- 94 m²
- 3 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juni 2026 aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Middelharnis buitengebied in Middelharnis;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen op een unieke locatie, in een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen? Dan is Oosthavendijk ****** in Middelharnis absoluut het bekijken waard.
Dit stijlvolle appartement uit 2025 is gelegen aan de Oosthavendijk en maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex met liftinstallatie. Hier woon je volledig instapklaar, met een hoogwaardige afwerking, een ruim balkon, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Dit appartement beschikt over energielabel A+++.
Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement comfortabel met de lift of via het trappenhuis.
Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon.
De moderne Tieleman keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Beide kamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen.
De badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, regendouche, toilet, elektrische radiator en glazen douchewand. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Een prettige buitenruimte waar je rustig kunt zitten en genieten van de omgeving.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats. In de onderbouw bevindt zich bovendien een separate privéberging toegankelijk vanuit de parkeergarage.
Ook technisch is het appartement volledig van deze tijd. De woning is voorzien van een warmtepomp, ventilatie-installatie, waterontharder, volledige vloerverwarming/koeling en triple glas. Dit zorgt voor een hoog wooncomfort, uitstekende isolatie en lage energielasten. Daarnaast zijn kunststof kozijnen toegepast, waardoor het appartement onderhoudsarm is uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een balkon van circa 18 m² biedt het appartement verrassend veel ruimte.
De ligging aan de Oosthavendijk combineert rust met het gemak van voorzieningen op korte afstand. Winkels, horeca, de haven en het centrum van Middelharnis zijn eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 95 m²
• Balkon van circa 18 m²
• Energielabel A+++
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer
• Volledig voorzien van vloerverwarming- en koeling
• Volledig gasloos met warmtepo
• Triple glas
• Kunststof kozijnen
• Eigen overdekte parkeerplaats
• Separate berging in de onderbouw
• Lift aanwezig in het complex
• De maandelijkse VvE kosten bedragen €284,-
Opleverdatum juli/augustus 2027
Kortom
Een modern en luxe afgewerkt appartement op een uitstekende locatie in Middelharnis, waar comfort, duurzaamheid en gemak perfect samenkomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.330
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 313 m³
VvE informatie
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 284 per maand)
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Corridorflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
SBO Het Kompas School10 min. | 767 m
-
(V)SO De Ark School11 min. | 843 m
-
(V)SO De Regenboog- De Wingerd School16 min. | 1285 m
-
Daltonschool de Vliegers School17 min. | 1371 m
-
Groen van Prinsterer Basisschool School20 min. | 1581 m
-
RGO College School20 min. | 1624 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw B School22 min. | 1790 m
-
Bosseschool School22 min. | 1793 m
-
CSG Prins Maurits, gebouw A School23 min. | 1871 m
-
Centrum, Middelharnis Bushalte15 min. | 1214 m
-
Hernesseroord, Middelharnis Bushalte16 min. | 1319 m
-
Doetinchemsestraat, Middelharnis Bushalte20 min. | 1642 m
-
Gemeentehuis, Middelharnis Bushalte20 min. | 1649 m
-
Binnenhof, Middelharnis Bushalte24 min. | 1911 m
