- 192 m²
- 6 kamers
- 2020
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 192 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Ewijk-Keizershoeve in Ewijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Sommige huizen bieden ruimte, andere bieden comfort. En soms vind je een woning waar alles samenkomt.
Welkom aan de Breedencamp 16 in Ewijk! Deze instapklare, uitgebouwde eigenkapper uit 2020 biedt ca. 192 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een hoogwaardige leefkeuken, een thuiswerk- of praktijkruimte met eigen ingang en een zonnige achtertuin. Een modern familiehuis waar iedereen zijn eigen plek heeft.
Vijf slaapkamers, tot in de nok mooi afgewerkt
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer van circa 9 m² met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De verdieping is stijlvol afgewerkt met pvc-vloer in visgraatmotief.
De tweede verdieping is geen zolder die "nog af moet". Hier vind je twee extra slaapkamers die net zo verzorgd zijn afgewerkt als de rest van de woning. Dankzij de hoge nok voelen ze ruim en licht aan. Ze zijn ideaal als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte.
Boven de tweede verdieping ligt nog een vliering. Daar berg je de kerstspullen, koffers en dozen op, zodat de slaapkamers echt slaapkamers blijven.
Wonen en koken op niveau
De ruime woonkamer en de open leefkeuken vormen samen één prettige leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Met de gashaard is de woonkamer snel warm en sfeervol. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.
De keuken is van hoge kwaliteit en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Het zwarte kookeiland is de blikvanger, met een Novy Panorama-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast zijn er een combi-oven en een stoomoven. Een keuken voor wie graag en veel kookt.
Thuiswerken of een eigen praktijk aan huis
De geïsoleerde, aangebouwde garage van circa 18 m² bestaat uit twee gedeelten. Aan de achterzijde ligt een afgescheiden ruimte met eigen opgang. Die is ideaal als thuiswerkkamer of als praktijkruimte waar je cliënten ontvangt zonder dat ze door het huis hoeven. Werk en privé blijven zo netjes gescheiden. Het voorste deel is binnendoor bereikbaar, voorzien van elektra en handig als berging of hobbyruimte. Op de eigen oprit parkeer je twee auto's.
Genieten van het buitenleven
De verzorgde achtertuin van circa 152 m² ligt op het zuidoosten. Je kunt er buiten eten, in de zon zitten of de kinderen laten spelen. De tuin heeft een achterom, een buitenkraan en stroompunten. Rolluiken aan de achterzijde zorgen voor extra privacy en comfort.
Energiezuinig wonen op een goede locatie
De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A, 13 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
Breedencamp 16 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Basisschool en kinderopvang zijn op korte afstand. Via de A50 en A73 ben je snel in Nijmegen en de omliggende plaatsen.
Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers, ook de twee kamers op de tweede verdieping zijn volledig afgewerkt
- Thuiswerk- of praktijkruimte aan de achterzijde met eigen opgang
- Vliering voor extra bergruimte
- Circa 192 m² woonoppervlakte en 350 m² perceel
- Hoogwaardige keuken met kwalitatieve inbouwapparatuur, zwart kookeiland, Novy Panorama-kookplaat, combi-oven en stoomoven
- Gashaard in de woonkamer
- Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Pvc-vloer in visgraatmotief op de BG en de eerste verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Aparte wasruimte op de tweede verdieping
- Energielabel A en 13 zonnepanelen
- Geïsoleerde garage met toegang binnendoor
- Eigen oprit voor twee auto's
- Achtertuin op het zuidoosten met achterom, buitenkraan en diverse stroompunten
- Rustige, kindvriendelijke ligging, uitgebouwd en instapklaar (bouwjaar 2020)
Kortom: Breedencamp 16 is een familiehuis met vijf ruime slaapkamers, een eigen werkplek aan huis, een keuken van hoge kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Hier groei je niet zo snel uit.
Benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en de ruimte!
Bij iQ Makelaars kun je flexibel bezichtigen, ook na vijven, bel ****** of mail ******.
En voor deze woning wordt ook een open huis gehouden op 7 november 2026, van 11.00 tot 15.00 uur.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.161
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 707 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Lessenaarsdak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 152 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Breedencamp
-
Keizershoeve, Ewijk Bushalte14 min. | 1154 m
-
Aalsterveld, Beuningen Bushalte16 min. | 1261 m
-
Julianastraat, Ewijk Bushalte16 min. | 1309 m
-
Schacht, Beuningen Bushalte23 min. | 1888 m
-
Wilgenoord, Beuningen Bushalte24 min. | 1929 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas School11 min. | 865 m
-
(V)SO School2Care De Vliet School19 min. | 1510 m
-
Catering De Gouden Leeuw Convenience Store7 min. | 553 m
-
Vermeer & Kersten Store11 min. | 892 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt11 min. | 903 m
-
Discount Darts Store13 min. | 1009 m
-
Ariëns Bike Center Store19 min. | 1498 m
-
Slagerij Bert van den Heuy Store21 min. | 1716 m
-
De Ouwe Deeg Coffee Shop7 min. | 527 m
-
China Town Restaurant11 min. | 831 m
-
Buck Denies Friet / Buck Denies Oliebollen Restaurant13 min. | 1013 m
-
Ling Long Restaurant17 min. | 1387 m
-
Cafetaria De Westhoek Coffee Shop18 min. | 1415 m
-
Slot Doddendael Restaurant19 min. | 1531 m
-
Brasserie Baronne Restaurant19 min. | 1539 m
-
De Hapjeskist Coffee Shop22 min. | 1816 m
-
Wok Fong Shou Restaurant23 min. | 1845 m
-
McDonald's Fastfood24 min. | 1949 m
-
McDonald's Beuningen Fastfood24 min. | 1957 m
-
Sportpark de Ooigraaf Sportcentrum8 min. | 650 m
-
Fitnesscentrum Ewijk Sportschool11 min. | 855 m
-
Voetbalvereniging Ewijk Sportcentrum11 min. | 876 m
-
Go4Fit Basic Beuningen 24/7 Sportschool12 min. | 952 m
-
Tennisvereniging Ewijk Sportcentrum13 min. | 1043 m
-
de fysioo Sportschool13 min. | 1070 m
-
Speijers Sports Sportschool14 min. | 1116 m
-
De Tuimelaar Sportcentrum15 min. | 1188 m
-
Gezondheidscentrum Ewijk Ziekenhuis11 min. | 877 m
-
Huisartsenpraktijk Ewijk Doctor11 min. | 884 m
-
Service Apotheek Ewijk Apotheek12 min. | 914 m
-
Stichting Zorggroep Maas & Waal Ziekenhuis12 min. | 993 m
-
Sport Medisch Centrum Papendal Ziekenhuis14 min. | 1111 m
-
Tuin en Park Maas en Waal Park7 min. | 528 m
-
Grote Aalst Park12 min. | 915 m
€ 799.000
Beschikbaar In overleg