Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Lijsbeth Tijsweg 7 82

Bekijk kaart
1647 LE Berkhout (Berkhout Verspreide huizen Zuid)
€ 209.000 k.k.
  • 55 m²
  • 3 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Luyten Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid in Berkhout.

Beschrijving

Welkom op Park Westerkogge, vakantiewoning 82!

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vakantiehuis waar u direct kunt ontspannen? Dit luxe 5-persoons chalet van het type Ferox (bouwjaar 2020), gelegen op TopParken Westerkogge, biedt precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 308 m² eigen grond en direct aan het water, ervaart u hier de rust van het Noord-Hollandse landschap op zijn best.

Licht, ruimte en modern comfort
Zodra u de woning binnenstapt, valt de enorme lichtinval op door de grote raampartijen en de hoge plafonds. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De luxe open keuken is een droom voor elke thuiskok en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven.

Met twee slim ingedeelde slaapkamers biedt de woning plek aan 5 personen. Dankzij de airconditioning en centrale verwarming geniet u hier het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat.

Noord-Hollandse gezelligheid: De ideale uitvalsbasis
De locatie van TopParken Westerkogge in Berkhout is een toeristisch knooppunt, denk hierbij aan

  • Historisch Hoorn: Op een steenworp afstand ligt de prachtige havenstad Hoorn. Geniet van de historische panden, het gloednieuwe stadsstrand en de sfeervolle terrassen aan de Roode Steen.
  • Waterrijk genieten: Of u nu wilt varen op het Markermeer of het IJsselmeer, het water is hier altijd dichtbij. De polders rondom Berkhout zijn bovendien een paradijs voor kanoërs en vissers.
  • Toeristische iconen: Bezoek de beroemde kaasmarkt in Alkmaar, de Museumstoomtram of de pittoreske vissersdorpen Enkhuizen en Volendam. Alles is binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar.

Buitenleven met maximale privacy
De tuin is een oase van rust. Gelegen aan het water en omringd door een volgroeide haag, geniet u hier van 100% privacy op uw eigen terras. De ruime houten berging biedt volop plek voor uw fietsen, en parkeren doet u natuurlijk gewoon op uw eigen terrein.

Financieel aantrekkelijk: Vrijgesteld van BTW
Een belangrijk voordeel bij de aankoop van deze woning: er is geen BTW van toepassing. Dit maakt de aankoop financieel zeer overzichtelijk en aantrekkelijk, of u de woning nu koopt als eigen vakantieplek of als investering. Verhuur via het park is toegestaan en professioneel geregeld, maar zeker niet verplicht.

De kenmerken op een rij:

  • Bouwjaar 2020
  • Ligging: Prachtige kavel aan het water op TopParken Westerkogge (Noord-Holland).
  • Grond: Perceel van 308 m² op eigen grond.
  • Indeling: 5 slaapplaatsen, luxe badkamer en airco.
  • Fiscaliteit: Koop vrijgesteld van BTW.

Wilt u deze sfeer zelf ervaren? Wij laten u de woning en de prachtige ligging in Berkhout graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding!

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.800
Aangeboden sinds
18-12-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
165 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Internetaansluiting

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinbeschrijving
tuin rondom
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt

Meld een probleem met deze woning