- 166 m²
- 5 kamers
- 1922
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1922 en ligt in de buurt Munsterveld in Susteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karaktervolle vrijstaande jaren ’20 woning met luxe leefkeuken en diepe zonnige tuin
Op een fijne locatie in het centrum van Susteren staat deze instapklare vrijstaande woning uit 1922. Een huis met een ziel: authentieke glas-in-loodramen, een elegante trapopgang en de charme van de jaren ’20, gecombineerd met het comfort van nu dankzij recente grondige renovaties.
Hier woon je in een huis dat direct goed voelt: licht, ruim en tot in de puntjes verzorgd.
Wonen & leven
De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen. De warme parketvloer en de houtkachel zorgen voor een gezellige, huiselijke sfeer – een plek waar je graag thuiskomt.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken: modern uitgevoerd en echt het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming, complete inbouwapparatuur en de directe verbinding met buiten is dit een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen.
De schuifpui naar het overdekte terras zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon.
Ruimte voor het hele gezin
Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is er ruimte voor iedereen – of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of hobbyruimte zoekt.
De moderne badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
Daarnaast bieden de twee kelderruimtes extra opslagruimte en is er een inpandige garage met bergzolder aanwezig.
Tuin & buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin is een echte verrassing: groen, ruim en met volop privacy. Hier geniet je van rust en ruimte, met meerdere zitplekken en een sfeervolle overkapping.
De grote Douglas houten tuinberging biedt volop mogelijkheden voor opslag of hobby’s.
Dankzij de verschillende toegangen is de tuin praktisch én prettig in gebruik. Zo is er een aparte uitgang die uitkomt op het Raadhuisplein (bushalte, basisschool).
Comfort & praktisch gemak
Ook aan comfort is gedacht:
• vernieuwd en geïsoleerd dak (2017)
• moderne badkamer en keuken (2019)
• garage én ruime oprit
• extra parkeergelegenheid aan de achterzijde
De woning is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken.
Ligging
Gelegen nabij het centrum van Susteren, met winkels, basisschool en treinstation op korte afstand. Ook de A2 en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting o.a. Maastricht, Roermond en Eindhoven.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met karakter
• Bouwjaar 1922 met authentieke details
• 4 slaapkamers
• Instapklaar en goed onderhouden
• Grote, groen aangelegde tuin die onderhoudsvriendelijk is
• Garage, oprit en extra parkeermogelijkheden aan achterzijde van het huis
• Energielabel C
Een huis waar karakter en comfort samenkomen – kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.464
- Aangeboden sinds
- 22-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 487 m²
- Inhoud
- 767 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (264 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Springdonk School4 min. | 321 m
-
Basisschool In 't Park School12 min. | 988 m
-
Raadhuisplein, Susteren Bushalte4 min. | 263 m
-
Station Arriva, Susteren Bushalte18 min. | 1485 m
-
Susteren, Susteren Treinstation19 min. | 1501 m
-
Maaseikerweg, Dieteren Bushalte24 min. | 1966 m
