Lange Herenstraat 91

Beschrijving

Wonen met uitzicht over de stad

Aan de Lange Herenstraat in Haarlem ligt dit lichte en comfortabele 2-kamerappartement (appartement 91), gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai, vrij uitzicht over de stad Haarlem, met zicht op bomen, daken en de stedelijke dynamiek van deze geliefde locatie.

Het appartement beschikt over een balkon en een zeer prettige indeling. De woning is netjes onderhouden en direct bewoonbaar, waarbij de keuken ruimte biedt voor modernisering – een mooie kans om het appartement geheel naar eigen smaak te upgraden. Voor het overige is dit een prettig, comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie.

De ligging is ideaal: direct naast Station Haarlem en op loopafstand van de historische binnenstad. Perfect voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen.

• Indeling

• Begane grond
  Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de hal zijn twee liften en het trappenhuis bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen, afsluitbare (fietsen)berging.

• 6e verdieping (woonverdieping)
  Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. De open keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht, maar verdient modernisering.

Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht.

De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

• Berging
  Uniek en zeer praktisch: een privéberging direct naast de voordeur op de woonverdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging op de begane grond. Ideaal voor extra opslag, fietsen of koffers.

Belangrijkste kenmerken:

• Woonoppervlakte: ca. 56 m² (NEN 2580)
• Appartement 91, gelegen op de 6e verdieping
• Bouwjaar: 1975
• Vrij en fraai uitzicht over de stad Haarlem
• Balkon op westen
• Zeer licht appartement dankzij grote raampartijen
• Keuken biedt moderniseringsmogelijkheden
• Twee privébergingen (begane grond + woonverdieping)
• Liften (2) aanwezig
• Energielabel E (geldig tot 2035)
• Actieve en financieel gezonde VvE
• VvE-bijdrage: € 218,34 per maand
• Verwarming en warm water via blokverwarming
• Station Haarlem en binnenstad op directe loopafstand

Omgeving
De Lange Herenstraat is een rustige straat op een uitzonderlijk centrale locatie, direct achter het station van Haarlem. Treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn letterlijk om de hoek. De binnenstad met winkels, horeca en cultuur ligt op circa vijf minuten lopen. Duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden?
Maak een afspraak met Interhouse makelaars en laat je verrassen door het licht, het uitzicht en de uitstekende ligging van dit comfortabele appartement.

Disclaimer:
Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Living with City Views

Located at Lange Herenstraat in Haarlem, this bright and comfortable one-bedroom apartment (Apartment 91) is situated on the sixth floor of a well-maintained apartment complex. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant natural light and offers open and attractive views over the city of Haarlem, overlooking treetops, rooftops, and the lively urban surroundings.

The apartment features a pleasant layout and a balcony. It has been well maintained and is ready for immediate occupancy. The kitchen offers clear potential for modernization, providing an excellent opportunity for the new owner to upgrade it entirely to their own taste. Apart from this, the apartment is practical, comfortable, and very pleasant to live in.

Its location is ideal: directly next to Haarlem Central Station and within walking distance of the historic city centre. Perfect for those seeking central, convenient, and comfortable living.

• Layout

• Ground Floor
  Secure communal entrance with mailboxes and intercom system. From the lobby, two elevators and a staircase provide access to the upper floors. A private, lockable (bicycle) storage unit is located on the ground floor.

• 6th Floor (Residential Level)
  Spacious entrance hall with access to all rooms. The bright living room features large windows, ensuring plenty of natural light and pleasant city views. The adjacent open kitchen is functional but would benefit from modernization.

From the living room, you reach the well-sized bedroom, quietly positioned within the building. The bedroom provides direct access to the balcony, where you can enjoy sitting outside and taking in the views.

The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate.

• Storage
  A unique and highly practical feature: a private storage room located directly next to the apartment on the same floor. In addition, the apartment has a second private storage unit on the ground floor—ideal for extra storage, bicycles, or luggage.

Key Features

• Living area approx. 56 m² (NEN 2580)
• Apartment 91, located on the 6th floor
• Year of construction: 1975
• Open and unobstructed views over the city of Haarlem
• Balcony
• Exceptionally bright due to large windows
• Kitchen with renovation potential
• Two private storage units (ground floor and residential level)
• Elevator available
• Energy label E (valid until 2035)
• Active and financially healthy homeowners’ association (VvE)
• Monthly VvE contribution: €218.34
• Heating and hot water via block heating system
• Haarlem Central Station and city centre within walking distance

Location
Lange Herenstraat is a quiet street in an exceptionally central location, directly behind Haarlem Central Station. Excellent train connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, and The Hague are literally around the corner. The historic city centre—with its shops, restaurants, cafés, and cultural venues—is approximately a five-minute walk away. The dunes and beach can easily be reached by bicycle.

Interested?
Contact Interhouse makelaars to arrange a viewing and experience the light, views, and outstanding location of this comfortable apartment.

Disclaimer:
No rights can be derived from the information in this listing, including measurements, surface areas, and all other details provided.