- 175 m²
- 5 kamers
- Gemeubileerd
Beschrijving
Te huur dit gemeubileerde gerenoveerde helft van een woonboerderij met prachtig uitzicht over de weilanden.
Dit voorste gedeelte van de woonboerderij komt oorspronkelijk uit 1610 maar volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en gerestaureerd naar de hedendaagse moderne wensen. Zo is het hele huis voorzien van airconditioning. De geissoleerde kap en de warmtepomp maakt het object ook nog eens heel duurzaam. Op eigen terrein is plek voor 3 auto's.
Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en ca. 15 minuten van Utrecht. Breukelen heeft een treinstation met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam en is tevens met de bus goed bereikbaar. Winkelvoorzieningen zijn in Breukelen aan of rond de Kerkbrink en de Markt te vinden. Zomers bieden de Kerkbrink met haar terrassen een gezellige omgeving met diverse winkels en boetiekjes.
Indeling;
Zeer ruime hal met ruim modern toilet met wasbak. De grote openslaande stalen deuren geven toegang tot de zeer ruime woonkamer met open op maat gemaakte keuken. Deze houten keuken met keramieke blad is voorzien van alle apparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnkoelkast en combi-over. De quooker is niet alleen voor kokenwater te gebruiken maar ook voor bruisendwater. Het prachtige kookeiland heeft een bar waar je heerlijk kunt koken en borrelen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel wat in de winter nog een extra knusse sfeer geeft. De woonkamer heeft een zitkuil met een zeer ruime bank. Via de stalen deuren in de keuken kom je in een extra ruimte met 2 werkplekken en een kastenwand met daarin het witgoed. De openslaande deuren geven toegang tot het terras (wordt nog gerealiseerd voor ingangsdatum).
Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers met airco en kastenwanden in iedere kamer. De zeer smaakvolle badkamer heeft een ligbad en een inloopdouche. Seperaat nog een toilet.
Bijzonderheden:
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
- Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- Roken niet toegestaan
- Woningdeling is niet toegestaan
- Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
- Deze woning beschikt (nog) niet over een definitieve energielabel
De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.950 per maand
- Aangeboden sinds
- 28-08-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-10-2025
- Huurovereenkomst
- Tijdelijke verhuur
- Looptijd
- Maximaal 36 maanden
- Borg
- € 7.900
- Interieur
- Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 385 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1610
- Ligging
-
- Landelijk gebied
- Buiten bebouwde kom
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (871 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Warmtepomp
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 11.250
