- 100 m²
- 4 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Veni Vendi;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Baaienbuurt in Capelle aan den IJssel.
Beschrijving
Welkom aan de Tafelbaai 23: een fijne jaren ’70 hoekwoning in een rustige, groene woonomgeving in Capelle aan den IJssel. Binnen treft u een lichte doorzonwoonkamer, een nette hoekkeuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Extra pluspunten: de onderhoudsarme kunststof kozijnen, de praktische berging én de overkapping voor beschut buiten zitten. Een woning met een goede basis, waar u desgewenst ook uw eigen smaak nog verder in kunt brengen.
U draait de straat in en merkt meteen: dit is zo’n buurt waar het tempo vanzelf zakt. Geen doorgaand verkeer dat u de hele dag herinnerd aan haast, maar een woonomgeving waar mensen gewoon... wonen. U parkeert voor de deur en kijkt nog even naar de gevel. Een hoekwoning. Altijd net even lekkerder. Meer lucht, meer privacy en vaak ook nét wat meer mogelijkheden.
U pakt de sleutel, opent de voordeur en stapt binnen.
In de entree is het direct overzichtelijk: meterkast, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk lang, met aan de achterzijde een royale raampartij en een deur naar buiten. Het daglicht valt breed naar binnen en geeft de ruimte dat prettige “open” gevoel. U ziet meteen de kansen: een fijne zithoek, een eettafel die niet in de weg hoeft te staan, en toch nog genoeg loopruimte over.
Een praktisch detail: aan de zijgevel is een extra wand vóór de buitengevel geplaatst voor isolatie. Dat maakt de woonkamer comfortabeler, en tegelijk is het iets om mee te nemen in uw plannen als u later de oorspronkelijke lijn van de gevel weer terug zou willen brengen.
De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige hoekopstelling. Neutraal, strak, veel bergruimte en een fijne werkbladlengte: hier kookt u zonder dat u eerst een verbouwing hoeft te organiseren.
Via de achterzijde stapt u naar buiten. U ziet de kleine overkapping: zo’n plek die u ’s zomers vaker gebruikt dan u vooraf denkt. Koffie in de ochtendzon, een boek op een vrije middag, of juist beschut als het weer zich weer eens “Hollands” gedraagt.
Achterop het perceel bevindt zich de berging (circa 4 m diep): ideaal voor fietsen, gereedschap, voorraad en alles wat u wél wilt hebben, maar liever niet in uw woonkamer.
Ook goed om te weten: de trap in de woonkamer is momenteel volledig omtimmerd. Dat geeft een “vaste” uitstraling. Wie liever een meer open trapbeeld heeft, kan dit weer eenvoudig aanpassen naar een open trap.
Boven komt u via een schuifdeur op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Prettige formaten, praktisch in te delen — of u nu een gezin heeft, een thuiswerkplek zoekt, of gewoon graag een logeerkamer achter de hand houdt.
De badkamer is modern en fris, met een nette douche, strak tegelwerk, wastafelmeubel en toilet. Geen gedateerde toestanden: gewoon een badkamer waar u meteen mee vooruit kunt.
De tweede verdieping biedt u een derde (slaap)kamer en extra bergruimte. Deze verdieping is bij uitstek geschikt als slaap-/werkkamer, hobbyruimte of een plek waar kinderen zich terugtrekken (ook best prettig voor u).
De woning is voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm) en heeft energielabel C: een fijne basis voor comfort én woonlasten.
Tafelbaai 23 ligt in een prettige woonomgeving met veel groen in de buurt. Ideaal voor een ommetje, een frisse neus of even “de benen strekken” zonder dat u daar een dagtocht van hoeft te maken. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zit u hier bovendien praktisch: u woont rustig, maar niet afgelegen.
- Hoekwoning met fijne privacy
- 3 (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen
- Moderne badkamer en nette keuken
- Kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Berging + overkapping
- Foto's woonkamer, slaapkamer en zolderkamer zijn door AI bewerkt om een representatief beeld te creeren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.250
- Aangeboden sinds
- 04-03-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 353 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
Buitenruimtes
- Grootte
- 32 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha type Avanta A 35C CW5 (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Baaienbuurt?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tafelbaai
-
Toendra, Capelle aan den IJssel Bushalte3 min. | 216 m
-
Wijnkoopsbaai, Capelle aan den IJssel Bushalte7 min. | 520 m
-
Maasdal, Capelle aan den IJssel Bushalte9 min. | 726 m
-
De Zijde, Krimpenerwaard Bushalte12 min. | 916 m
-
Sint Annabaai, Capelle aan den IJssel Bushalte12 min. | 943 m
-
Breekade, Krimpen aan den IJssel Bushalte13 min. | 1046 m
-
Molenplaats, Ouderkerk aan den IJssel Bushalte16 min. | 1255 m
-
Scheldedal, Capelle aan den IJssel Bushalte17 min. | 1368 m
-
Westerlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte19 min. | 1516 m
-
Wilhelminahoeve, Krimpen aan den IJssel Bushalte20 min. | 1632 m
-
De Terp, Capelle aan den IJssel Treinstation20 min. | 1641 m
-
Oosterlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte21 min. | 1702 m
-
De Linie, Capelle aan den IJssel Bushalte22 min. | 1781 m
-
De Korf, Krimpen aan den IJssel Bushalte24 min. | 1991 m
-
Openbare Basisschool de Tweemaster School11 min. | 845 m
-
EYE College ISK School22 min. | 1824 m
-
Pieter Bas School23 min. | 1866 m
-
Winkelcentrum de Terp Winkelcentrum18 min. | 1415 m
-
BrainWash Store18 min. | 1419 m
-
Dirk van den Broek Convenience Store18 min. | 1432 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1441 m
-
Bakker Klootwijk Store18 min. | 1465 m
-
Lidl Supermarkt18 min. | 1477 m
-
Albert Heijn Supermarkt18 min. | 1478 m
-
Boom Tweewielers Store19 min. | 1570 m
-
Toko Tropical De Terp Convenience Store20 min. | 1632 m
-
Marisca O Store20 min. | 1648 m
-
JC-Catering Convenience Store22 min. | 1772 m
-
De Beren Restaurant4 min. | 326 m
-
Restaurant De Beren Capelle aan den IJssel Restaurant4 min. | 332 m
-
Cafetaria Family Coffee Shop11 min. | 851 m
-
Snackbar De Terp Coffee Shop17 min. | 1350 m
-
Café De Keizershof Coffee Shop17 min. | 1351 m
-
Leefgoed de Olifant Restaurant18 min. | 1427 m
-
De Dames Restaurant18 min. | 1433 m
-
Irodion Restaurant19 min. | 1507 m
-
Irodion Grieks Restaurant Restaurant19 min. | 1524 m
-
RASA SAYANG Restaurant19 min. | 1529 m
-
La Focaccia Restaurant19 min. | 1575 m
-
Brasserie L'Oeuf Restaurant20 min. | 1594 m
-
Ristorante La Stagione Restaurant20 min. | 1607 m
-
Phangan Thai Take Away Restaurant20 min. | 1634 m
-
Capelse Burger Restaurant21 min. | 1703 m
-
Bello Murat Restaurant24 min. | 1936 m
-
Thunder Fit Sportschool17 min. | 1351 m
-
Zeeverkennersgroep Robert Baden-Powell Sportcentrum17 min. | 1405 m
-
Sportpark Couwenhoek Sportcentrum18 min. | 1442 m
-
Tennispark 't Hooghe Dorp Sportcentrum19 min. | 1519 m
-
TOC Sportcentrum19 min. | 1575 m
-
Fysiofit Ouderkerk Sportschool21 min. | 1729 m
-
Fysiosport Capelle Sportschool23 min. | 1871 m
-
Sporthal Oostgaarde Sportcentrum24 min. | 1943 m
-
Oostgaarde Sporthal Capelle Aan Den Ijssel Sportcentrum24 min. | 1987 m
-
Fit4Change Sportschool24 min. | 1989 m
-
Noes Fiolet Studio's Sportschool25 min. | 1993 m
-
Kruidvat Apotheek18 min. | 1447 m
-
Mediq Apotheek20 min. | 1636 m
-
Stichting Gezondheidscentrum Oostgaarde Doctor20 min. | 1641 m
-
Pharmacy Benu Oostgaarde Apotheek20 min. | 1651 m
-
Logopediepraktijk De Linie Kliniek21 min. | 1665 m
-
Praktijk POP-Jacobs Kliniek21 min. | 1704 m
-
Orthopraktijk Capelle Ziekenhuis21 min. | 1709 m
-
Bakx Zorg-professionals B.V. Kliniek21 min. | 1739 m
-
Mondzorg de Terp Ziekenhuis22 min. | 1746 m
-
Dental Clinique | Tandartspraktijk Ziekenhuis22 min. | 1777 m
-
Ontmoetingstuin Hitland Tuin8 min. | 637 m
-
Recreatiegebied Hitland Park11 min. | 853 m
-
Hitland-Zuid Park17 min. | 1362 m
-
Leefgoed De Olifant Park19 min. | 1500 m
