Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Hertogsingel in Maastricht

Bekijk kaart
6211 ND (Kommelkwartier)
€ 2.600 per maand
  • 221 m²
  • 7 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Dit stijlvol, gestoffeerd herenpand met de authentieke elementen ‘Amsterdamse School’, mogen wij u te huur aanbieden. Het pand is v.v. van 6 slaapkamers, 2 badkamers, omsloten stadstuin en dakterras. De authentieke elementen vind u terug in de vestibule met tegelwanden, glas-in-lood paneeldeuren, marmeren schouwen, originele houten vloeren, en-suite deuren en de prachtige trappartij allen tonen pure kwaliteit en dragen bij aan de juiste sfeer. De woning is uiterst geschikt voor een gezin, die graag wonen in de stad Maastricht en willen genieten van het stadsleven. Het stadspark, Jekerkwartier, Frontenpark en Sint Pieterberg allen op loopafstand te bereiken.

De voortuin leidt u naar de entree (18m²) met vestibule in de ‘Amsterdamse School’ stijl, aansluitend de olmenhouten trap, de toegang tot de (wijn)kelder (ca. 17m2) en het gastentoilet. U betreedt de woonkamer en-suite (50m²) wederom v.v. karakteristieke elementen zoals de halfronde erker met glas-in-loodramen, de marmeren schouw, de en-suite deuren en de glazen pui met schuifdeuren gelegen aan de achterzijde waardoor veel licht en direct contact met het betegelde terras. De woonkeuken (9,5m²) is v.v. alle moderne apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het betegelde, overdekte terras (13m²). Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken (9m²) v.v. aansluitingen wasmachine en droger en de tuinberging (6m²).
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers (resp. 20² en 18,5m²), waarvan 1 slaapkamer is v.v. een kastenwand en de 1ste badkamer (6m²) v.v. een ligbad met whirlpool, separate inloopdouche en design wastafel met meubel. Op deze verdieping vindt u het 2de toilet. Vanuit de 2de slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras (8,5m²). Een verdieping hoger vindt u 3 slaapkamers (resp. 17,5m², 15m² en 8,5m²) en de 2de badkamer (4m²) v.v. douche en wastafel . 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan een met een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een grote bergkast onder de trap. Nog een verdieping hoger, te bereiken middels een mooie zwarte, vaste trap vindt u de verrassende, mooie, witte zolderkamer (16m²) met Velux dakraam en een deur naar de bergzolder (8m²). Terug op de begane grond lopen we naar de tuin v.v. mooie, moderne tegels, borders met diverse planten en (lei)bomen en afgewerkte tuinmuur.

BIJZONDERHEDEN:

  • De woning is v.v. dubbel glas, dan wel voorzetramen;
  • De vloeren zijn v.v. tegels, parketvloeren, de originele houtenvloeren en laminaat;
  • De woning wordt gestoffeerd aangeboden v.v. vloeren, gordijnen en plafondlampen, waaronder een kristallen kroonluchter;
  • Enkele plafonds zijn v.v. inbouwspots;
  • Parkeren kan men aan straatzijde met een vergunning van de gemeente Maastricht;
  • Winkels, restaurants, scholen allen nabij gelegen;
  • Het Hoofse Huis heeft de presentatietekst met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend; voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
  • Belangrijke mededeling:
    Deze woning is uitdrukkelijk niet bestemd voor woningdelers of studentenhuisvesting. De verhuurder behoudt zich het recht voor om huurkandidaten naar eigen inzicht te accepteren of af te wijzen, op basis van geschiktheid, financiële draagkracht en het totale huurprofiel. Aan bezichtigingen of het indienen van een aanvraag kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.600 per maand
Prijs per m²
€ 12
Aangeboden sinds
05-10-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-12-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Huurperiode
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 4.000
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • Aan een park
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Glasvezelaansluiting
  • Schuifdeuren
  • Bad
  • Douche
Keuken
Apparatuur
  • Combimagnetron
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Vriezer
  • Koelkast
Type kookplaat
Gas

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas, Dakisolatie, Voorzetramen
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning

Garage

Aanwezig
Nee

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Toegestaan

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Kommelkwartier?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hertogsingel

  • Calvariestraat, Maastricht Bushalte
    3 min. | 242 m
  • Koningin Emmaplein, Maastricht Bushalte
    4 min. | 284 m
  • Tongerseplein, Maastricht Bushalte
    7 min. | 549 m
  • Kommel, Maastricht Bushalte
    8 min. | 633 m
  • Cannerplein, Maastricht Bushalte
    8 min. | 647 m
  • Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bushalte
    8 min. | 651 m
  • Sint-Annalaan, Maastricht Bushalte
    9 min. | 738 m
  • Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bushalte
    9 min. | 744 m
  • Tongersestraat, Maastricht Bushalte
    10 min. | 788 m
  • Ruttensingel Zuid, Maastricht Bushalte
    10 min. | 800 m
  • Cannerweg/Cannerplein, Maastricht Bushalte
    10 min. | 823 m
  • Bouillonstraat, Maastricht Bushalte
    12 min. | 972 m
  • Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Bushalte
    14 min. | 1107 m

Het Hoofse Huis

Bekijk de makelaar

€ 2.600 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
€ 2.600 per maand
Contact de makelaar
Bel

Het Hoofse Huis

Bekijk de makelaar

€ 2.600 per maand

Beschikbaar Per 01-12-2026

Soort contract Onbepaalde tijd

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning