- 89 m²
- 4 kamers
- 1938
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 januari 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1938 en ligt in de buurt Kruidenbuurt in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Centauriestraat 27 – Eindhoven
Deze karakteristieke jaren ’30 woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer, twee slaapkamers en een nette zolderverdieping. Gelegen op een fijne plek nabij groen én de stad, is dit een woning met veel charme en potentie.
Ligging
De woning heeft een ideale ligging: op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven en tegelijkertijd op loopafstand van bos en park. De straat kent een prettige mix van jong en oud en heeft een vriendelijke, open sfeer, waarbij bewoners elkaar groeten maar privacy vanzelfsprekend is. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en voor een gezellig restaurant hoef je niet per se naar de stad. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend; dankzij de ligging nabij de A2, N2 en A67 ben je snel onderweg, vaak zelfs tegen de drukte in.
Begane grond
Entree
Via de voordeur kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een karakteristieke terrazzovloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het eetgedeelte. De hal biedt ruimte voor een kapstok en vormt een sfeervolle binnenkomst die direct past bij het bouwjaar van de woning.
Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht als zitgedeelte. Grote ramen met glas-in-lood zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een authentieke uitstraling. De massief houten vloer, originele paneeldeuren en de originele en-suite deuren benadrukken het jaren ’30 karakter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een verdiepte trapkast, die veel bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eetgedeelte.
Eetgedeelte
Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De originele open haard is niet meer in gebruik en momenteel afgedekt. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit het eetgedeelte en voorzien van een terrazzovloer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een oven en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het volledig betegelde toilet en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een zitgedeelte, vaste beplanting en terras. Achterin de tuin bevindt zich een schuurtje met elektra en de tuin is bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping
De overloop is afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 – voorzijde
Ruime slaapkamer met een breed raam dat volledig te openen is. Een prettige, lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
Slaapkamer 2 – voorzijde
Kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over een breed raam en is multifunctioneel inzetbaar.
Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is deels betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangcloset en een designradiator.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is netjes afgewerkt. Twee dakramen zorgen voor daglicht en de schuine kanten bieden veel bergruimte, die is afgewerkt met schuifdeuren. De zichtbare houten balkenconstructie draagt bij aan de karaktervolle uitstraling van deze verdieping.
Bijzonderheden
- Authentieke jaren ’30 woning
- Originele en-suite deuren en paneeldeuren
- Glas-in-loodramen
- Houten vloer op de begane grond
- Laminaatvloeren op de verdiepingen
- Vernieuwd dakleer van de aanbouw
- Tuin met achterom en schuurtje met elektra
- Goede ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 16-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 314 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Buiten bebouwde kom
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (60 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 36/30 (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
