Te huur: Huis Binnenhof in Sliedrecht

Beschrijving

Te huur: Gemeubileerde eengezinswoning met diepe achtertuin in Sliedrecht

Modern en duurzaam wonen (energielabel A++++) in een rustige, groene omgeving en dat op slechts 30 minuten van Rotterdam! Deze instapklare vier-kamer woning van 3 woonlagen met tuin, open keuken, drie slaapkamers en een grote zolder biedt comfort, ruimte en een gunstige ligging. Ideaal voor expats en gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid.

De ‘Staatsliedenbuurt’ is een moderne woonwijk en staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen. Hier vind je een prettige mix van jonge gezinnen, stellen en internationale bewoners. De buurt is rijk aan groenvoorzieningen verspreid door de wijk liggen speelveldjes, wandelpaden en kleine parkjes. Op loopafstand vind je het grotere Westerpark, perfect voor een hardloopronde of een gezellige picknick! Het prachtige Nationaal Park De Biesbosch ligt op fietsafstand, werkelijk een oase van rust waar je kunt wandelen, fietsen en varen.

BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe, meterkast met meerdere groepen, separate toiletruimte met wandcloset.
Toegang naar de royale woonkamer in een lichte kleurstelling met PVC vloer in tegellook, deze is voorzien van een hoekbankstel, salontafel, eettafel met stoelen, televisie met bijpassend meubel, verlichting en raambekleding. De openslaande deuren geven toegang naar de diepe achtertuin met berging en achterom. De loungeset onder de overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen, start je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af met een drankje onder de sterren.

De open indeling van de woonkamer sluit aan op de luxe afgewerkte keuken, strak zwart, greeploos en voorzien van een licht keukenblad, alle inbouwapparatuur wat je nodig hebt is aanwezig zoals, een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vries combinatie en de vaatwasser completeert het geheel. Een perfecte mix van stijl en functionaliteit!
Over de open houten trap bereik je de slaapverdieping.

EERSTE VERDIEPING
De hoofdslaapkamer is perfect om tot rust te komen met boxspring, nachtkastjes, kledingkast, verlichting en gordijnen. De tweede slaapkamer is voorzien van een nieuw bed met achterwand, verlichting, vitrage en overgordijnen. De derde kleinere slaapkamer kan je ook uitstekend gebruiken als thuiskantoor.

Aansluitend loop je door naar de geheel betegelde luxe badkamer uitgevoerd in zwart-wit met stortdouche, wastafelmeubel met bijpassende kast en verlichte spiegel, tweede toilet en een designradiator.
Houten trapopgang naar tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verrassend ruime zolderverdieping is een volwaardige aanvulling op de woning!
De ruimte is stijlvol in het wit afgewerkt, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling en de grijze PVC vloer geeft de ruimte een moderne en strakke look, dankzij de royale dakkapel (voorzien van rolgordijnen) en het extra Velux dakraam profiteert de verdieping van veel daglicht, er is daarnaast slim gebruikgemaakt van de ruimte, met extra bergruimte onder de schuine kanten.

Aan de achterzijde bevindt zich een aparte technische ruimte met onder andere de warmtepompinstallatie, aansluiting voor de wasmachine en plek voor de droger, praktisch en netjes weggewerkt. Momenteel is de zolder in gebruik als kantoor, maar deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, extra slaapkamer of luxe thuiswerkplek.

Wil je instapklaar en centraal wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt?
Dan is deze woning aan de Binnenhof precies wat je zoekt, woningen van deze kwaliteit zijn zelden beschikbaar!

BIJZONDERHEDEN

• gemeubileerd;
• energiezuinig;
• zonnepanelen;
• vloerverwarming;
• vloerkoeling;
• bouwjaar 2021;
• woonoppervlakte ca. 110 m²;
• minimale huurtermijn is één jaar;
• waarborgsom is 2 maanden huur;
• huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen;
• maximaal twee personen of een gezin;
• gratis parkeren voor de deur;
• beschikbaar vanaf half september 2025.

HUURPRIJS
€ 2250,- per maand.

Het volgende is op onze website vermeld:
Huurvoorwaarden
Protocol toewijzing huurwoning
Protocol for the allocation of rental properties

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.