Te huur: Appartement Lauwerecht 71 D in Utrecht

Beschrijving

Prachtig volledig gemeubileerd 3-kamerappartement van ongeveer 77m² gelegen aan de Lauwerecht in Utrecht. Per direct beschikbaar voor €2.550 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerskosten.

Omschrijving
Dit prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde appartement biedt een stijlvolle combinatie van moderne luxe, comfort en ruim wonen. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, eigentijds meubilair en een royaal dakterras, wat het tot een aantrekkelijke woning maakt in een gewilde locatie nabij de Vecht.

Bij binnenkomst van het appartement biedt de hal toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is smaakvol ingericht met een comfortabele zitgroep, televisie en een moderne open keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, wat een prettige en uitnodigende sfeer creëert.

De luxe keuken heeft een eigentijds ontwerp met houten accenten, strak wit keukenblok en een grote kookeiland dat tevens dient als eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, oven en combimagnetron. Het kookeiland biedt extra werkblad en zitplaatsen, waardoor het een ideale plek is om te koken en te eten.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime, privé dakterras. Deze buitenruimte biedt voldoende ruimte voor zitgelegenheid en buiten dineren, en vormt een prachtige uitbreiding van de woonruimte.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gemeubileerd en met comfortabele slaapmogelijkheden. De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime kast met spiegelschuifdeuren. De tweede slaapkamer is ingericht met twee stapelbedden, goed voor vier slaapplaatsen, en extra kastruimte.

De moderne badkamer is afgewerkt met elegante neutrale tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met onderkast, een verlichte spiegel en een handdoekradiator. Er is tevens een apart toilet met een kleine wastafel.

Een wasmachine is aanwezig in een afzonderlijke bergruimte.

Kortom, een prachtig afgewerkt en volledig gemeubileerd appartement met twee slaapkamers, een luxe keuken en een ruim privé dakterras, met comfortabel wonen dichtbij het Utrechtse centrum.

Geschiedenis
De Lauwerecht is een van de historische woonwijken van Utrecht, net ten noorden van het centrum en dicht bij de Vecht.

De buurt heeft een rijke geschiedenis, nauw verbonden met de ontwikkeling van Utrecht en zijn waterwegen. Eeuwenlang speelde de Vecht een belangrijke rol in handel en transport, waarbij Utrecht werd verbonden met omliggende steden en dorpen.

In de loop der tijd ontwikkelde de Lauwerecht zich tot een woonbuurt met een eigen karakter. Historische straten, karakteristieke gebouwen en moderne renovaties bestaan naast elkaar en vormen een aantrekkelijke combinatie van traditionele architectuur en eigentijds wonen.

Vandaag de dag is de Lauwerecht een populaire woonwijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum, de Vecht en diverse groene plekken.

Locatie
Het appartement is gelegen aan de Lauwerecht, op een rustige en aantrekkelijke locatie nabij de Vecht en op korte afstand van het centrum van Utrecht.

Bewoners hebben toegang tot een verborgen groen park langs de Vecht, een rustige plek om te ontspannen. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, lokale winkels, cafés en sfeervolle restaurants, allemaal op loopafstand.

Ook Griftpark bevindt zich in de buurt en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen en buiten te recreëren.

Station Utrecht Centraal is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en biedt uitstekende verbindingen met Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en andere grote steden. Ook de hoofdwegen, waaronder de A2, A12 en A27, zijn eenvoudig bereikbaar.

Voor het appartement is een privé parkeerplaats beschikbaar. Straatparkeren in de directe omgeving is mogelijk via het gemeentelijke parkeervergunningsysteem, afhankelijk van beschikbaarheid.

Details

• Volledig gemeubileerd en ingericht
• Twee slaapkamers
• Ruime woonkamer met moderne open keuken
• Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Ruim privé dakterras
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
• Apart toilet
• Wasmachine aanwezig
• Energielabel A
• Privé parkeerplaats beschikbaar
• Voorschot van €200 per maand voor gas, water, elektriciteit en internet
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan
• Verplichte eindschoonmaak
• Huurperiode van 12 maanden, met de optie tot verlenging
• Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
• Per direct beschikbaar

Huurprijs
€2.550 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, kabel-tv, internet en gemeentelijke belastingen. De huurprijs omvat inrichting, meubilair en keukenapparatuur.

De genoemde huurprijs is gebaseerd op een minimale huurperiode van 12 maanden. Voor een kortere huurperiode kan een hogere huurprijs gelden.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen of zich registreren via onze website.