- 65 m²
- 2 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 januari 2026 aangeboden door Focus op wonen;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt De Zilk in De Zilk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de Regenvlietweg 47 in De Zilk treft u een volledig gemoderniseerde en bijzonder knusse woning met verrassend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 65m² is deze woning slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer, moderne leefkeuken, nette badkamer, comfortabele slaapkamer en zonnige tuin maken dit tot een fijne plek om thuis te komen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een instapklare basis op een rustige locatie.
De woning is gelegen in het dorpse De Zilk, een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier in een gemoedelijke buurt met een sterk dorps karakter, terwijl grotere steden en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals supermarkten in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen bereik.
Entree
U betreedt de woning aan de straatkant, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer, waarbij de compacte indeling zorgt voor een logisch en comfortabel verloop door de woning.
Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de begane grond en voelt dankzij de open indeling heerlijk ruim aan. De visgraatvloer en de moderne afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en vindt u tevens de trap naar de eerste verdieping.
Keuken
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en moderne leefkeuken, een plek waar koken en samenkomen centraal staan. Het riante kookeiland is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en extra opbergruimte, waardoor u alle ruimte heeft om uitgebreid te koken. Langs de wand vindt u een extra werkblad met ingebouwde oven en kastruimte. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat deze keuken tot een echte leefruimte maakt. De keuken is volledig instapklaar en sluit perfect aan bij de rest van de woning.
Badkamer
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig gemoderniseerd. De ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen deur, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.
Berging
Grenzend aan de keuken treft u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is.
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd in de punt van het dak. Deze verdieping voelt verrassend ruim en sfeervol aan.
Slaapkamer
De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast. De houten draagbalken en het hoge plafond geven de ruimte karakter en een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving.
De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Er is volop ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, eten of genieten van lange zomeravonden.
• Volledig gemoderniseerde en instapklare woning
• Knusse woning met verrassend efficiënte indeling
• Woonoppervlakte circa 65 m²
• Lichte woonkamer met open indeling en visgraatvloer
• Moderne, ruime leefkeuken met kookeiland
• Badkamer op de begane grond
• Eén ruime slaapkamer met karakteristieke balken
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Gelegen in een rustige, dorpse omgeving met goede bereikbaarheid
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 27-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 233 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning, Dijkwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (38 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
