Te huur: Appartement Ruysdaelstraat 53 2 in Amsterdam

Beschrijving

ENGELSE VERSIE HIERONDER

CHARMANTE WONING AAN DE RUYSDAELSTRAAT IN AMSTERDAM-ZUID

OMSCHRIJVING / INDELING
De woning is niet beschikbaar voor woningdelers.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te bereiken.
De gang biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning.
Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en een separaat toilet.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Ruysdaelstraat in Amsterdam Oud-Zuid, op een centrale locatie nabij De Pijp en het Museumkwartier. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het Museumplein, de Albert Cuypmarkt en het Vondelpark liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen en ook metrostation De Pijp is goed bereikbaar. Met de fiets zijn zowel het centrum van Amsterdam als Station Zuid binnen korte tijd te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er tevens een goede aansluiting op de Ring A10.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 74 m²

HUURCONDITIES

• Huurprijs: €2.750,00 per maand.
• Servicekosten: n.v.t.
• Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
• Huurperiode: onbepaalde tijd.
• Startdatum: per direct.
• Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
• Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit pand wordt aangeboden door een gecertificeerde expatmakelaar.