- 240 m²
- 7 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Hoekstra & Van Eck Hoorn;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Westeinde in Berkhout.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN UNIEKE COMBINATIE VAN RUIMTE, DUURZAAMHEID EN MOGELIJKHEDEN
Aan de charmante lintbebouwing van Berkhout wacht een bijzondere kans op jou. Deze vrijstaande woning, momenteel gesplitst in twee volwaardige woonhuizen én met een luxe driekamerappartement boven de riante schuur, biedt een ongeëvenaarde mix van comfort, veelzijdigheid en duurzaamheid. Met energielabel A, voor het grote woonhuis, A+ voor het appartement en C voor het kleine woonhuis, een 25kw pelletkachel en een modern thuisaccusysteem ben je helemaal klaar voor de toekomst. Of je nu zoekt naar een mantelzorgoplossing, een droomspot voor jouw bedrijf aan huis, of gewoon meer ruimte voor je gezin, dit unieke object heeft het allemaal – en meer. Welkom thuis in veelzijdig Berkhout.
UITGEBREIDE KENMERKEN DIE ERUIT SPRINGEN
Duurzaamheid ten top: Voorzien van energielabel A, A+ en C. een 25kw pelletkachel, een 1000 liter boiler en een innovatief thuisaccusysteem, waarmee je voorbereid bent op energiebesparend leven.
Ruimte voor iedereen: De woning is gesplitst in twee woonhuizen, ideaal voor mantelzorg, een kangoeroewoning of levensloopbestendig wonen.
Luxe appartement boven de schuur: Een tot in de puntjes afgewerkt driekamerappartement, perfect als gastenverblijf, verhuureenheid of kantoorruimte.
Riante grond en tuin: Geniet van een groene oase rondom de woning, met volop speelruimte en de mogelijkheid om buiten te ontspannen.
Parkeergelegenheid en grote schuur: De ruime schuur biedt niet alleen technische faciliteiten en opslag, maar ook een royale garage voor meerdere voertuigen.
Vele gebruiksmogelijkheden: Met drie huisnummers en een doordachte indeling biedt dit pand een zeldzame veelzijdigheid, perfect afgestemd op jouw behoeften.
VEELZIJDIG WONEN MET KARAKTER IN BERKHOUT
Aan de rand van het idyllische Berkhout prijkt dit buitengewone object, waar ruimte, functionaliteit en duurzaamheid samenkomen. Het erf straalt op het eerste gezicht rust uit, met een karaktervolle uitstraling die meteen vertrouwd aanvoelt. Zodra je binnenkomt, ontdek je de talloze mogelijkheden die dit pand jou biedt.
Het grote woonhuis verwelkomt je via de zij-entree, het toilet en de gezellige woonkeuken welke u uitnodigt uit om heerlijke familiemomenten te creëren, vervolgens de ruime woon- en eetkamer. De slaapkamer op de begane grond, met aangrenzende badkamer, biedit direct gemak. Op de eerste verdieping wacht je nog eens een royale overloop en twee ruime slaapkamers – ideaal voor een gezin met kinderen of logees.
Het tweede, kleinere woonhuis voelt als een charmante zelfstandige woning, compleet met eigen entree. De nette keuken, gezellige eet- en woonkamer en een fijne badkamer maken dit een perfecte plek voor bijvoorbeeld mantelzorg, een kleinschalige verhuur, of als privéruimte voor een jongvolwassen kind. Ook hier vind je een grote slaapkamer op de bovenverdieping, zodat privacy gegarandeerd is.
En dan de schuur. Dat is geen doorsnee schuur, maar een ruimte met ongekende mogelijkheden. In de grote garage kunnen meerdere voertuigen staan, terwijl er ook volop opslagruimte is. Maar wat deze plek echt bijzonder maakt, is het luxe appartement op de bovenverdieping. Met drie prachtige kamers en een moderne afwerking is het appartement een eyecatcher op zichzelf. Of je nu gasten wilt verwennen met een exclusieve verblijfplaats, een kantoor aan huis wilt creëren, of het wilt verhuren – hier kan het allemaal.
Bovendien is het hele object ontworpen met duurzaamheid hoog in het vaandel. Met de combinatie van een pelletkachel, zonnepanelen, een forse boiler en een thuisaccusysteem ben je niet alleen voorbereid op de toekomst, maar kun je zelfs met een gerust hart genieten van lagere energiekosten. Voeg daarbij de ruimte rondom de woning, de prachtige tuin, en de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren, en het totaalplaatje is compleet.
Ben je een groot gezin op zoek naar meer ruimte? Of zie je kansen voor jouw bedrijf aan huis? Misschien zoek je juist de perfecte plek voor mantelzorg? Wat je situatie ook is, hier kun je al je wensen tot leven brengen.
ALLE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT
De woning aan de lintbebouwing van Berkhout biedt alles wat je nodig hebt – en meer. Duurzaam wonen met energielabel A, een pelletkachel, thuisaccusysteem en 1000 liter boiler. Twee woonhuizen, ideaal voor mantelzorg of het combineren van werk en wonen. Een luxe appartement boven de ruime schuur, compleet met meerdere kamers en moderne afwerking. Riante tuin, volop parkeergelegenheid en een unieke indeling die volledig naar jouw wensen kan worden ingevuld. Kortom, dit is geen huis, maar een droom met eindeloze mogelijkheden. Het dorp Berkhout is uitstekend bereikbaar dankzij de directe ligging aan belangrijke regionale en nationale verkeersaders, zoals de A7 en de proviniale wegen 506 en 243.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.646
- Aangeboden sinds
- 09-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 885 m²
- Inhoud
- 1.434 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Westeinde, Berkhout Bushalte3 min. | 182 m
-
De Burg, De Goorn Bushalte10 min. | 751 m
-
Concordia, Berkhout Bushalte13 min. | 1057 m
-
Goorneweg, De Goorn Bushalte17 min. | 1392 m
-
Boerderij Helder, Berkhout Bushalte23 min. | 1843 m
