Langstraat 4

Beschrijving

Aan de Langstraat, een kleinschalige buurtgemeenschap nabij Achthuizen, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.370m² eigen grond. Langstraat is een buurtschap waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. U woont hier landelijk en vrij, met het gevoel van buiten wonen, terwijl Achthuizen en de omliggende dorpen op korte afstand liggen. Het is zo’n plek waar u de ruimte om u heen ervaart, waar buren elkaar nog kennen en waar het dagelijks leven net wat rustiger aanvoelt.

De woning zelf biedt verrassend veel leefruimte en is met circa 164m² woonoppervlakte ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan comfort en mogelijkheden. Al bij aankomst valt de fijne ligging op: vrijstaand, ruim opgezet en omgeven door een perceel dat volop kansen biedt. Denk aan tuinieren, spelen, hobbyruimte, het houden van dieren of simpelweg genieten van uw eigen buitenruimte. Een perceel van deze omvang is tegenwoordig een zeldzaamheid en maakt deze woning extra aantrekkelijk.

Binnen treft u een praktische en prettige indeling. De leefruimtes zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Een belangrijk pluspunt is de royale leefkeuken. Dit is bij uitstek de plek waar het dagelijkse leven samenkomt: uitgebreid koken, gezellig tafelen, een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van extra comfort, zeker in de koudere maanden.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er veel flexibiliteit is in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het creëren van een werkkamer, hobbykamer of kastenkamer. Op de tweede verdieping vindt u de vijfde slaapkamer. Deze kamer is extra aantrekkelijk doordat deze is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat er niet alleen meer ruimte, maar ook veel lichtinval en een prettige bruikbaarheid van de verdieping.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is er al aan belangrijke zaken gedacht. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, waarmee u profiteert van lagere energielasten en een duurzamere manier van wonen. Daarnaast is er een Remeha CV-ketel uit 2021 aanwezig, wat zorgt voor een moderne en betrouwbare verwarmingsinstallatie.

Kortom: Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en landelijke vrijheid op een mooie locatie in Langstraat bij Achthuizen. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken met vloerverwarming, 16 zonnepanelen, een recente CV-ketel (2021) en een perceel van 1.370m² eigen grond is dit een woning met volop mogelijkheden voor de toekomst

Entree:
Kersenkleurige grenen vloer, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, trapkast met kelder en trapopgang.

Toilet:
Plavuizen vloer, zwevend toilet, fontein, spots in plafond en geheel betegeld.

Woonkamer:
Kersenkleurige grenen vloer, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening , houtkachel en een elektrisch bediend rolluik.

Woonkeuken:
Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, radiator, 1,5 spoelbak, close-in boiler, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar tuin.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met warm en koud water, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat (niet aangesloten), magnetron, witgoed aansluitingen, radiator en deur naar tuin.

Overloop:
Vloerbedekking en trapopgang naar zolder.

Slaapkamer 1:
Vloerbedekking, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en handbediende screen.

Slaapkamer 2:
Vloerbedekking, radiator met thermostaat kraan en handbediende screen.

Slaapkamer 3:
Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen.

Slaapkamer 4:
Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen.

Badkamer:
Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel met meubel, douchecabine, elektrisch bediend rolluik, ligbad met jets (de luchtbubbel¬functie is buiten werking), radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, spots in plafond en geheel betegeld.

Overloop:
Tapijttegels, dakraam, cv opstelling (Remeha 2021) en de converter t.b.v. 16 zonnepanelen.

Slaapkamer 5:
Vloerbedekking, 2 x windvaste screens, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en spots.

Bergruimte:
Vloerbedekking en een dakraam.

Tuin:
Deels borders, deels gras, terrassen, buitenkraan, levens groot buitenschaakspel en een oprit.

Extra’s:

• Vrijstaande woning;
• Landelijk en vrij gelegen;
• 1.370m2 eigen grond;
• Ca. 164m2 woonoppervlakte;
• Ca. 650m3 inhoud;
• 16 zonnepanelen;
• Houtkachel;
• CV ketel Remeha 2021;
• 5 slaapkamers;
• Eigen oprit;
• Buitenkraan;
• Eigen achterom.