- 100 m²
- 4 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Veni Vendi;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Baaienbuurt in Capelle aan den IJssel.
Beschrijving
Welkom aan de Tafelbaai ******: een fijne jaren ’70 hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer, een nette hoekkeuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Extra pluspunten: de onderhoudsarme kunststof kozijnen, de praktische berging én de overkapping voor beschut buiten zitten. Een woning met een goede basis, waar u desgewenst ook uw eigen smaak nog verder in kunt brengen.
U draait de straat in en merkt meteen: dit is zo’n buurt waar het tempo vanzelf zakt. Geen doorgaand verkeer dat u de hele dag herinnerd aan haast, maar een woonomgeving waar mensen gewoon... wonen. U parkeert voor de deur en kijkt nog even naar de gevel. Een hoekwoning. Altijd net even lekkerder. Meer lucht, meer privacy en vaak ook nét wat meer mogelijkheden.
U pakt de sleutel, opent de voordeur en stapt binnen.
In de entree is het direct overzichtelijk: meterkast, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk lang, met aan de achterzijde een royale raampartij en een deur naar buiten. Het daglicht valt breed naar binnen en geeft de ruimte dat prettige “open” gevoel. U ziet meteen de kansen: een fijne zithoek, een eettafel die niet in de weg hoeft te staan, en toch nog genoeg loopruimte over.
Een praktisch detail: aan de zijgevel is een extra wand vóór de buitengevel geplaatst voor isolatie. Dat maakt de woonkamer comfortabeler, en tegelijk is het iets om mee te nemen in uw plannen als u later de oorspronkelijke lijn van de gevel weer terug zou willen brengen.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige hoekopstelling. Neutraal, strak, veel bergruimte en een fijne werkbladlengte: hier kookt u zonder dat u eerst een verbouwing hoeft te organiseren.
Via de achterzijde stapt u naar buiten. U ziet de kleine overkapping: zo’n plek die u ’s zomers vaker gebruikt dan u vooraf denkt. Koffie in de ochtendzon, een boek op een vrije middag, of juist beschut als het weer zich weer eens “Hollands” gedraagt.
Achterop het perceel bevindt zich de berging (circa 4 m diep): ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad en alles wat u wél wilt hebben, maar liever niet in uw woonkamer.
Ook goed om te weten: de trap in de woonkamer is momenteel volledig omtimmerd. Dat geeft een “vaste” uitstraling. Wie liever een meer open trapbeeld heeft, kan dit weer eenvoudig aanpassen naar een open trap.
Boven komt u via een schuifdeur op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Prettige formaten, praktisch in te delen — of u nu een gezin heeft, een thuiswerkplek zoekt, of gewoon graag een logeerkamer achter de hand houdt.
De badkamer is modern en fris, met een nette douche, strak tegelwerk, wastafelmeubel en toilet. Geen gedateerde toestanden: gewoon een badkamer waar u meteen mee vooruit kunt.
De tweede verdieping biedt u een derde (slaap)kamer en extra bergruimte. Deze verdieping is bij uitstek geschikt als slaap-/werkkamer, hobbyruimte of een plek waar kinderen zich terugtrekken (ook best prettig voor u).
De woning is voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm) en heeft energielabel C: een fijne basis voor comfort én woonlasten.
Tafelbaai ****** ligt in een prettige woonomgeving met veel groen in de buurt. Ideaal voor een ommetje, een frisse neus of even “de benen strekken” zonder dat u daar een dagtocht van hoeft te maken. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zit u hier bovendien praktisch: u woont rustig, maar niet afgelegen.
- Hoekwoning met fijne privacy
- 3 (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen
- Moderne badkamer en nette keuken
- Kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Berging + overkapping
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.250
- Aangeboden sinds
- 04-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 353 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (32 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha type Avanta A 35C CW5 (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool de Tweemaster School11 min. | 845 m
-
EYE College ISK School22 min. | 1824 m
-
Pieter Bas School23 min. | 1866 m
-
Toendra, Capelle aan den IJssel Bushalte3 min. | 216 m
-
Wijnkoopsbaai, Capelle aan den IJssel Bushalte7 min. | 520 m
-
Maasdal, Capelle aan den IJssel Bushalte9 min. | 726 m
-
De Zijde, Krimpenerwaard Bushalte12 min. | 916 m
-
Sint Annabaai, Capelle aan den IJssel Bushalte12 min. | 943 m
-
Breekade, Krimpen aan den IJssel Bushalte13 min. | 1046 m
-
Molenplaats, Ouderkerk aan den IJssel Bushalte16 min. | 1255 m
-
Scheldedal, Capelle aan den IJssel Bushalte17 min. | 1368 m
-
Westerlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte19 min. | 1516 m
-
Wilhelminahoeve, Krimpen aan den IJssel Bushalte20 min. | 1632 m
-
De Terp, Capelle aan den IJssel Treinstation20 min. | 1641 m
-
Oosterlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte21 min. | 1702 m
-
De Linie, Capelle aan den IJssel Bushalte22 min. | 1781 m
-
De Korf, Krimpen aan den IJssel Bushalte24 min. | 1991 m
