de gezelligheid van het centrum.

Zie jij de mogelijkheden al? Bel ons dan voor een bezichtiging en kom ze zelf ontdekken!

Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met aansluitend een hal met toilet en toegang tot buiten. Vanuit deze hal is tevens de ruime berging bereikbaar, die ook over een eigen buitendeur beschikt.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot buiten.

Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, een aparte berging en meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is

Achtertuin
De ruime achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en wordt sfeervol omlijst door volwassen beplanting. Dankzij de verschillende terrassen is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.

Voortuin
De woning beschikt over een opvallend groene en verzorgde voortuin met een mooie variatie aan bloemen, planten en volwassen beplanting. De kleurrijke borders en het groen geven de woning een sfeervolle en uitnodigende uitstraling. Een heerlijke binnenkomer die direct karakter toevoegt aan het geheel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.540
Aangeboden sinds
14-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
436 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
76 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Stadsgracht

  • Blauwe Reiger, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    7 min. | 514 m
  • De Kronkels, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    8 min. | 622 m
  • De Kleine Pol, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    10 min. | 761 m
  • Wilde Zwaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    10 min. | 822 m
  • Haarbrug-Noord, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    13 min. | 1012 m
  • Edisonweg, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    15 min. | 1215 m
  • Beethovenlaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    17 min. | 1392 m
  • Gemeentehuis, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    18 min. | 1429 m
  • Bisschopsweg, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    20 min. | 1649 m
  • Brahmslaan, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    22 min. | 1813 m
  • Boompjes, Bunschoten-Spakenburg Bushalte
    23 min. | 1900 m

Meerwaerde Makelaars

Contact met de makelaar
+31332981870 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Meerwaerde Makelaars

Contact met de makelaar
+31332981870 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning