Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

De Boterbloem 9

Bekijk kaart
6021 LV Budel (Budel)
€ 462.500 k.k.
  • 170 m²
  • 5 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door van der Straaten Makelaardij BV;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Budel in Budel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

GEMODERNISEERDE EN ROYAAL UITGEBOUWDE TWEEKAPPER, RUSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET BOUDRIEPARK. MET EEN BERGING EN VRIJE ACHTERTUIN.

Bouwjaar: 1981. Perceel: 275 m². Inhoud: ca. 669 m³. Woonopp: ca. 170 m²

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur naar de entree met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 9 groepen, krachtstroom, 3x aardlekschakelaar en PV-groep). Het volledig betegeld toilet heeft een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een raampje met enkel glas.

Vanuit de entree met een deur met glas naar de woonkamer, met een leisteen tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een voorraadkast. Hier bevindt zich o.a. de unit voor de vloerverwarming (3 groepen).

De open keuken (2017) is voorzien van een moderne, strakke keukeninrichting met een composiet aanrechtblad met een apart zitgedeelte. Met o.a. een RVS spoelbak, een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, inbouwspots en een Quooker. In een aparte wand zit een koffiemachine, een stoomoven, 2x koelkast en 2x vriezer.

Aan de achterzijde is over de gehele breedte een aanbouw geplaatst met o.a. een eethoek met een verhoogd plafond met inbouwspots. De eethoek is voorzien van een vaste kastenwand en een designradiator. Daarnaast is de eetkamer ook voorzien van een nis met vaste ladenblok met composiet blad (met daar achter de unit van de vloerverwarming). Veel daglicht via een hardhouten pui met openslaande deuren met HR++ beglazing. Mooi zicht op de achtertuin.
Aangrenzend ligt de gezellige zithoek c.q. tuinkamer (2017), welke ook is voorzien van een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, een airco, een MBI wand en een verhoogd plafond met inbouwspots. Voorzien van een vaste kastenwand met de unit van de vloerverwarming en een disignradiator.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een beklede trap, voorzien van verlichting, naar de overloop, met vloerbedekking, MBI wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. In een inbouwkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer I met vloerbedekking, MBI wanden en een hoog open plafond met houten schroten afgewerkt. Met een airco en radiatoren. Daglicht via een 6-tal hardhouten raampjes en een groot hardhouten kozijn (draai/kiepraam en vliegenhor), allen met dubbele beglazing. In deze slaapkamer via een vaste trap naar extra zolder/vide met een RVS balustrade.
Slaapkamer II c.q. inloop-/kleedruimte, met een laminaatvloer. Met een radiator welke is weggewerkt in een inbouwkast. Daglicht via een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
Slaapkamer III met vloerbedekking, MBI wanden en een gipsplaten plafond met inbouwspots. Met een vast badmeubel en een radiator. Daglicht via een hardhouten kozijn bestaande uit 2 draairamen met dubbele beglazing met ventilatierooster en een vliegenhor.

De moderne badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, volledig betegelde wanden en een aluminium plafond met inbouwspots. Met een wandcloset, een badmeubel met de wastafel en een spiegelkast, een inloopdouche met glazen wand, Sunshower, een regendouche en een thermostaatkraan. Verder een designradiator en mechanische ventilatie. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een hardhouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Zolderberging met een laminaatvloer en vaste schuifwandkasten. Hier bestaat een mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Met de Nefit Trendline HR combiketel (11-2020).

Buiten:
De onderhoudsarme, achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy door o.a. de leibomen. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en voorzien van borders, diverse stopcontacten en een buiten sierhaard. In de achtertuin bevindt zich een berging met een Finse sauna (infrarood, 2-persoons) met buitendouche en warmwater boiler (100L). Direct aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een berging/hobbyruimte, met een tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Voorzien van een zolderberging. Daglicht via een Velux dakraam met vliegenhor en zonwering. Het voorste gedeelte van de berging is in gebruik als fietsenberging en is voorzien van een deur, welke uitkomt op de brede, bestrate oprit. Daglicht middels een deur met gematteerd glas en via een raam met eveneens gematteerd glas.

Bijzonderheden:

  • Rustig gelegen woning op loopafstand van het centrum en het Boudriepark
  • Met vloer-, spouw- en dakisolatie. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
  • Deze woning heeft energielabel B, o.a. 16 zonnepanelen (ca. 5.600 Wp)
  • Moderne en complete keukeninrichting en sanitaire voorzieningen!
  • Privacy biedende achtertuin met achterom, via de berging / hobbyruimte
  • Gevelbekleding en schutting zijn van onderhoudsvrij red cederhout
  • Wij laten je deze prachtig afgewerkte, instapklare woning graag zien, bel ons!

RUSTIG GELELGEN TWEEKAPPER MET BERGING EN TUIN.

Bouwjaar: 1981. Perceel: 275 m2. Inhoud: ca. Woonopp: ca.

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur met dubbel glas naar de entree, met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een garderobehoek en een uitgebreide meterkast (9 groepen, krachtstroom, 3x aardlek en PV). Een volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje.

Vanuit de entree via een deur met glas naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een leistenen tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via hardhouten kozijnen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 462.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.721
Aangeboden sinds
07-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
669 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Sauna
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
86 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel Trendline (Gas, uit 2020, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
3 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Boterbloem

  • Anton Meurkensstraat, Budel Bushalte
    8 min. | 632 m
  • Rubenslaan, Budel Bushalte
    10 min. | 808 m
  • Deken Van Baarsstraat, Budel Bushalte
    14 min. | 1123 m
  • Heesakkerweg, Budel Bushalte
    15 min. | 1210 m
  • Dr. Anton Mathijsenstraat, Budel Bushalte
    17 min. | 1370 m
  • Nieuwstraat, Budel Bushalte
    19 min. | 1558 m
  • Burg. van Houtstraat, Budel Bushalte
    21 min. | 1670 m

van der Straaten Makelaardij BV

Bekijk de makelaar

€ 462.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

van der Straaten Makelaardij BV

Bekijk de makelaar

€ 462.500

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning