- 120 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 2 in Aalten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Een uitgebouwde hoekwoning op een prachtige plek aan de rand van het dorp. Geen woning die vanaf de straat meteen al zijn geheimen prijsgeeft. Veel leefruimte, bergruimte, een fijne tuin, uitzicht over majestueuze bomen en een heerlijke overkapping.
Binnen is het vooral lekker wonen
We komen binnen in de uitbouw voor, de deur van de berging staat al uitnodigend open. Via de hal, met meterkast en diepe trapkast, komen we terecht in het episch centrum. De heerlijke woonkeuken met extra zijraam en de riante tuinkamer in de aanbouw. Op de vloer ligt een massieve blank eiken parketvloer. Prachtige lichtinval, van boven, achter en opzij, en verrassend groen en vrij uitzicht achter.
Boven een drietal slaapkamers en een nette badkamer. Met douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer en daarboven nog een extra zolderberging (via losse trap te bereiken).
Drie bergingen
We hadden het al over de berging voor en in de aanbouw. Achter naast de heerlijke tuinoverkapping is nog een riante houten berging. De klapper wordt gemaakt met de berging, aangebouwd naast de woning, in het verlengde van de carport. Met tuindeur en voorzijde twee openslaande deuren. Ideaal voor de klusser, fietsen, hobby, voorraad, praktijk aan huis of wil je er een slaapkamer van maken? In de tuin, in de schutting opzij, zijn ook twee openslaande deuren gemaakt. Makkelijk als je via de parkeerplaatsen achterom wilt komen met een karretje. En dat typeert deze woning wel: overal is nagedacht over ruimte, gebruik en mogelijkheden.
En dan de plek...
Je woont gewoon in het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik maar je wandelt of fietst zo richting het prachtige buitengebied. Even de deur uit en het glooiende landschap trekt zich open. En dat is een rustgevend gevoel. Niet eerst een kwartier in de auto hoeven zitten om ‘buiten ‘te zijn. Je bént er eigenlijk al...
Op de daken liggen maar liefst 20 zonnepanelen. Dat is niet een rijtje om aan de buren te laten zien dat je ook meedoet. Dat is een serieus dakoppervlak aan het werk zetten.
Resumerend: hier woon je niet aan het einde van Aalten. Hier begint het buitenleven. Oplevering medio januari 2027. We zien je snel!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.016 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.458
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 473 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant ecoTEC (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Aalten-kern Zuid 2?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Grote Maote
-
Ludgerstraat, Aalten Bushalte17 min. | 1370 m
-
Station, Aalten Bushalte20 min. | 1614 m
-
Aalten, Aalten Treinstation20 min. | 1616 m
-
Dijkstraat, Aalten Bushalte22 min. | 1775 m
-
De Pol, Aalten Bushalte23 min. | 1843 m
-
IKC Uniek School15 min. | 1199 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer School16 min. | 1288 m
-
Openbare Basisschool De Slinger School22 min. | 1751 m
-
Schaersvoorde Stationsplein School24 min. | 1929 m
-
Lady Di Body Art Store3 min. | 215 m
-
Knip & Krul Aalten Store8 min. | 599 m
-
Pennings Autos Store13 min. | 1006 m
-
Scapino Store13 min. | 1070 m
-
Marijke Corporaal Store14 min. | 1089 m
-
Royal Bedden Store14 min. | 1103 m
-
byJessie Store16 min. | 1286 m
-
Bakkerij Tonnie Knippenborg Store17 min. | 1329 m
-
Wisselink Tweewielers Store17 min. | 1402 m
-
Wilma's Groenten & Fruit Convenience Store21 min. | 1686 m
-
Geling Tuinmeubelen Store22 min. | 1807 m
-
De Bree Tuinen Store22 min. | 1811 m
-
Autobedrijf Gijsbers Store24 min. | 1931 m
-
Het Aaltens Ontbijtje Restaurant2 min. | 139 m
-
De Smulhoek Coffee Shop11 min. | 885 m
-
Pizzeria-Grillroom Aalten Restaurant15 min. | 1218 m
-
De Driesprong Coffee Shop16 min. | 1324 m
-
SETZ Huiskamer & Slijterij Coffee Shop16 min. | 1326 m
-
BackYard BikeStop Coffee Shop17 min. | 1337 m
-
Domino's Fastfood19 min. | 1542 m
-
Domino's Pizza Aalten Restaurant19 min. | 1550 m
-
Wan Sheng Restaurant19 min. | 1558 m
-
Royaal BBQ Restaurant19 min. | 1570 m
-
Cafetaria De Admiraal Fastfood24 min. | 1975 m
-
BrichbouW sportondersteuning Sportcentrum4 min. | 286 m
-
AD '69 Sportcentrum8 min. | 598 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum9 min. | 717 m
-
Stichting Sportpark Zuid Aalten Sportcentrum10 min. | 762 m
-
KV Aladna Sportcentrum10 min. | 789 m
-
Beachvolleyball Sportcentrum10 min. | 809 m
-
Aladnahal Sportcentrum16 min. | 1250 m
-
Gymvereniging Athos Aalten Sportschool16 min. | 1261 m
-
Yoga en zo Aalten Sportschool21 min. | 1710 m
-
Met Aandacht Achterhoek Sportschool21 min. | 1710 m
-
Aaltense Tennisclub (Altec) Sportcentrum23 min. | 1901 m
-
Altec Tennispark 't Geurken Sportcentrum24 min. | 1930 m
-
Tennisvereniging ALTEC Sportcentrum24 min. | 1939 m
-
Skatebaan Sportcentrum24 min. | 1970 m
-
Laserpraktijk Aalten Ziekenhuis4 min. | 314 m
-
Apotheek Koeweide Apotheek18 min. | 1442 m
-
Maatschap Huisartsenpraktijk Koeweide Doctor18 min. | 1462 m
-
Huisartsenpraktijk 'Het Station' Doctor22 min. | 1757 m
-
Huisartsenpraktijk de Weef Doctor23 min. | 1902 m
-
Echopraktijk Puur Kliniek24 min. | 1970 m
-
Benu Apotheek25 min. | 1993 m
Geen resultaten in deze categorie.
€ 415.016
Beschikbaar In overleg