- 291 m²
- 5 kamers
- 1923
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 weken aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 291 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1923 en ligt in de buurt Lichtenberg in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte.
Beschrijving
Zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met volledig souterrain, inpandige garage, lange oprit en diepe onderhoudsarme tuin.
Dit degelijk gebouwde en verrassend ruime woonhuis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De combinatie van een volledig souterrain, grote inpandige garage, royale leefkeuken en extra zolderverdieping maakt dit object geschikt voor diverse doeleinden, waaronder groot wonen, werken aan huis of hobbyruimte.
Souterrain:
Volledig onderkelderd met meerdere praktische ruimtes:
- Provisiekelder (4.04m x 2.41m).
- Kelder (4.80m x 3.10m).
- Kelder (3.28m x 3.09m) met tegelvloer.
- Waskelder (8.88m x 2.22m) met opstelplaats c.v.-ketel (eigendom).
- Grote inpandige garage (5.78m x 5.22m) voorzien van vaste wastafel, muurkast, garagepoort (defect) en toegang naar tuin/terras.
Begane grond:
Ruime L-vormige woonkamer (8.74m x 3.28m / 5.68m x 3.99m) voorzien van laminaatvloer en airconditioning. De open leefkeuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en koffieapparaat.
Entree met tegelvloer, moderne meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje.
De volledig betegelde achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een overkapping, vijver en tuinhuis. Dankzij de lange oprit is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
1e verdieping:
- Slaapkamer (4.06m x 3.51m).
- Slaapkamer (4.88m x 3.50m) met airconditioning.
- Slaapkamer (2.80m x 2.22m).
- Volledig betegelde badkamer (2.90m x 2.03m) voorzien van hoekligbad met douchecombinatie, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en sierradiator.
- Overloop.
De verdieping is afgewerkt met grindvloeren.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping (7.25m x 5.50m), momenteel ingericht als grote zit-/slaapkamer met mogelijkheid tot studio, hobby- of werkruimte.
3e verdieping:
Extra ruimte/berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Volledig souterrain.
- Grote inpandige garage.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Dak- en spouwisolatie.
- Deels voorzien van rolluiken.
- c.v.-ketel eigendom.
- Diepe onderhoudsarme tuin van circa 25 meter.
- Overkapping, vijver en tuinhuis aanwezig.
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s.
- Groot object met veel mogelijkheden.
- Gelegen op een goede locatie.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging:
RIET QUADEN MAKELAARS
****** / ******
******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.234
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 291 m²
- Perceeloppervlakte
- 417 m²
- Inhoud
- 1.057 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (25 m², gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
BcPL Brandenberg School8 min. | 652 m
-
OBS Wereldwijs School9 min. | 712 m
-
Eijkhagen College School11 min. | 833 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School11 min. | 845 m
-
de Schatgraver School20 min. | 1581 m
-
Op Gen Hei School22 min. | 1759 m
-
Basisschool 'T Valder School24 min. | 1971 m
-
Op de Heugden, Landgraaf Bushalte2 min. | 136 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte7 min. | 542 m
-
Landgraaf, Landgraaf Treinstation8 min. | 626 m
-
Station Arriva, Landgraaf Bushalte9 min. | 666 m
-
Streep, Landgraaf Bushalte10 min. | 781 m
-
Streeperstraat, Landgraaf Bushalte10 min. | 788 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte10 min. | 822 m
-
Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte13 min. | 1020 m
-
Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bushalte14 min. | 1162 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte15 min. | 1178 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte15 min. | 1228 m
-
Jan de Witplein, Landgraaf Bushalte21 min. | 1685 m
