Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Laan van Parijs 126

Bekijk kaart
2034 EJ Haarlem (Stedenbuurt-west)
€ 375.000 k.k.
  • 99 m²
  • 4 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 augustus 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Stedenbuurt-west in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met uitzicht op groen en een zonnig balkon?
Dan hoef je niet meer verder te zoeken, want deze woning bezit alles wat je zoekt!

Dit ruime en lichte 4-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime en eenvoudige woonkeuken.
Dit appartement is origineel voorzien van 3 slaapkamers. Één van de slaapkamers is bij de woonkamer betrokken en hierdoor is er een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op het park.

Het complex aan de Laan van Parijs is op een groene en zeer centrale locatie gelegen. Met enkele minuten lopen ben je bij een groot winkelcentrum met allerhande winkels en grote supermarkten. Het groene en fraaie Engelandpark is tevens op loopafstand gelegen. Lekker winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Jaagpad ben je heerlijk in de natuur en ben je op met een minuut of 15-20 in hartje Haarlem. Ook ligt het complex heel centraal ten opzichte van openbaar vervoer en de n.s. stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Entree, bellentableau, afgesloten separate berging, trappenhuis, lift.

3e verdieping:
Entree/hal, ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht en dubbel glas. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer gelegen. Deze kan eventueel bij de woonkamer betrokken worden. Hier kan zelfs de keuken worden gerealiseerd om een open woonkeuken met woonkamer te realiseren. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er vrij uitzicht over het park.
Ruime keuken met eenvoudig keukenblok en grote raampartij voorzien van dubbele beglazing. Hier kan eventueel een open keuken met doorzonwoonkamer worden gerealiseerd. Twee gelijkwaardige slaapkamers aan de voorzijde.
Badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje bereikbaar.
Daarnaast is er nog een ideale inpandige berging waar (eventueel) de wasmachine geplaatst kan worden.

Bijzonderheden:

  • Ruim 4-kamer appartement met vrij uitzicht op park.
  • Ruime woonkamer en eventueel open keuken op 2 manieren te realiseren.
  • Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon).
  • Het complex heeft zonnepanelen voor algemeen gebruik.
  • Er is nieuwe HR++ beglazing aangebracht (voor kosten verkoper) en buitenschilderwerk uitgevoerd.
  • Dak van het complex in de zomer van 2024 vervangen en geïsoleerd.
  • Spouwmuren zijn geïsoleerd in 2025.
  • Energielabel A
  • Servicekosten ca. € 233,02 inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en reservering toekomstig onderhoud.
  • Voorschot stookkosten en verbruik water (vast) ca. € 140,- per maand.
  • Actieve en volledig geactiveerde VvE.
  • Notariskeuze verkoper, Jager Notarissen te Heemstede.
  • Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
  • Om en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid.
  • Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.
  • In directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
  • Oplevering in overleg, kan snel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.788
Aangeboden sinds
25-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
322 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Stedenbuurt-west?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Laan van Parijs

  • Londenstraat, Haarlem Bushalte
    3 min. | 171 m
  • Zuiderzeelaan, Haarlem Bushalte
    3 min. | 183 m
  • Europaweg/Engelandlaan, Haarlem Bushalte
    5 min. | 404 m
  • Amelandstraat, Haarlem Bushalte
    7 min. | 540 m
  • Andalusië, Haarlem Bushalte
    9 min. | 677 m
  • Kopenhagenstraat, Haarlem Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Frieslandlaan, Haarlem Bushalte
    12 min. | 923 m
  • Pampus, Haarlem Bushalte
    12 min. | 932 m
  • Italielaan, Haarlem Bushalte
    13 min. | 1068 m
  • Briandlaan, Haarlem Bushalte
    13 min. | 1078 m
  • Schalkwijk centrum, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1200 m

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning