Van Pallandtvliet 21

Beschrijving

INSTAPKLAAR, STIJLVOL ÉN HEERLIJK RUIM WONEN OP EEN FIJNE HOEKLOCATIE! Een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer met visgraatvloer, volop ruimte én vrij uitzicht aan de voorzijde: Van Pallandtvliet 21 heeft alles in huis om direct verliefd op te worden!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:

1. Stijlvolle en instapklare hoekwoning met een moderne en verzorgde afwerking;
2. Prachtige open keuken met kookeiland, volop werk- en kastruimte;
3. Royale en heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle visgraatvloer;
4. Fijne hoekligging met vrij uitzicht aan de voorzijde, waardoor je extra licht en een ruimtelijk gevoel ervaart;
5. Maar liefst vijf kamers, dus volop mogelijkheden voor slapen, werken of logeren;
6. Fantastische inloopkast met lekker veel ruimte voor je complete garderobe;
7. Fijne en verzorgde achtertuin met volop ruimte om gezellig buiten te zitten;
8. Praktische berging én een handige achterom;
9. Gelegen in het groene en kindvriendelijke Molenvliet, met scholen, speelvoorzieningen en winkels dichtbij;
10. Goede bereikbaarheid richting Rotterdam, Dordrecht en de omliggende regio dankzij openbaar vervoer en de nabijgelegen A15 en A29.

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Van Pallandtvliet 21 ligt op een fijne plek in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet in Barendrecht. Je woont hier heerlijk rustig, met veel groen in de omgeving en allerlei dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenvliet en ook scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de A15 en A29 vlakbij ben je bovendien zo onderweg richting Rotterdam, Dordrecht en andere plaatsen in de regio.
En juist de ligging van deze woning maakt het extra leuk: dankzij de hoekpositie en het vrije uitzicht aan de voorzijde kijk je lekker van je af en voelt het geheel heerlijk ruim en licht.

DE INDELING:

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde heb je hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. De mooie visgraatvloer en strakke wandafwerking maken het plaatje helemaal compleet.
Aan de achterzijde bevindt zich misschien wel één van de grootste eyecatchers van de woning: de prachtige open keuken met kookeiland. Hier komen koken en gezelligheid perfect samen! Er is volop werk- en kastruimte en vanuit de keuken heb je fijn zicht op de achtertuin.
Via de achterzijde stap je zo de verzorgde tuin in. Hier is genoeg plek voor een gezellige loungeset, een grote buitentafel of een fijne speelplek. Achter in de tuin vind je bovendien een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een handige achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je meerdere fijne kamers die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkplek of logeerkamer.
En dan de inloopkast... daar worden we toch wel een beetje hebberig van! Een heerlijke ruimte waar kleding, schoenen en accessoires overzichtelijk én stijlvol een eigen plek krijgen.
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is netjes en praktisch uitgevoerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast opnieuw met extra ruimte. Hier vind je een royale kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich onder andere de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Hoekwoning met een fijne vrije ligging aan de voorzijde;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Praktische externe berging aanwezig;
• Energielabel C;
• Cv-installatie: Vaillant, bouwjaar 2008;
• Bouwjaar 1984;
• Woonoppervlakte circa 109 m²;
• Externe bergruimte circa 5 m²;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!